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德公資土拍告〔****〕**號

經四川省德陽市人民政府批準，德陽市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓洪湖路與燕山路交會處西南角的國有建設用地使用權，交易組織由德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心實施。現將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃主要指標要求

二、競買資格及要求。

(一)凡欠德陽市人民政府、德陽經濟技術開發區管理委員會土地款或與德陽市人民政府、德陽經濟技術開發區管理委員會、德陽市自然資源和規劃局有債務債權糾紛未了結的中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人，不得參與本次拍賣。德陽市及各區(市、縣)地方政府融資平臺公司不得參與本次拍賣。

(二)該宗地不接受聯合競買，申請人應獨立競買。

(三)按宗地出讓文件規定繳納競買保證金。繳納競買保證金的截止時間為****年**月**日**:**:**前(以到賬時間為準)，逾期繳納到賬的不具有競買資格。

三、宗地競買特殊要求：

(一)競得人競得土地后，擬在德陽經濟技術開發區成立新公司開發建設的，應在申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。出讓人可以根據招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同補充協議》；也可按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

(二)宗地地下資源、埋藏物不屬于建設用地使用權出讓/流轉的范圍。按照德陽市人民政府辦公室《關于印發<德陽市砂石資源開采運營管理辦法>的通知》(德辦發〔****〕**號)，競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前，須與登錄后查看簽訂《政府投資/社會投資項目地下砂石接管協議》，接受登錄后查看對宗地項目內砂石資源的利用、交接等管理。

(三)土地出讓后嚴禁改變土地用途，確需改變用途，由出讓人依法進行收回后重新公開出讓。

五、意向競買人可于公告之日起至****年**月**日**:**:**前，憑****數字證書，登錄全國公共資源交易平臺(四川省·德陽市)，進入德陽市國有建設用地使用權和礦業權市縣一體化交易系統(以下簡稱“交易系統”)，下載宗地拍賣出讓文件，了解宗地出讓詳情，提交報名申請。

六、本次國有建設用地使用權出讓將在****年**月**日**：**開始確認其競買資格，拍賣會議定于****年**月**日**：**在德陽市松花江北路*號德陽市政務服務中心大樓*樓***開標廳*(建設銀行廳)開始舉行。

七、其他需要公告的事項：

*、本次宗地拍賣起始價為***萬元/畝。

*、本次拍賣采取無底價方式，按價高者得的方式確定競得人。

*、本次拍賣采取拍賣會議現場舉牌報價方式競價。

*、競得人可選擇在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》一年內一次性付清全部價款，也可選擇分期方式支付土地出讓價款。選擇分期方式付款的，競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起**日內支付不少于全部土地出讓價款的**%；剩余土地價款應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內付清，同時競得人還需按照支付第一期土地出讓價款之日登錄后查看公布的同期貸款利率支付余額相應利息。土地拍賣價款中不包括交易手續費、契稅等稅費。土地交付時間詳見《拍賣出讓須知》。

八、聯系方式

德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心

聯系人：周女士聯系電話：****-*******

德陽市自然資源和規劃局

聯系人：吳先生聯系電話：****-*******

德陽市政府政務服務和公共資源交易服務中心

****年**月**日

本公告內容以法定媒體發布為準