福建省古田縣人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告(第一次)
寧德市古田縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在古田縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上，(網(wǎng)址：登錄后查看,戶名：古田縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的基本狀況:古田縣城西街道城西路***-*號萬星城市廣場*幢****室
| 項目名稱 |
古田縣城西街道城西路***-*號萬星城市廣場*幢****室 |
| 權(quán)利證書 |
閩(****)古田縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號 |
| 詢價時點 |
****年**月 |
| 議 價 對 象 |
建筑面積 |
**.**平方米 |
| 土地用途 |
住宅 |
建筑物用途 |
住宅 |
| 土地使用權(quán)類型 |
出讓 |
房屋結(jié)構(gòu) |
鋼筋混凝土 |
| 議 價 結(jié) 果 |
貨幣種類 |
人民幣 |
| 單位面積價值 |
****元/平米 |
| 標(biāo)的物價值總額 |
******.**元 |
| 特別事項說明 |
/ |
起拍價******元，保證金:*萬元，增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：有意者請在工作日上班時間聯(lián)系***********(博通大成)。自****年**月**日起至****年**月**日上班時間內(nèi)接受咨詢。于****年**月**日下午**:**統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請?zhí)崆奥?lián)系。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本次標(biāo)的物拍賣成交后，在辦理過戶時所需的稅費及其他費用(以相關(guān)部門的要求為準(zhǔn))全部由買受人繳納(包括因標(biāo)的物產(chǎn)生的未明確繳費義務(wù)人的費用)，涉及賣方(即所有權(quán)人)承擔(dān)的稅費也由買受人自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后**日內(nèi)向本院提交所墊付稅費的發(fā)票，逾期未提交導(dǎo)致案款分配的，由買受人自行承擔(dān)后果。其他所涉及的可能存在的水、電等欠費均由買受人承擔(dān)。請意向買受人謹(jǐn)慎考量后決定。競買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的過戶的相關(guān)政策，能否辦理過戶，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前五日內(nèi)與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十一、拍賣余款在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：古田縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************************)。
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(盧法官)、****-*******(林)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
古田縣人民法院
二〇二六年一月二十日
