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項目編號	***************
項目名稱	(**)*葫蘆島市龍港區海濱路西土地使用權及地上房屋整體出租(租期+*年)
資產類別	其他資產
轉讓方名稱	登錄后查看
掛牌價格	.*萬元(人民幣元)
掛牌期間	**工作日
掛牌日期	**--**
是否自動延期	否
交易方式	網絡競價
轉讓說明事項	、本次出租標的葫蘆島市龍港區海濱路西土地使用權及地上房屋(房屋面積*平方米，土地面積*.平方米)，出租標的中的房屋未辦理產權證書。租金掛牌底價.萬元/年，本次房屋招租首期租賃合同簽訂期限為年，首期租期屆滿后，在符合相關規定和實際需求前提下，再續簽為期年的租賃合同。、該房屋為出租狀態，原租期到***年月*日已止，目前原承租方仍繼續使用。項目成交后，由出租方負責騰退房產并移交給新承租方。、意向承租方須同意并接受出租方按照出租標的實際狀態進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀態為由退還出租標的。、出租標的所有狀況均以實地現狀為準，意向承租方在信息公示期內自行前往項目所在地進行現場查勘并了解房屋之現狀及瑕疵，出租方不保證所出租房屋品質及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任。意向承租方一旦報名并交納保證金，視為意向承租方對出租標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀態為由退還出租標的或要求出租方對其進行賠償，請在報名前謹慎考慮。、承租人未按競價成功通知書與出租方簽署租賃合同的，保證金不予退還。、意向承租方須在掛牌截止日：前辦理受讓登記手續并交納萬元的交易保證金至沈陽聯合產權交易所指定賬戶(以銀行提供的到賬時間為準)。待項目成交后自動轉為首次租金的等額部分。交易服務費自簽定租賃合同后個工作日內支付至沈陽聯合產權交易所指定賬戶。、被確定為最終承租方后個工作日內與出租方簽署租賃合同，并與出租方進行房產交接，包括但不限于確認出租標的的實際狀態及水、電、氣、熱、物業等相關費用的欠繳情況，合同簽署日期(含當天)之前欠繳的費用由出租方承擔，租賃合同簽署之日后產生的費用由承租方承擔。、承租方須同意并嚴格按照租賃合同條款執行。、信息公告期內，意向承租方必須進行現場踏勘，踏勘時間為項目公示期的第五個工作日上午點，踏勘地點為出租標的實際位置。踏勘完畢后現場簽署《現場踏勘確認書》、《租賃合同》及《安全管理責任書》范本并交至出租方(踏勘人是自然人簽字，踏勘人是公司加蓋公章)。、租賃期間房屋修繕和裝飾由承租方自行負責，確保其正常使用，裝修過程中不得改變房屋主體結構。、房屋租賃期間，如遇市里統一規化、動遷或國家政策及出租方上級主管部門的政策要求相沖突等不可抗拒因素時，承租方必須無條件退出，一切損失由承租方負責。、現有電力如果不能滿足承租方用電需求，需要新改變壓器或增容的，辦理手續及辦理費用由承租方負責。、承租方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；承租方不得拖欠房屋租金；不得轉租；承租期間保證房屋及場地整潔、衛生。、租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，承租方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。承租方在出租合同中應明確租賃房屋用途，不得再做其他用途。由火宅引發的房屋損失，由承租方按實際損失賠償給出租方。、水、電、燃氣及供暖管路的改造應按照相關管理部門的要求進行，承租方自行辦理審批程序，所需費用承租方負責。 **、租賃期滿，不得直接續簽租約，出租方于租約到期前重新擬定出租方案公開招租。原承租人在出租期無拖欠租金行為、服從公司管理且經營業態與招租意向吻合的前提下，享有以同等條件優先承租的權利。對存在違約行為的承租人不得同意其續租。租賃期滿承租方應按時騰退房屋，除可移動設備、物品可搬移外，其余固定的、屬于房屋正常使用功能的部分(包括但不限于水、電、暖、燃氣等管路改造)應保存完好。

項目編號

***************

項目名稱

(****)****葫蘆島市龍港區海濱路西土地使用權及地上房屋整體出租(租期*+*年)

資產類別

其他資產

轉讓方名稱

登錄后查看

掛牌價格

**.***萬元(人民幣元)

掛牌期間

**工作日

掛牌日期

****-**-**

是否自動延期

否

交易方式

網絡競價

轉讓說明事項

*、本次出租標的葫蘆島市龍港區海濱路西土地使用權及地上房屋(房屋面積****平方米，土地面積****.*平方米)，出租標的中的房屋未辦理產權證書。租金掛牌底價**.***萬元/年，本次房屋招租首期租賃合同簽訂期限為*年，首期租期屆滿后，在符合相關規定和實際需求前提下，再續簽為期*年的租賃合同。 *、該房屋為出租狀態，原租期到****年*月**日已止，目前原承租方仍繼續使用。項目成交后，由出租方負責騰退房產并移交給新承租方。 *、意向承租方須同意并接受出租方按照出租標的實際狀態進行交接，在遞交承租申請并交納交易保證金，視為意向承租方對出租標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔除因出租方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀態為由退還出租標的。 *、出租標的所有狀況均以實地現狀為準，意向承租方在信息公示期內自行前往項目所在地進行現場查勘并了解房屋之現狀及瑕疵，出租方不保證所出租房屋品質及缺失，也不承擔瑕疵擔保責任。意向承租方一旦報名并交納保證金，視為意向承租方對出租標的現狀及相關交易風險充分知悉，完全了解與認可出租標的狀況及相關約定，自愿承擔一切責任與風險，不得以不了解出租標的實際狀態為由退還出租標的或要求出租方對其進行賠償，請在報名前謹慎考慮。 *、承租人未按競價成功通知書與出租方簽署租賃合同的，保證金不予退還。 *、意向承租方須在掛牌截止日**：**前辦理受讓登記手續并交納**萬元的交易保證金至沈陽聯合產權交易所指定賬戶(以銀行提供的到賬時間為準)。待項目成交后自動轉為首次租金的等額部分。交易服務費自簽定租賃合同后*個工作日內支付至沈陽聯合產權交易所指定賬戶。 *、被確定為最終承租方后**個工作日內與出租方簽署租賃合同，并與出租方進行房產交接，包括但不限于確認出租標的的實際狀態及水、電、氣、熱、物業等相關費用的欠繳情況，合同簽署日期(含當天)之前欠繳的費用由出租方承擔，租賃合同簽署之日后產生的費用由承租方承擔。 *、承租方須同意并嚴格按照租賃合同條款執行。 *、信息公告期內，意向承租方必須進行現場踏勘，踏勘時間為項目公示期的第五個工作日上午*點，踏勘地點為出租標的實際位置。踏勘完畢后現場簽署《現場踏勘確認書》、《租賃合同》及《安全管理責任書》范本并交至出租方(踏勘人是自然人簽字，踏勘人是公司加蓋公章)。 **、租賃期間房屋修繕和裝飾由承租方自行負責，確保其正常使用，裝修過程中不得改變房屋主體結構。 **、房屋租賃期間，如遇市里統一規化、動遷或國家政策及出租方上級主管部門的政策要求相沖突等不可抗拒因素時，承租方必須無條件退出，一切損失由承租方負責。 **、現有電力如果不能滿足承租方用電需求，需要新改變壓器或增容的，辦理手續及辦理費用由承租方負責。 **、承租方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；承租方不得拖欠房屋租金；不得轉租；承租期間保證房屋及場地整潔、衛生。 **、租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，承租方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任。承租方在出租合同中應明確租賃房屋用途，不得再做其他用途。由火宅引發的房屋損失，由承租方按實際損失賠償給出租方。 **、水、電、燃氣及供暖管路的改造應按照相關管理部門的要求進行，承租方自行辦理審批程序，所需費用承租方負責。 **、租賃期滿，不得直接續簽租約，出租方于租約到期前重新擬定出租方案公開招租。原承租人在出租期無拖欠租金行為、服從公司管理且經營業態與招租意向吻合的前提下，享有以同等條件優先承租的權利。對存在違約行為的承租人不得同意其續租。租賃期滿承租方應按時騰退房屋，除可移動設備、物品可搬移外，其余固定的、屬于房屋正常使用功能的部分(包括但不限于水、電、暖、燃氣等管路改造)應保存完好。