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拍賣公告

黑龍江省齊齊哈爾市建華區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在京東網絡司法拍賣平臺上(網址：登錄后查看，戶名：黑龍江省齊齊哈爾市建華區人民法院)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

二、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

三、特別提醒：

本次拍賣為民事執行財產處置，起拍價格為當事人共同協商一致的議價結果，京東公示頁中的市場價僅為平臺默認填寫，不能作為實際市場價格的參考。拍賣財產系當事人所有，財產的性狀、材質、名稱均來自于當事人對實物現狀的描述，并得到司輔機構和承辦人的直觀確認，對其瑕疵表述與披露均限于肉眼可見范圍，參與競買的競買人應特別注意以下事項：

*、根據最高院關于司法拍賣財產處置參考價的規定，本標的物處置起拍價系案件當事人依法議價所得。無法保證價格與現期市場價相符，請買受人“貨比三家”，謹慎出價。

*、財產拍照、整理、命名、上拍、郵寄均委托司輔機構處理，因光線、保管、上拍分類標準和材質分類標準認識不一等原因，可能導致公示中圖片、名稱、標題、材質與實物和買受人的理解存在差距，買受人應提前聯系司輔人員了解財產現狀，標的物交付以實物現狀為準，本院不對拍賣財產一定符合買受人的期待以及肉眼未見的可能瑕疵與誤解做出保證。因保管條件、保管合同等原因，財產的扣押地址或保管地址可能會在拍賣過程中變動，因此存在發貨地與公告頁面標注的財產所在地不一致的可能，買受人對實際保管地特別介意的請參拍前咨詢拍賣人:***********，明確財產所在地。

*、本次拍賣，本院不組織集中看樣和線下看樣，買受人在報名前、競拍中和競拍后均可以與保管人員聯系線上看樣和咨詢，買受人未聯系看樣或看樣后參與競拍的，視為對拍賣財產的現狀已經有充分、足夠和完全的了解。在競拍成功后對因為未達到理想的期望狀態而反悔的，未繳納尾款的，對其保證金不予退還；繳納尾款的，本院不承擔退貨退款責任。

*、成交后物品交接方式默認為郵寄交接。競買成交后七個工作日內拍賣平臺將尾款支付到法院賬戶，核對無誤后(以賬戶收到尾款為準)，保管人負責郵寄。請買受人及時聯系保管人委托交割。對未聯系委托交割的，保管人視情自行郵寄，拒收即視為交付完成，對郵寄過程中的遺失風險以及拒收后涉及保管費、郵寄費、遺失風險需買受人承擔。對于貴重物品建議現場交接，經買受人同意和委托，亦可郵寄交割，對交割中的遺失風險需買受人自行承擔。交付方式可能為順豐、京東或德邦保價到付，大件物品也可能會選擇物流發出，請買受人注意貨運信息。

*、特別提醒：司法拍賣為公法處置行為，受特別法調整，處置活動非商家售賣，不予無理由退換，不受《消費者權益保護法》調整。如確系已看樣財產與實物有重大出入，導致買受人的合理期待不能實現，請及時聯系本院做出裁定或申請退款；對因上級指示、政策調整、財產性質等原因導致財產成交后被撤銷拍賣的，請及時聯系本院安排退款，上述兩項法院均不承擔賠付責任。

四、標的財產可能涉及的轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

五、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于開拍前五天前與本院聯系。

六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

七、本標的物優先購買權人相關說明：公告日前暫無核準的優先購買權人。

八、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人京東賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

九、拍賣余款請在拍賣結束后七日內繳納，可通過銀行付款或者京東網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶銀行：登錄后查看

戶名：齊齊哈爾市建華區人民法院涉案資金專戶

帳號：*******************

*、拍賣余款須在拍賣結束后七日內繳納，通過京東訂單進行繳納或通過銀行匯款至法院指定賬戶，并在匯款備注中注明“尾款“詳細請咨詢法院

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十一、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。本規則其他未盡事宜，請向保管人或承辦人咨詢。

咨詢電話(同微信)：***********

京東資產交易客服專線：***-***-****

齊齊哈爾建華區人民法院

二零二五年十二月二十七日