【租賃】關(guān)于香雪苑**-**-*的招租公告
項目編號：***************
房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位：登錄后查看
招租行為及批準(zhǔn)情況：無錫市濱湖區(qū)榮巷街道辦事處
公告日期：掛牌起始日期： ****年 **月 **日掛牌終止日期：****年 **月 **日
公告結(jié)束：
*、如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式。(自由競價時間另行通知)
*、如只征集到一家符合條件的意向承租方，按底價協(xié)議成交。
*、如沒有征集到意向方的，則信息發(fā)布終結(jié)。根據(jù)產(chǎn)權(quán)方要求，發(fā)布延期公告，信息發(fā)布延長*個工作日。
一、招租房產(chǎn)情況
租賃物編號：*****************
租賃物名稱：香雪苑**-**-*
房產(chǎn)坐落:香雪苑**-**-*
有無房產(chǎn)證：無
出租面積(平方米)：**.*
出租期限(年)： *
免租期(月)：*
租金年遞增率為：*.*
招租底價(元/年)：*****.*
租金支付方式：每年支付
允許從事行業(yè)：零售業(yè)、商務(wù)效勞業(yè)、教育
禁止從事行業(yè)：不得從事洗浴、***、油漆等可能產(chǎn)生噪音、污水、固體污染等對居民生活有較大影響的經(jīng)營活動。
保證金(元)：****.*
二、報名程序及注意事項
*、報名時間：
****年 **月 **日起至 ****年 **月 **日**時**分。
*、報名步驟：
(*)意向承租方應(yīng)在 ****年 **月 **日 ** 時**分前在“無錫市產(chǎn)權(quán)交易一體化服務(wù)平臺”(網(wǎng)址：登錄后查看)，按照相關(guān)要求進行實名會員注冊(注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確)。經(jīng)交易中心審核通過后，意向承租方通過注冊的賬戶進行報名，并繳納保證金。(具體操作詳見附件《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》)
(*)每個項目的保證金賬號不同，是虛擬賬號，比正常賬號多*位數(shù)字。保證金的繳款只采取銀行匯款，不支持現(xiàn)金、***機、微信、支付寶等支付方式。以個人名義報名，按會員注冊實綁定的手機銀行來支付保證金；以單位名義報名，按會員注冊時綁定的單位基本賬號支付保證金。為確保項目保證金及時到賬，意向承租方必須在報名截止時間**小時前將保證金一次性匯入指定賬號(如交易保證金分次匯入，則無效，無法進入后續(xù)交易流程)。
收款人名稱：無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心
開戶銀行：登錄后查看
收款人賬號：***************************
(*)網(wǎng)上報名資料要求：
個人：本人身份證、承租登記表(個人)、承諾書
企業(yè)：法人登記證/營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證(“三證合一”的只需提供營業(yè)執(zhí)照)、法定代表人身份證、(經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書)、承租登記表(企業(yè))、承諾書
以上資料以原件掃描或照片的形式上傳至附件，承諾書簽字/蓋章上傳，報名資料不齊全或未在報名期間上傳的，不得參加后續(xù)交易。
(*)項目成交后發(fā)布五個工作日的成交公告，成交方到交易中心取成交確認(rèn)書(以個人名義報名的需帶身份證原件；以單位報名的需帶公章)。成交方必須取得成交確認(rèn)書后，才能簽訂相關(guān)合同。
*、保證金處置方式：
(*)項目成交后，未成交方的交易保證金競價結(jié)束后*個工作日內(nèi)原路退還，成交方的交易保證金需提供租賃合同、繳納租金發(fā)票的復(fù)印件，到交易中心退取保證金。
(*)如非房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位有權(quán)扣除意向承租方所交納的交易保證金： ①房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向承租方在報名截止日期后單方撤回承租申請的； ②以公示的租金底價為起始價格啟動競價系統(tǒng)后，各意向承租方針對標(biāo)的均不應(yīng)價造成標(biāo)的流拍的； ③成交公告期滿后**個工作日內(nèi)，最終承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書，或在成交確認(rèn)書簽署后未與房屋所有權(quán)人或經(jīng)營托管單位簽署租賃合同的。 ④提供虛假資料的； ⑤意向承租方相互串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益的。
*、咨詢看樣
即日起接受咨詢，自行看樣。如報名后無預(yù)約看樣的，視同已實地踏勘租賃物，確認(rèn)了租賃物范圍、面積、結(jié)構(gòu)情況并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
聯(lián)系人：吳杰 聯(lián)系電話：************
三、競價安排
競價方式：加價
增價幅度(元)：小寫￥ ****.**元 或 ****.**元的整數(shù)倍。
限時競價周期(秒)：**秒
注意事項：
*、經(jīng)中心審核通過的意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡(luò)競價，逾期視為放棄承租資格。
*、意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價，本中心不提供競價場所。
*、在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，如因操作系統(tǒng)發(fā)生錯誤或故障，導(dǎo)致競價無法正常進行，以及特殊情況下出現(xiàn)的錯誤結(jié)果，交易中心可視具體情況作出暫停、中止、重新開始或終止的決定。
*、具體競價規(guī)則詳見附件《電子競價須知》
四、對意向承租方的要求
*、如果企業(yè)報名，意向承租方必須為合法注冊且有效的法人企業(yè)。如果自然人報名，意向承租方必須具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體參與競價。 *、意向承租方為單位的，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財務(wù)狀況和個人信用。
*、意向承租方必須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
*、意向承租方必須承諾的事項：
(*)意向承租方必須承諾租金來源合法。
(*)意向承租方必須承諾承租資產(chǎn)不用于非法活動等。
*、意向承租方不得擅自將承租資產(chǎn)部分或全部再出租給第三方。
備注：*、意向承租方需為法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人； *、出租標(biāo)的物不得有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借(讓)行為； *、為確保拍租成功率，此次拍租保證金比例**%； *、標(biāo)的房屋處于在租狀態(tài)，租賃合同于****年*月**日到期；原承租方競拍未成功的，應(yīng)按合同約定返還租賃物； *、新競拍承租方待產(chǎn)權(quán)方清退原承租方、收回標(biāo)的物后；憑成交確認(rèn)書簽訂租賃合同并移交標(biāo)的物。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：朱先生 陸先生 聯(lián)系電話：****-********、********
聯(lián)系地址：江蘇省無錫市濱湖區(qū)隱秀路***號
六、其他
*、本公告為本次房產(chǎn)招租的說明。意向承租方在做出申請承租本房產(chǎn)的決定之前，請仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容。在提供身份證明、必要的資信證明并履行相應(yīng)的保密義務(wù)的前提下，可以查詢招租方提供的相關(guān)資料。
*、競價人在競價前請務(wù)必遵照無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心的 《電子競價風(fēng)險告知書》、《電子競價須知》、《產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。
無錫市濱湖區(qū)公共資源交易中心
