青海省西寧市城北區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在青海省西寧市城北區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)(登錄后查看)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng),法院賬戶(hù)名：青海省西寧市城北區(qū)人民法院，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：西寧市城東區(qū)民和路*號(hào)**號(hào)樓*-**號(hào)(-*至*層)，建筑面積為：****.**平方米。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：青(****)西寧市不動(dòng)產(chǎn)全第*******號(hào)。所在建筑物共*層，拍賣(mài)對(duì)象位于第-*-*層，南北朝向鋼混結(jié)構(gòu)，拍賣(mài)對(duì)象緊鄰民和路和夏都大街，公共人行道磚地面及泊車(chē)位，所在商業(yè)房產(chǎn)****年建成。室內(nèi)上下水、電、暖等設(shè)施設(shè)備齊全。土地是以出讓方式取得，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，用途為批發(fā)零售用地，分?jǐn)偼恋孛娣e***.**平方米；規(guī)劃用途：商業(yè)，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)****年**月**日至****年**月**日止。該房現(xiàn)有租賃，根據(jù)租賃合同：承租方：吳**，租賃范圍：城東區(qū)民和路*號(hào)**號(hào)樓*-**號(hào)負(fù)一層至二層商鋪；租賃期限：****年*月*日至****年*月**日。 使用管制及相鄰關(guān)系：拍賣(mài)對(duì)象設(shè)計(jì)用途為商業(yè)，現(xiàn)狀用途為商業(yè)，符合城市規(guī)劃要求，不存在相鄰關(guān)系的限制。 外觀(guān)良好可正常使用。
| 所在層 |
現(xiàn)狀 |
裝修 |
| 負(fù)一樓 |
經(jīng)營(yíng)“優(yōu)佳鮮生鮮超市” |
地板磚地面、墻面抹灰刷白、玻璃貨柜、鐵貨架、扶梯、墻面部分亞克力裝飾 |
| 一樓 |
經(jīng)營(yíng)“亮健眼鏡” |
外墻面亞克力裝飾板、亞克力板發(fā)光字門(mén)頭、室內(nèi)：地板磚地面、墻面抹灰刷白、石膏吊頂、木制貨架、玻璃展柜 |
| 一樓 |
經(jīng)營(yíng)“百年饃饃鋪” |
外墻面亞克力裝飾板、亞克力板發(fā)光字門(mén)頭、室內(nèi)：地板磚地面、***護(hù)墻板、***吊頂 |
| 一樓 |
經(jīng)營(yíng)“優(yōu)佳鮮生鮮超市” |
地板磚地面、墻面抹灰刷白、鐵貨架、卷閘門(mén)、玻璃地彈門(mén) |
| 一樓 |
經(jīng)營(yíng)“塞奇烘焙” |
外墻面亞克力裝飾板、亞克力發(fā)光字門(mén)頭、室內(nèi)：地板磚地面、墻面貼瓷磚到頂、石膏吊頂 |
| 二層 |
經(jīng)營(yíng)“萃珍樓”餐飲 |
大廳：地板磚地面、木制裝飾面板、石膏二級(jí)吊頂；包廂：地板磚地面、石膏吊頂、木制墻面裝飾；衛(wèi)生間：地板磚地面、墻面貼瓷到頂、石膏吊頂、蹲便器、整體洗漱臺(tái)；廚房：地板磚地面、墻面貼瓷到頂、不銹鋼廚臺(tái)。 |
| 坐落 |
用途 |
所在層/總層數(shù) |
建筑面積(平方米 |
評(píng)估單價(jià)(元) |
評(píng)估總價(jià)(元) |
| 西寧市城東區(qū)民和路*號(hào)**號(hào)樓*-**號(hào) |
商業(yè) |
-**/** |
****.** |
**** |
******* |
| 西寧市城東區(qū)民和路*號(hào)**號(hào)樓*-**號(hào) |
商業(yè) |
-**/** |
****.** |
***** |
******** |
| 西寧市城東區(qū)民和路*號(hào)**號(hào)樓*-**號(hào) |
商業(yè) |
**/** |
****.** |
**** |
******* |
| 合計(jì) |
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****.** |
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******** |
評(píng)估價(jià)：********元，起拍價(jià)：********.*元，保證金：*******元，增價(jià)幅度：******元
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時(shí)間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院及拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的視為你放棄對(duì)泵標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
((開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：西寧市城北區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，開(kāi)戶(hù)行聯(lián)行號(hào)：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，付款教程：
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*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
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十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
注：請(qǐng)有意向拍賣(mài)的客戶(hù)且資金有缺口的提前前往青海銀行進(jìn)行相關(guān)按揭貸款的審核。聯(lián)系人：張志杰，聯(lián)系電話(huà)：***********,。有銀行工作人員向競(jìng)買(mǎi)人提供咨詢(xún)、業(yè)務(wù)辦理、資料收集、后續(xù)貸款等“一站式”服務(wù)。 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
法院監(jiān)督電話(huà)：****-******* 王法官
拍輔機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話(huà)：****-*******李老師
登錄后查看：***-***-****
青海銀行咨詢(xún)電話(huà)：張志杰：***********
青海省西寧市城北區(qū)人民法院 二〇二五年七月十日
