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*.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 昆山高新區(qū)朝陽西路北側(cè)、白馬涇路東側(cè)商住用房新建項目 (項目名稱)已由昆山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會 (項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱)以昆高投備〔****〕***號 (批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為登錄后查看，招標(biāo)代理機構(gòu)為 登錄后查看，建設(shè)資金來自國有自籌 (資金來源)，項目出資比例為 ***% 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的昆山高新區(qū)朝陽西路北側(cè)、白馬涇路東側(cè)商住用房新建項目(*#~**#住宅樓、**#配電房、**#垃圾房、**#配電房及開閉所、**#配電房、門衛(wèi)、地下車庫)全過程項目管理服務(wù)(標(biāo)段名稱)進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。本次資格審查采用□不采用 網(wǎng)上招投標(biāo)。

*．項目概況與招標(biāo)范圍

*.*項目概況 *.*.*建設(shè)地點： 高新區(qū)朝陽西路北側(cè)、白馬涇路東側(cè) *.*.*建設(shè)規(guī)模： 總建筑面積約為*.****萬平方米。其中地上面積約*****.**平方米(其中計容面積*****.** 平方米，不計容****平方米)，地下面積約*****.**平方米，最大單體地下車庫面積：*****.** ㎡，最大建筑高度約**.*米，最高**層、地下*層 *.*.*項目投資估算(概算)： 項目總投資約******.**萬元，其中建安投資約***** 萬元 *.*.*咨詢合同估算價： ***.**萬元 *.*.*全過程工程咨詢服務(wù)期限要求：總服務(wù)期 *** 日歷天 *.*.*其他： 服務(wù)期至所有合同結(jié)算審計完成 *.*招標(biāo)范圍： 項目策劃、工程監(jiān)理、造價咨詢、***咨詢 項目策劃：環(huán)境影響評價、社會穩(wěn)定風(fēng)險評價報告的編制等； □工程設(shè)計： 工程監(jiān)理：項目紅線范圍內(nèi)的工程施工階段全過程監(jiān)理，對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、質(zhì)保期內(nèi)的維修管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整、各種工程變更及配合竣工決算審計均屬于本監(jiān)理范圍，并無條件接受甲方委托的第三方檢查； □招標(biāo)代理： 造價咨詢：全過程工程造價咨詢服務(wù)包括全部單體工程、樁基工程、基坑支護工程、裝修工程、鋁合金門窗欄桿工程、外立面裝飾工程、室外雨污管網(wǎng)工程、景觀工程、土方工程、消防及通風(fēng)工程、電氣工程、弱電智能化工程、給排水工程、供水工程、集中供冷供暖工程、變配電工程、燃氣工程、廣電工程、三網(wǎng)合一通信工程、勘察鉆探工程、紅線外市政工程、配套工程等方案測算、控制價編制或?qū)徍恕?biāo)后數(shù)據(jù)分析與統(tǒng)計、材料設(shè)備認質(zhì)認價審核，現(xiàn)場變更簽證估價和審核、結(jié)算審計等及其他與項目相關(guān)的工程造價咨詢； □項目管理： 其他：(□規(guī)劃咨詢、□工程勘察、***咨詢：施工準(zhǔn)備階段***咨詢；施工階段***咨詢、□綠建咨詢、□工程檢測、□……)。

*．申請人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下： *.*投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力： □建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：/ ； 建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為： 房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上監(jiān)理資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)； □建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程造價咨詢資質(zhì)； 投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件： (*)投標(biāo)人是依法注冊登記的法人或者其他組織，并具有獨立訂立合同的能力； (*)投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； (*)投標(biāo)人沒有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。 *.*投標(biāo)人擬派項目總負責(zé)人須具備：工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格或者工程類、工程經(jīng)濟類高級及以上職稱，且必須滿足下列條件： (*)項目總負責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 (*)項目總負責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過*年的。 (*)注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任項目總負責(zé)人的：必須為無在監(jiān)；□允許設(shè)區(qū)市內(nèi)有*項及以下在監(jiān)項目，但必須獲得在監(jiān)項目的建設(shè)單位的書面同意。 *.*項目咨詢機構(gòu)其他管理人員要求： 項目策劃負責(zé)人：職稱： / ，注冊執(zhí)業(yè)資格： 具有咨詢工程師(投資)證書 ； □ 工程設(shè)計負責(zé)人：職稱： / ，注冊執(zhí)業(yè)資格：/ ； 總監(jiān)理工程師： 職稱： / ，注冊執(zhí)業(yè)資格： 國家注冊監(jiān)理工程師(注冊專業(yè)：房屋建筑工程)(必須為無在監(jiān)) ； □ 招標(biāo)代理負責(zé)人：職稱： / ，注冊執(zhí)業(yè)資格： / ； 造價咨詢負責(zé)人：職稱： / ，注冊執(zhí)業(yè)資格： 土建專業(yè)一級注冊造價工程師(舊版注冊造價工程師，下同) ； □ 項目管理負責(zé)人：職稱： / ，注冊執(zhí)業(yè)資格： / ； 其他負責(zé)人：職稱： ***技術(shù)應(yīng)用設(shè)計階段負責(zé)人具有建設(shè)工程類中級及以上職稱 ，注冊執(zhí)業(yè)資格： / ； 【備注：在投標(biāo)人資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)咨詢，應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與咨詢項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；不在投標(biāo)人資質(zhì)范圍內(nèi)的專業(yè)咨詢，應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的管理人員。】 *.*投標(biāo)人及其擬派項目總負責(zé)人的業(yè)績要求： 企業(yè)(或聯(lián)合體投標(biāo)的牽頭人)承擔(dān)過類似全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項工程咨詢服務(wù)(如項目策劃、工程設(shè)計、招標(biāo)代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理)； 項目總負責(zé)人在承擔(dān)過類似全過程工程咨詢服務(wù)或類似單項工程咨詢服務(wù)(項目策劃、工程設(shè)計、招標(biāo)代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目管理)； 全過程工程咨詢或單項工程咨詢類似業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn)： / 。 類似單項工程咨詢業(yè)績必須是本次招標(biāo)范圍內(nèi)的。 【業(yè)績證明資料需提供中標(biāo)通知書(如有)、合同等；具體由招標(biāo)人根據(jù)項目實際情況進行細化。】 *.*投標(biāo)人不得有以下情形： (*)為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)； (*)為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的； (*)與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在單位負責(zé)人為同一人的； (*)與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機構(gòu)存在相互控股或參股的； (*)與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的； (*)全過程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系； (*)法律法規(guī)規(guī)定的其它情形； *.*符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。 *.*本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。 (*)聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中工程監(jiān)理作為聯(lián)合體申請人的牽頭方； (*)擬選派項目總負責(zé)人需由牽頭方委派并為牽頭方在職員工(具有注冊執(zhí)業(yè)資格的需注冊在牽頭方)； (*)聯(lián)合體投標(biāo)的需提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。 采用聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派項目總負責(zé)人必須由聯(lián)合體申請人的牽頭人委派；聯(lián)合體申請人的牽頭人必須滿足*.*項資質(zhì)要求(至少包含工程設(shè)計、工程監(jiān)理、造價咨詢?nèi)椫械囊豁?。聯(lián)合體投標(biāo)人還應(yīng)遵守以下規(guī)定： (*)聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。 (*)聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力； (*)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)； (*)聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負責(zé)投標(biāo)和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書； (*)招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。

*.*其它要求： / 。

*．資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用合格制，邀請全部資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)

*. 評標(biāo)辦法 綜合評估法 。 是否采用評定分離：是否 *. 資格預(yù)審文件的獲取 *.*資格預(yù)審文件獲取時間為： ****年**月**日 **時** 分至****年**月**日**時**分； *.*資格預(yù)審文件獲取方式：企業(yè)可使用**通過“工程項目投標(biāo)系統(tǒng)”的“已報項目”中獲取招標(biāo)文件或通過蘇州公共資源交易中心昆山分中心招標(biāo)公告中直接下載招標(biāo)文件，了解工程招標(biāo)信息； *.*投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)工具軟件使用費 **元人民幣。 *. 資格預(yù)審申請文件的遞交 *.*遞交資格預(yù)審申請文件截止時間為 ：****年**月**日**時**分。 *.*逾期提交的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。 *. 發(fā)布公告的媒介 本次資格預(yù)審公告同時在 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、 蘇州市公共資源交易平臺 (發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。 *.監(jiān)督部門及電話 昆山市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 電話：****-******** **.其他說明 **.*工具軟件使用費支持微信、支付寶、企業(yè)網(wǎng)銀*種支付方式，其中企業(yè)網(wǎng)銀支付方式需要開通“中金支付”服務(wù)。具體參見蘇州市公共資源交易平臺昆山分中心辦事指南《建設(shè)工程工具軟件使用費的支付方式及開票說明》。 **.*因采用電子化招投標(biāo)，各類企業(yè)、人員信息均以“昆山市智慧住建”平臺中登記的信息為準(zhǔn)，并及時更新各類企業(yè)、人員信息，如因信息未及時更新，造成的后果由企業(yè)自行承擔(dān)。 **.* 咨詢電話：首次進昆山投標(biāo)企業(yè)至昆山市行政審批中心住建局窗口辦理投標(biāo)備案，開通網(wǎng)上報 名權(quán)限。聯(lián)系電話：****-********，****-********。首次進昆山投標(biāo)企業(yè)辦理**認證業(yè)務(wù):登錄后查看昆山服務(wù)點(登錄后查看(簡稱:國信 **)昆山市前進西路 ****號*棟*樓*-***)聯(lián)系電話****-********。(如為聯(lián)合體，網(wǎng)上報名和 ** 由牽頭人實施) 。申請及制作電子簽章**鎖，咨詢電話：國信**：****-********、****-********。 **.*其他： / 。