拍賣公告
烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣。
一、拍賣標(biāo)的：案號(hào)：(****)新**執(zhí)恢***號(hào)
標(biāo)的物：烏魯木齊頭屯河區(qū)玄武湖路***號(hào)翠竹園商住小區(qū)*號(hào)樓*單元****室的房產(chǎn)【產(chǎn)證號(hào):新(****)烏魯木齊不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】。建筑面積:***.**㎡，房屋用途：住宅，結(jié)構(gòu)：鋼混，所在樓層：**層，全部樓層**層。
議價(jià)：*******元 起拍價(jià)：******元
保證金：******元 增價(jià)幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：*.標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院和拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*.對(duì)可能存在未知風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵，請(qǐng)買受人再三斟酌，仔細(xì)考慮，競(jìng)買人一旦報(bào)名并出價(jià)，則視為接受拍賣公告及競(jìng)買須知所有條款，接受已知和未知的瑕疵，所有責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)全部由買受人承擔(dān)。*.競(jìng)拍成功后，交房時(shí)間預(yù)計(jì)為取得法定手續(xù)以后，但具體情況實(shí)際騰房時(shí)間為準(zhǔn)，不能保證交房周期。*.因本次網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)以簡(jiǎn)裝進(jìn)行詢價(jià)，若成交后發(fā)現(xiàn)室內(nèi)是精裝，以“精裝”作為參考進(jìn)行二次評(píng)估，買受人需繳納因裝修價(jià)值產(chǎn)生的差價(jià)，若未繳納裝修差價(jià)，將視為悔拍，本院無法進(jìn)行交付并有權(quán)撤銷本次拍賣，請(qǐng)買受人慎重考慮。
六、買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。標(biāo)的物所有權(quán)變更、辦證登記手續(xù)，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等按法律規(guī)定各自承擔(dān)(核定稅費(fèi)中產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān))。其他未盡費(fèi)用包括但不限于欠繳的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、滯納金、維修基金等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，首次辦理房產(chǎn)證的契稅、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)(欠繳情況僅供參考，具體以相關(guān)部門、單位出具的票據(jù)為準(zhǔn)，法院和拍輔機(jī)構(gòu)不作任何擔(dān)保。
七、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)息。
八、拍賣競(jìng)價(jià)前“淘寶網(wǎng)”將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)交納的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得該標(biāo)的物的競(jìng)買人，其凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。該標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)原凍結(jié)的保證金作為成交價(jià)款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，成交價(jià)款余額須在拍賣結(jié)束后*個(gè)工作日(標(biāo)的物金額在***萬元以內(nèi))或**個(gè)工作日(標(biāo)的物金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，(單位名稱：烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號(hào)：************；賬號(hào)：*******************)買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院(地址：烏魯木齊市頭屯河區(qū)還遷路祥云中街南***米)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍輔機(jī)構(gòu)咨詢。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
法院地址：烏魯木齊市頭屯河區(qū)還遷路祥云中街南***米
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
咨詢電話：趙先生***********
拍賣輔助機(jī)構(gòu)地址：昌吉市青年南路華東容錦公寓酒店*號(hào)樓****
烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院
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