廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院
拍賣公告(二次拍賣)
(****)桂****執(zhí)***號
廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院定于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(**.******.***/****/**,戶名：河池市宜州區(qū)人民法院)對位于宜州市慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)城中西路**號(裕城花園北樓*層*-***號房)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：宜州市慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)城中西路**號(裕城花園北樓*層*-***號房)，按現(xiàn)狀拍賣。該房產(chǎn)的計(jì)稅評估基準(zhǔn)價格為：******人民幣。
標(biāo)的物詳情：
宜州市慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)城中西路**號(裕城花園北樓*層*-***號房)[不動產(chǎn)權(quán)證號：桂(****)宜州市不動產(chǎn)權(quán)第*******號];房屋建筑面積***.**㎡;房屋所在層:*層。
抵押情況:抵押于登錄后查看。
二、競價時間及保留價、起拍價:第二次拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止(延時的除外)，當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。
第一次拍賣起拍價：******元人民幣，保證金*****元人民幣，增價幅度****元人民幣;(已流拍)
第二次拍賣起拍價：******元人民幣，保證金*****元人民幣，增價幅度****元人民幣;
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未開設(shè)淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進(jìn)行，但須在競買開始前兩個工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù))。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前*周的周六或周日為看樣時間。具體事宜可聯(lián)系本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看，聯(lián)系電話：***********(黃先生)，該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。
六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、與本案標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人、承租人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在開拍前二個工作日之前與本院聯(lián)系確認(rèn)優(yōu)先權(quán)并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結(jié)束后**日內(nèi)前繳入本院賬戶(開戶銀行：登錄后查看；戶名：(****)桂****執(zhí)***號-李向明；賬號：******************-******)。
十、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十一、拍賣成交后，辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中，應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)(拍賣成交價為增值稅含稅價)。稅費(fèi)所涉及被執(zhí)行人繳納的部分，由買受人墊付，拍賣人將從拍賣成交款中按規(guī)定優(yōu)先提取撥付給買受人，實(shí)際稅費(fèi)以稅務(wù)部門的計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。
十ニ、拍賣標(biāo)的物實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，標(biāo)的物存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。
十三、拍賣標(biāo)的物僅為房產(chǎn)(包括已經(jīng)形成附合的裝修物)，不包括家具、電器等其他財(cái)產(chǎn)。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。看樣當(dāng)天到達(dá)標(biāo)的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當(dāng)面咨詢現(xiàn)場工作人員。標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(黃先生)。
十五、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。
聯(lián)系地址:廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)人民法院(廣西壯族自治區(qū)河池市宜州區(qū)慶遠(yuǎn)鎮(zhèn)迎賓大道)。
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