各潛在投標(biāo)人：
瀏陽市大圍山森林公園保障性租賃住房建設(shè)及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間(****年*月**日**：**)截止，投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)。對(duì)投標(biāo)人的疑問回復(fù)如下：
問題*、招標(biāo)文件***頁，投標(biāo)須知前附表**.**.*規(guī)定*.*根據(jù)住建部發(fā)布的《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》，投標(biāo)單位在投標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)和地勘提供危大工程清單進(jìn)行補(bǔ)充完善并明確相應(yīng)的安全管理措施。此處投標(biāo)單位沒有進(jìn)入施工過程中，無法確定其它危大工程，如施工過程中遇到其它危大工程請(qǐng)甲方給予投標(biāo)單位按實(shí)發(fā)生情況簽證處理。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題*、本項(xiàng)目重點(diǎn)評(píng)審單價(jià)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)分市政、房建分別設(shè)置了兩個(gè)下限值：市政**%，房建**%，請(qǐng)問評(píng)標(biāo)時(shí)是否統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，具體以哪一個(gè)為準(zhǔn)。
答：屬于市政部分的重點(diǎn)評(píng)審單價(jià)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)為最高投標(biāo)限價(jià)的 **%，屬于房建部分的重點(diǎn)評(píng)審單價(jià)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)為最高投標(biāo)限價(jià)的**%，房建市政都有的材料(***********商品混凝土(礫石)***)重點(diǎn)評(píng)審單價(jià)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為最高投標(biāo)限價(jià)的**%。
問題*、關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：由承包人負(fù)責(zé)取得出入施工現(xiàn)場所需的批準(zhǔn)手續(xù)和全部權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用和建設(shè)費(fèi)用。發(fā)包人協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。清單中沒有計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題*、關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：發(fā)包人不提供場內(nèi)交通和交通設(shè)施，場內(nèi)交通和交通設(shè)施由承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中，發(fā)包人和監(jiān)理人可以為實(shí)現(xiàn)合同目的無償使用承包人修建的場內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施。如臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施等在工程竣工后不能利用，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并清運(yùn)。清單中沒有計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題*、運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。清單中沒有計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題*、承包人應(yīng)在進(jìn)場后配備專職的施工協(xié)調(diào)員，在施工及其責(zé)任缺陷期間負(fù)責(zé)進(jìn)出場道路及施工便道的維修(維護(hù))、交通疏導(dǎo)、環(huán)境衛(wèi)生。如因施工干擾當(dāng)?shù)鼐用裆a(chǎn)、生活或與當(dāng)?shù)鼐用瘛⑵髽I(yè)發(fā)生民事、經(jīng)濟(jì)糾紛等造成的損失概由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不承擔(dān)因承包人原因所引起的索賠、賠償、訴訟費(fèi)及其他開支。清單中沒有計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題*、關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定：已包含在合同總價(jià)中，由承包人承擔(dān)。清單中沒有計(jì)算該項(xiàng)費(fèi)用。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題*、本工程原則上不允許變更，清單中暫列金額歸發(fā)包人所有，風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。本項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題*、工程樁部分的樁基聲測(cè)管清單漏項(xiàng)；支護(hù)樁部分干作業(yè)成孔，鋼護(hù)筒清單漏項(xiàng)；支護(hù)樁旋挖鉆機(jī)成孔土方轉(zhuǎn)運(yùn)漏項(xiàng)；支護(hù)擋墻后的土方回填漏項(xiàng)；支護(hù)樁腰梁以上部分的模板漏項(xiàng)；支護(hù)工程的腳手架、安全網(wǎng)、依附斜道漏項(xiàng)；支護(hù)樁的樁芯土方轉(zhuǎn)運(yùn)漏項(xiàng)；砌體加筋、圈梁、構(gòu)造柱等二次構(gòu)件的植筋漏項(xiàng)；單面寬度超過***的柱、梁面對(duì)拉螺桿堵眼增加費(fèi)漏項(xiàng)；墻面不同材質(zhì)間的鋼絲網(wǎng)漏項(xiàng)；消防水池、地下室外墻的止水對(duì)拉螺桿及螺桿堵眼增加費(fèi)漏項(xiàng)；集水井磚胎膜抹灰漏項(xiàng)；地下室層高為*.**，層高超過*.**，滿堂腳手架漏項(xiàng)；電梯井子架漏項(xiàng)；防水附加層清單漏項(xiàng)；支護(hù)樁在邊坡區(qū)域，未考慮坡地打樁；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的實(shí)際情況在滿足相關(guān)變更流程的前提下進(jìn)行按實(shí)調(diào)整。
問題**、工程樁部分鋼護(hù)筒埋深僅考慮*.**，不滿足干作業(yè)成孔要求，是否將鋼護(hù)筒下至孔底；
答：根據(jù)設(shè)計(jì)要求考慮，具體請(qǐng)參考設(shè)計(jì)圖紙。
問題**、經(jīng)現(xiàn)場勘察，場地內(nèi)已堆放的建筑垃圾清單漏項(xiàng)。
答：不在本項(xiàng)目施工范圍內(nèi)。
問題**、窗護(hù)欄桿、樓梯欄桿漏項(xiàng)；宿舍與樓梯間的隔音面防震措施漏項(xiàng)；衛(wèi)生間成品排氣道漏項(xiàng)；衛(wèi)生間內(nèi)洗池抓桿、淋浴坐等、淋浴抓桿、坐便器抓桿、成品取紙器、毛巾架、成品掛鉤、鏡子、黑色大理石臺(tái)面、成品陶瓷洗手盆等漏項(xiàng)；
答：不在本次預(yù)算范圍內(nèi)，詳見編制報(bào)告。
問題**、消火栓暗裝位置的**厚***混凝土預(yù)制背板(配筋φ*登錄后查看*******)漏項(xiàng)。
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
問題**、招標(biāo)文件明確本項(xiàng)目招標(biāo)范圍具體以招標(biāo)工程量清單及施工圖紙內(nèi)容為準(zhǔn)，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙《建筑工程統(tǒng)一做法》，而清單中僅計(jì)外墻面一般抹灰、真石漆墻面、面磚外墻面(******)、**甲*、鋁合金窗，其他均漏項(xiàng)(樓地面、墻柱面、天棚面)。
答：不在本次預(yù)算范圍內(nèi)，詳見編制報(bào)告。
問題**、界面劑漏項(xiàng)；
答：詳見設(shè)計(jì)。
問題**、鋁合金型材窗項(xiàng)目特征“*.框、扇材質(zhì)：*.***厚**系列灰色斷橋鋁合金型材窗(****)”****表述什么含義；
答：****是指隔熱條厚度。
問題**、本項(xiàng)目為框架結(jié)構(gòu)不適合采用其他垂直運(yùn)輸費(fèi)(其他垂直運(yùn)輸費(fèi)適用于磚混結(jié)構(gòu))，應(yīng)采用自升式塔式起重機(jī)計(jì)算垂直運(yùn)輸、塔吊基礎(chǔ)及進(jìn)出場費(fèi)用。
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
問題**、支護(hù)樁，旋挖成孔綜合土方類別上限單價(jià)僅***.**元/**(此單價(jià)全部考慮土、砂礫類)，單價(jià)偏低；塑料排水管*****，上限單價(jià)僅**.*元/*，單價(jià)偏低；外墻內(nèi)保溫上限單價(jià)僅**.**元/**，單價(jià)偏低。
答：按招標(biāo)文件及工程量清單執(zhí)行。
問題**、混凝土均注明綜合運(yùn)距考慮
答：混凝土已綜合考慮運(yùn)輸距離，詳見項(xiàng)目特征包含混凝土制作、 運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)(綜合考慮)。
問題**、根據(jù)設(shè)計(jì)說明清單考慮了一部分的非抗震螺紋鋼；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
問題**、垂直運(yùn)輸考慮的其他垂直運(yùn)輸；整板基礎(chǔ)考慮的木模板；運(yùn)輸考慮未自卸汽車，運(yùn)距***；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
問題**、暗敷管接線盒清單漏項(xiàng)；開關(guān)插座盒、普通燈具接線盒、應(yīng)急照明接線盒、弱電信息點(diǎn)位接線盒等需預(yù)埋的接線盒是否不屬于本次范圍；暗裝配電箱是否不屬于本次范圍；接地平面圖中接地說明中關(guān)于電梯機(jī)房至電梯基坑涉及的-****鍍鋅扁鋼、接地端子板漏項(xiàng)；
答：不在本次預(yù)算范圍內(nèi)，詳見編制報(bào)告。
問題**、***總配電箱進(jìn)線暗敷管*****清單漏項(xiàng)。
答：按*****考慮，詳見設(shè)計(jì)回復(fù)聯(lián)系函。
問題**、衛(wèi)生間、電井等位置***局部等電位箱工程量少算；接地平面圖中****不銹鋼接地體漏項(xiàng)；
答：結(jié)算時(shí)簽證按實(shí)調(diào)整。
問題**、清單編制說明中描述本項(xiàng)目僅考慮消防室內(nèi)工程，應(yīng)急照明系統(tǒng)屬于消防工程，是否范圍內(nèi)？招標(biāo)清單未見？
答：不在本次預(yù)算范圍內(nèi)，詳見編制報(bào)告。
問題**、消火栓按鈕系統(tǒng)漏項(xiàng)；本項(xiàng)目未見報(bào)警聯(lián)動(dòng)主機(jī)設(shè)置；水泵房消防動(dòng)力配電柜是否本次范圍；消防動(dòng)力配電柜所連接的報(bào)警線路、控制線路漏項(xiàng)；
答：不在本次預(yù)算范圍內(nèi)，詳見編制報(bào)告。
問題**、消防管道支架漏項(xiàng)；
答：結(jié)算時(shí)簽證按實(shí)調(diào)整。
問題**、清單編制說明中描述本項(xiàng)目給水為豎向管道預(yù)埋安裝，清單中不銹鋼管*****管具體施工位置不明確；
回復(fù)：位置為水泵房。
問題**、*****不銹鋼管套管漏項(xiàng)；
答：已在室內(nèi)消防工程里面考慮，詳見招標(biāo)清單。
問題**、清單中未見排水管道穿墻體、樓板需預(yù)埋的套管，該部分是否不屬于本次施工范圍？
答：不在本次預(yù)算范圍內(nèi)，詳見編制報(bào)告。
問題**、本項(xiàng)目招標(biāo)文件中說明“工程施工期間只對(duì)普通硅酸鹽水泥、砂、碎石、商品混凝土、頁巖多孔磚，預(yù)拌砂漿進(jìn)行調(diào)整……其他材料和設(shè)備一律不調(diào)整。”，配套設(shè)施中電纜部分工程量較大，涉及金額較大，受銅價(jià)市場影響，電纜市場價(jià)格行情波動(dòng)較大，截止到目前為止，相對(duì)招標(biāo)控制價(jià)編制時(shí)間的電纜價(jià)格，已上漲**%以上，而且本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)已優(yōu)惠*%，進(jìn)一步造成電纜價(jià)格低于市場行情，而且后續(xù)市場價(jià)格波動(dòng)情況完全無法預(yù)料，請(qǐng)招標(biāo)人考慮將電纜價(jià)格列入調(diào)差范圍。
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、圖紙無做法及清單漏項(xiàng)部分：*、平面圖中含自行車停車位，但無具體做法詳圖且清單內(nèi)漏項(xiàng)，請(qǐng)補(bǔ)充此處做法并增加此項(xiàng)清單；*、停車位鋪種草皮回填種植土漏項(xiàng)；*、停車位處道牙設(shè)計(jì)明確需進(jìn)行切角，清單內(nèi)漏項(xiàng)；*、擋土墻頂部欄桿設(shè)計(jì)圖中無具體做法，且清單漏項(xiàng)，請(qǐng)補(bǔ)充此處做法并增加此項(xiàng)清單；*、道路標(biāo)線清單內(nèi)漏項(xiàng)；*、游步道*擴(kuò)寬經(jīng)現(xiàn)場踏勘存在開挖山體及喬木移植等工作內(nèi)容清單漏項(xiàng)；*、經(jīng)現(xiàn)場踏勘，新建游步道*施工位置存在房屋臺(tái)階、散水、管溝，圖紙中無對(duì)此施工詳細(xì)節(jié)點(diǎn)圖紙，清單內(nèi)漏項(xiàng)，請(qǐng)補(bǔ)充此處做法并增加此項(xiàng)清單；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的實(shí)際情況在滿足相關(guān)變更流程的前提下進(jìn)行按實(shí)調(diào)整。
問題**、工程量不符部分：*、充電樁停車位設(shè)計(jì)工程量與清單工程量不符；*、健身場地鋪裝，根據(jù)大樣圖基層應(yīng)由上至下逐級(jí)擴(kuò)大，但清單工程量均為*****，基層工程量需進(jìn)行調(diào)整；*、給水工程、雨污水工程土石方工程量清單與設(shè)計(jì)圖中不符；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的實(shí)際情況在滿足相關(guān)變更流程的前提下進(jìn)行按實(shí)調(diào)整。
問題**、停車位詳圖中平面圖標(biāo)注為***厚透水磚，但剖面圖標(biāo)注為***厚透水磚，清單項(xiàng)目特征描述為***厚透水磚，是否按***厚執(zhí)行？
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
問題**、室外電氣工程箱變基礎(chǔ)百葉窗清單內(nèi)尺寸為*******，設(shè)計(jì)圖紙為*******，請(qǐng)明確具體尺寸；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
問題**、擋土墻墊層模板清單漏項(xiàng)；因管道施工需對(duì)道路進(jìn)行破除需考慮交通導(dǎo)行費(fèi)用，清單漏項(xiàng)；清單內(nèi)未考慮拆除原有水池以及原有石渣外運(yùn)費(fèi)用；土石方外運(yùn)運(yùn)距為***，經(jīng)現(xiàn)場踏勘無渣土消納場地，需增加外運(yùn)運(yùn)距；開挖溝槽土方清單內(nèi)考慮為堆放溝旁，經(jīng)現(xiàn)場踏勘無堆放場地進(jìn)行溝槽土方堆放，溝槽土方清單需由堆放溝旁調(diào)整為轉(zhuǎn)運(yùn)至堆場后回填；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的實(shí)際情況在滿足相關(guān)變更流程的前提下進(jìn)行按實(shí)調(diào)整。
問題**、清單內(nèi)未考慮材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)用；
答：如發(fā)生按實(shí)簽證結(jié)算。
問題**、施工場地為景區(qū)土石方外運(yùn)必須考慮為智能渣土車外運(yùn)，清單內(nèi)為自卸汽車運(yùn)土需進(jìn)行調(diào)整；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
問題**、依據(jù)招標(biāo)文件*.項(xiàng)目概況中*.*條招標(biāo)范圍：具體以招標(biāo)工程量清單及施工圖紙內(nèi)容為準(zhǔn)。經(jīng)反復(fù)核對(duì)圖紙及清單存在大量清單漏項(xiàng)以及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不全的情況(例：擋土墻頂部欄桿無詳細(xì)做法且清單漏項(xiàng)、工程樁聲測(cè)管清單漏項(xiàng)、道路標(biāo)線無做法無清單等)，需建設(shè)單位調(diào)整招標(biāo)文件約定條款為以招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)，結(jié)算時(shí)根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的實(shí)際情況在滿足相關(guān)變更流程的前提下進(jìn)行按實(shí)調(diào)整。
問題**、依據(jù)招標(biāo)文件第三部分專用合同條款中第**.*條 市場價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整中約定：“工程施工期間只對(duì)普通硅酸鹽水 泥、砂、碎石、鋼筋、商品混凝土、頁巖多孔磚，預(yù)拌砂漿進(jìn)行調(diào)整”；需增加工程所需主要材料：水泥穩(wěn)定碎石、瀝青混凝土、石材、雙壁波紋管、球墨鑄鐵管、電纜六項(xiàng)材料價(jià)格根據(jù)市場價(jià)格波動(dòng)調(diào)整；
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。
問題**、依據(jù)市政部分清單編制說明：“路基、給水、電力部分溝槽開挖的土石比按*:*計(jì)算，石方類別以極軟巖、軟巖*:*組價(jià)，綜合石質(zhì)類別計(jì)算”，經(jīng)現(xiàn)場初步勘察按此比例計(jì)取與現(xiàn)場石方類別存在較大誤差，需建設(shè)單位提供地勘報(bào)告；
答：以招標(biāo)清單為準(zhǔn)。
問題**、現(xiàn)招標(biāo)提供圖紙為***版本，無法對(duì)游步道、市政管網(wǎng)等工程量進(jìn)行核實(shí)，需建設(shè)單位提供***版本圖紙；
答：工程量以招標(biāo)清單工程量為準(zhǔn)，結(jié)算按實(shí)。
問題**、經(jīng)現(xiàn)場踏勘，施工范圍內(nèi)均為林地、邊坡，施工場地受限存在材料二次轉(zhuǎn)運(yùn)、溝槽土方二次轉(zhuǎn)運(yùn)的費(fèi)用，清單內(nèi)未考慮此部分費(fèi)用，需建設(shè)單位補(bǔ)充此部分費(fèi)用；
答：投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)以發(fā)布的招標(biāo)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)可根據(jù)施工過程中出現(xiàn)的實(shí)際情況按照相關(guān)流程進(jìn)行按實(shí)調(diào)整。
問題**、工程地點(diǎn)為大圍山森林公園，施工材料上山、地方材料價(jià)格較發(fā)布價(jià)高均需增加費(fèi)用，需建設(shè)單位補(bǔ)充此部分費(fèi)用。
答：以招標(biāo)清單上限控制價(jià)為準(zhǔn)。
本項(xiàng)目電子投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間)、開標(biāo)時(shí)間及投標(biāo)擔(dān)保提交截止時(shí)間均不變。
本次答疑公告作為招標(biāo)文件組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。請(qǐng)各潛在投標(biāo)人及時(shí)下載，招標(biāo)人不再另行通知。若本公告內(nèi)容與原招標(biāo)文件有不一致之處，以本公告為準(zhǔn)。
招標(biāo)人：湖南省瀏陽大圍山國家森林公園管理處
****年*月**日
