廣西壯族自治區河池市宜州區人民法院
拍賣公告(二次拍賣)
(****)桂****執****號
廣西壯族自治區河池市宜州區人民法院定于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上(**.******.***/****/**,戶名：河池市宜州區人民法院)對位于*、南寧市青秀區東葛路***號綠地中央廣場**號樓*單元五層***號辦公；*、南寧市青秀區東葛路***號綠地中央廣場**號樓*單元五層***號辦公進行網絡公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
*、南寧市青秀區東葛路***號綠地中央廣場**號樓*單元五層***號辦公，按現狀拍賣。該房產的計稅評估基準價格為：******元人民幣。
*、南寧市青秀區東葛路***號綠地中央廣場**號樓*單元五層***號辦公，按現狀拍賣。該房產的計稅評估基準價格為：******元人民幣。
標的物詳情：
*、南寧市青秀區東葛路***號綠地中央廣場**號樓*單元五層***號辦公[不動產權證號：桂(****)南寧市不動產權第*******號]，房屋建筑面積**.**㎡；*、南寧市青秀區東葛路***號綠地中央廣場**號樓*單元五層***號辦公[不動產權證號：桂(****)南寧市不動產權第*******號]，房屋建筑面積**.**㎡。
權利類型:國有建設用地使用權/房屋所有權、權利性質：出讓/市場化商品房、用途:商務金融用地/辦公、房屋總層數**層、房屋所在層*層。
特別提示：***、***已經整體出租，有租賃，競拍前請實地查看。
二、競價時間及保留價、起拍價:第二次拍賣競價時間：****年*月*日**：**至****年*月*日**：**止(延時的除外)，當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。
*、南寧市青秀區東葛路***號綠地中央廣場**號樓*單元五層***號：
第一次拍賣起拍價：******元人民幣，保證金*****元人民幣，增價幅度****元人民幣;
第二次拍賣起拍價：******元人民幣，保證金*****元人民幣，增價幅度****元人民幣;
*、南寧市青秀區東葛路***號綠地中央廣場**號樓*單元五層***號：
第一次拍賣起拍價：******元人民幣，保證金*****元人民幣，增價幅度****元人民幣;
第二次拍賣起拍價：******元人民幣，保證金*****元人民幣，增價幅度****元人民幣;
三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網賬戶(未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個工作日向本院辦理網拍授權委托手續)。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：拍賣開始前*周的周六或周日為看樣時間。具體事宜可聯系本院網絡司法拍賣輔助機構：登錄后查看，聯系電話：***********(黃先生)，該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
七、標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
八、與本案標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人、優先購買權人、承租人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物的優先購買權人應在開拍前二個工作日之前與本院聯系確認優先權并參加競拍，未參加競拍的，視為放棄優先購買權。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結束后**日內前繳入本院賬戶(開戶銀行：登錄后查看；戶名：(****)桂****執****號-藍天平；賬號：******************-******)。
十、競買人參與競價，支付保證金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據自身情況選擇網上充值銀行。
十一、拍賣成交后，辦理產權變更和移交過程中，應繳、補繳、欠繳的所有稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔(拍賣成交價為增值稅含稅價)。稅費所涉及被執行人繳納的部分，由買受人墊付，拍賣人將從拍賣成交款中按規定優先提取撥付給買受人，實際稅費以稅務部門的計算結果為準。
十ニ、拍賣標的物實際交付、產權過戶、法院解除查封手續需要一定時間，標的物存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會更長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。
十三、拍賣標的物僅為房產(包括已經形成附合的裝修物)，不包括家具、電器等其他財產。
十四、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發布的拍賣須知?？礃赢斕斓竭_標的物，競買人對拍品過程中有任何疑問可當面咨詢現場工作人員。標的物詳情咨詢電話：***********(黃先生)。
十五、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯系。
聯系地址:廣西壯族自治區河池市宜州區人民法院(廣西壯族自治區河池市宜州區慶遠鎮迎賓大道)。
****年*月**日
