第 * 章 招標公告/投標邀請書
招標公告
*. 招標條件
本招標項目 三李城商業中心(施工) (項目名稱)已由 廈門市集美區發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 廈門市企業投資備案證明廈門市企業投資備案證明集發展備案[****]*** 號 (批文名稱及編號)批準建設，建設單位為 登錄后查看 ， 建設資金來源 國有 ，招標人為 登錄后查看 ，委托的招標代理單位為 登錄后查看 。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
*. 項目概況和招標范圍
*.*. 工程建設地點： 廈門市集美區灌口鎮金龍東路和魚孚路交叉口南側 ；
*.*. 工程建設規模： 本項目用地面積約 *****.*** 平方米，總建筑面積*****.** 平方米，其中地上建筑面積 *****.** 平方米，地下建筑面積約*****.** 平方米。建筑高度 **.* 米，主要建設內容包括：地下二層主要為汽車庫及設備用房;地下一層主要為商業、汽車庫及設備用房等；一至四層主要為商業、餐飲、影院及其配套;五層為商管用房、員工餐廳、影城辦公等;屋面層為設備用房；本工程投資額約*****萬元。 ；
*.*. 招標范圍和內容：
(*)工程類別： 房屋建筑工程 ；
(*)招標類型： 施工總承包 ；
(*)招標范圍和內容： 本項目招標范圍：施工圖紙范圍內的土建、水電安裝工程等。 *、土建工程 *.*包含土方回填工程(包括地下室外側及頂部的土方回填等)； *.*包含地下室主體工程，包括但不限于：二次裝修(電梯廳、衛生間、商業內走道)；簡裝(次主力店五、非餐飲店鋪、設備用房等)、車庫劃線、標識導引、地下室防水、板撐、換撐梁、內支撐梁柱拆除及外運、支撐柱處地下室頂底板恢復、基坑內外排水、降水、灌水井回灌工程以及后期的處理恢復等； *.* 包含上部主體工程，包括但不限于：主體結構、外墻裝修、鋁合金門窗、幕墻、采光頂、夜景、鋼結構、室內隔墻、疏散樓梯、餐飲及其廚房(毛坯交付)、配電室基礎、簡裝(包括但不限于次主力店一至四、大玩家、商管辦公、員工食堂、非餐飲店鋪、后勤通道、櫥窗、慧云機房相關機房(含降噪)、影院內抹灰找平等)；二次裝修(包括但不僅限于商業內走道(裝修到影院大廳門口、店鋪門口)、門斗(含櫥窗)、中庭、次中庭、電梯廳、服務臺、衛生間(含連接通道)、早教、寶貝王、員工衛生間)；標識導引系統、店招廣告位、后期招商拆改、以及因工程或管理需要，發包人或發包人關聯方臨時指定的需承包人完成的工作(包含但不限于各種迎檢、采訪、活動、慶典等)；因配合發包人、建設咨詢單位、登錄后查看或關聯方進行的各項額外專項檢驗、檢測、測試、調試、驗收、移交等費用，因配合各種證照手續辦理費(辦理證照時須發包人承擔的行政事業性收費仍由發包人承擔)，因各設備設施超期管養移交、設備設施保修期延長、配合發包人項目移交、從竣工驗收至項目全部移交完成期間等所發生的各項費用等，相關費用在投標報價中應綜合考慮)； *.*不含墊層和磚胎模及其以下工程(土石方、樁基、基坑支護等)； *.*建筑室外園林景觀工程，包含但不限于：道路工程(含與市政道路連接的下沉廣場、道路、入口、公交站及的士停靠站點的改造)；室外擋墻、景觀墻、室外景觀、小品、綠化(含場地內種植土回填、造型整理、屋面綠化及改造)、地面鋪裝(含后期對綠化、鋪地的改造)等工程。 *.*其余未說明均按圖計算到位。 *、安裝專業 *.*給排水工程 *.*.*一次供水管網從水表后計起，不含水表、表前閥門、水表箱、表前管道；二次供水按圖計算到位； *.*.*建筑物及室外的各給水系統、排水系統、污廢水排水系統、雨水排水系統等均按圖計算到位。 *.*強電工程 *.*.* ****高壓進線至配電室的高壓電纜管線、配電室內變壓器及高低壓柜、開閉所引至變配電室的高壓電纜、母線(槽)、配管、土方、手孔井由供電局施工，不屬于本次承包范圍內，但相應的預埋套管及其封堵、高壓橋架、低壓橋架、提供設備接地預留點、總等電位施工及開閉所、變配電室的進出防水套管、預留預埋等屬于本次招標范圍。 *.*.*電氣系統從變配電室的低壓柜出線側開始計算，局部涉及到的高壓用電設備直接接至高壓柜的管線由總包單位施工到位； *.*.*充電樁系統中配電箱及進出線纜。 *.*.*其余未說明均按圖計算到位。 *.* 消防工程：包括消防水、噴淋系統、火災報警系統等均按圖計算到位。 *.*防排煙工程 *.*.*通風排煙系統和人防系統均按圖計算到位； ；
其中，用于確定企業資質及等級的相關數據： 總建筑面積*****.**㎡ (按照《建筑業企業資質標準》的承包工程范圍中相應等級規定的特征描述)；
用于確定注冊建造師等級的相關數據： 總建筑面積*****.**㎡，單體建筑面積*****.** ㎡ (按照《注冊建造師執業工程規模標準(試行)》中相應規模標準規定的特征描述)；
用于確定類似工程業績的相關數據： 單體建筑面積*****.** ㎡ (按照《福建省房屋建筑和市政基礎設施工程特殊性劃分標準(試行)》中規定的工程特征指標描述，適用于允許設置類似工程業績的項目)；
*.*. 招標控制價(即最高投標限價，下同)：投標截止時間*日前發布；
*.*. 工期要求：總工期為 *** 個日歷天，定額工期 *** 個日歷天(適用于國家或我省對工期有規定的項目)；其中各關鍵節點的工期要求為(如果有) / ；
*.*. 標段劃分(如果有)： / ；
*.*. 質量要求： 合格 。
*. 投標人資格要求及審查辦法
*.*. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于 二級建筑工程施工總承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。(無需資質的項目，從其規定)
*.*. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人(即項目經理，下同)須具備有效的 不低于壹級 建筑工程 專業注冊建造師執業資格 ，并具備有效的安全生產考核合格證書(*證)。(無需資質的項目，從其規定)
*.*. 投標人在廈門市建設局建設市場信用監管系統信用評價結果為： **** 年度信用評價等級為**+及以上級別(該項要求僅適用于招標工程屬建筑工程、市政公用工程、建筑裝修裝飾、地基與基礎工程)。
*.*. 本招標項目 不接受 聯合體投標。招標人接受聯合體投標的，自愿組成聯合體的應由 / 為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
*.*. 本招標項目 應用 福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為 房屋建筑 類。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的，投標人的企業季度信用得分不得低于**分；以聯合體參與投標的，投標人的企業季度信用得分按具有 建筑工程 施工總承包資質的聯合體成員中的最低企業季度信用得分確定。投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統(從福建住房和城鄉建設網的“福建省住房和城鄉建設綜合監管服務平臺”登錄)查詢。
*.*. 投標人“類似工程業績”要求： * 個；“類似工程業績”是指：自本招標項目在法定媒介發布招標公告之日的前五年內(含本招標項目在法定媒介發布招標公告之日)完成的并經竣工驗收合格的 滿足單體建筑面積不少于*****平方米的民用建筑工程，①類似工程業績屬建筑工程施工總承包的，應為依法獨立(非聯合體)承接；類似工程業績屬建筑工程工程總承包的，應為依法獨立承接或聯合體承接，若為聯合體承接的，投標人應為聯合體成員之一且至少應承擔主體結構工程施工工作；②業績工程存在地下室與多個單體結構相連情形時，單體建筑面積可以按地下室(應為整體地下室)建筑面積和與其相連的上部某一單體建筑面積合并后計算；③其他要求同評標辦法和標準數據表第*項，若平臺顯示的實際面積為業績工程總建筑面積時，評標委員會能夠根據業績工程證明材料相關數據和前述要求推算出單體建筑面積，且推算出的單體建筑面積數額符合招標文件設置的指標要求的，視為查詢到的竣工驗收信息數據滿足招標工程設置的面積指標要求 。
*.*. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 / (具體數量)個標段投標，但最多允許中標 / (具體數量)個標段。(適用于分標段的招標項目)
*.*. 其他資格要求： 無 。
*.*. 本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查。
*.**. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。
*. 招標文件的獲取
凡有意參加投標者，請于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺(網址：登錄后查看) (公共資源電子交易平臺名稱及網址)采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統 (版本：登錄后查看及以上) (電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。
*. 評標辦法
本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法*類 。
*. 投標保證金的提交
*.*.投標保證金提交的時間： 投標人應在截標前自行辦妥投標擔保手續 。
*.*.投標保證金提交的金額： **萬元 。
*.*.投標保證金提交的方式： 具體詳見投標須知前附表要求 。
*. 投標文件的遞交
*.*. 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺 遞交電子投標文件；
*.*. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。
*. 發布公告的媒介
本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、福建省公共資源交易電子公共服務平臺(登錄后查看、登錄后查看)和廈門市公共資源交易網(登錄后查看) 上發布。
*. 聯系方式
招標人： 登錄后查看
地址： 廈門市集美區灌口鎮上塘村
郵編： ******
電子郵箱: *********登錄后查看**.***
電話： ***********
傳真： /
聯系人： 謝超凌
招標代理機構： 登錄后查看
地址： 廈門市思明區前埔中路***號*樓之一
郵編： ******
電子郵箱: *********登錄后查看**.***
電話： ***********
傳真： /
聯系人： 溫曉嵐
公共資源電子交易平臺名稱： 廈門市建設工程電子招投標交易平臺
網址： 登錄后查看
聯系電話： **********
招投標監督機構名稱： 廈門市建設局
地址： 廈門市思明區廈禾路***號建設大廈五樓
聯系電話： ****-*******
公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心
地址： 廈門市云頂北路***號(市行政服務中心*層)
聯系電話： ****-*******、****-*******
