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廣西壯族自治區(qū)憑祥市人民法院
拍賣公告
本院定于****年*月*日**:**至****年*月*日**:**(延時的除外)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(登錄后查看)對憑祥市銀興市場*-*號不動產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:憑祥市銀興市場*-*號不動產(chǎn)。
二、標(biāo)的物詳情:該拍賣標(biāo)的物坐落于憑祥市銀興市場*-*號;該房屋不動產(chǎn)權(quán)證:憑房權(quán)證字第********號;訪房屋設(shè)計用途為商住;房屋建筑面積為**.*平方米;房屋總層數(shù)*層,房屋所在樓層*層;房屋整體通風(fēng)采光較好,周邊聚集著綜合菜市場、超市、小學(xué)、銀行、賓館、加油站等服務(wù)設(shè)施,交通優(yōu)勢和區(qū)位優(yōu)勢明顯。
特別提醒:房屋所在地為荒廢菜市場內(nèi),房屋里處于無水無電狀態(tài),有意者請實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
三、競價時間及保留價、起拍價:
拍賣競價時間:****年*月*日**:**至****年*月*日**:**(延時的除外)
起拍價:*****.**元人民幣
保證金:****元人民幣
增價幅度:***元人民幣
四、拍品咨詢和看樣:看樣需提前電話預(yù)約,預(yù)約電話:登錄后查看***-*******。自公告之日起至拍賣日前一日的工作日接受咨詢,拍品咨詢電話:登錄后查看***-*******。
五、拍賣方式:從起拍價開始以遞增出價方式競價,一人參與競拍,出價不低于起拍價的,拍賣成交。
六、該案由拍輔機(jī)構(gòu)登錄后查看負(fù)責(zé)拍賣,該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù),如買受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù),可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商,與本院無關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供,買受人可向本院投訴。投訴地址:憑祥市人民法院法院執(zhí)行局,電話:****-******* 。
七、對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者,請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶(未有淘寶網(wǎng)賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。如辦理委托,委托材料應(yīng)在拍賣日前兩個工作日交至本院審查)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”:請咨詢相關(guān)金融機(jī)構(gòu)(*、登錄后查看“法拍貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢:林經(jīng)理***********、勞經(jīng)理***********;*、登錄后查看“法拍貸”業(yè)務(wù)詳情請咨詢:李經(jīng)理***********)。
十一、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后,憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中:*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律規(guī)定繳納;*、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項,以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔(dān)。
十二、拍賣競價前淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:憑祥市人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:********************-****),拍賣未成交的,競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付,也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知,競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面.
咨詢電話:***-*******
聯(lián)系人:登錄后查看
法院咨詢電話:****-*******
淘寶技術(shù)咨詢電話:***-***-****
聯(lián)系地址:廣西憑祥市北環(huán)路***號憑祥市人民法院執(zhí)行局
憑祥市人民法院
二〇二五年十二月二十二日
憑祥市人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作費用
收取辦法(試行)
為進(jìn)一步規(guī)范網(wǎng)絡(luò)司法拍賣行為,保障網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公開、公平、公正、高效運行,提高執(zhí)行工作效率,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,我院將網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的相關(guān)輔助性工作委托有關(guān)社會機(jī)構(gòu)或者組織承擔(dān),社會機(jī)構(gòu)或者組織(司法拍賣輔助機(jī)構(gòu))承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔(dān),相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)如下:
一、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)接收拍賣卷宗材料后,未實際承擔(dān)輔助工作,因執(zhí)行需要撤回拍賣的,被執(zhí)行人無需承擔(dān)費用;
二、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)拍賣輔助工作后,標(biāo)的物拍賣、變賣成交或者申請執(zhí)行人申請以物抵債成交的,被執(zhí)行人應(yīng)按以下方式承擔(dān)拍賣輔助工作費用:
(一)不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價***萬元以下的,輔助工作費用的比例為*‰;超過***萬元的部分為*‰;
(二)動產(chǎn)成交價*萬元以下的,輔助工作費用的比例為*%;超過*萬元的部分為*%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)支付費用;
(三)單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過**萬元,單宗動產(chǎn)支付費用不得超過*萬元,單宗案件支付費用不得超過**萬元。
三、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)已承擔(dān)部分拍賣輔助工作,在標(biāo)的物拍賣成交之前,被執(zhí)行人履行完全部義務(wù)或者與申請執(zhí)行人達(dá)成和解,無需繼續(xù)拍賣的,被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型,以標(biāo)的物的評估價(議價結(jié)果、詢價結(jié)果)為基礎(chǔ)價,比照本辦法第二條的計算方式減半承擔(dān)費用;如標(biāo)的物未經(jīng)評估,且無法詢價、議價,無市場參考價的,按***元收取;
四、司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)拍賣輔助工作后,標(biāo)的物經(jīng)拍賣、變賣流拍,且申請執(zhí)行人拒絕以物抵債的,被執(zhí)行人應(yīng)按標(biāo)的物的財產(chǎn)類型,以標(biāo)的物最后一次流拍的價格為基礎(chǔ)價,比照本辦法第二條的計算方式減半承擔(dān)費用;
五、因標(biāo)的物需要鑒定、檢驗、評估、審計、倉儲、保管、運輸所產(chǎn)生的費用,被執(zhí)行人按實際產(chǎn)生的費用承擔(dān)。
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