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東海縣晶月府高檔住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目工程總承包(***)
*、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目東海縣晶月府高檔住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目已由東海縣政務(wù)服務(wù)管理辦公室以東海政務(wù)備〔****〕***號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為東海縣旅帆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,建設(shè)資金來自自籌,已落實(shí),項(xiàng)目出資比例為***%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目東海縣晶月府高檔住宅小區(qū)開發(fā)項(xiàng)目工程總承包(***)(標(biāo)段)進(jìn)行公開招標(biāo)。
江蘇萬達(dá)工程造價(jià)事務(wù)所有限公司(招標(biāo)代理機(jī)構(gòu))受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
*、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.*、項(xiàng)目概況:
*.*.*、建設(shè)地點(diǎn):東海縣富國路北側(cè),康達(dá)路南側(cè)。
*.*.*、建設(shè)規(guī)模:總建筑面積不低于******平方米,其中地上面積不低于*****平方米,地下面積不低于*****平方米;具體詳見發(fā)包人要求。
*.*.*、最高限價(jià):*****萬元(其中設(shè)計(jì)費(fèi)最高限價(jià):****萬元,暫列金額:****萬元),超過該限價(jià)將否決其投標(biāo)。
*.*.*、工期要求:****日歷天。
*.*.*、質(zhì)量要求:合格,具體為
*.工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):各階段設(shè)計(jì)成果文件內(nèi)容及深度應(yīng)滿足國家設(shè)計(jì)文件相關(guān)規(guī)范深度的要求,且設(shè)計(jì)文件除必須通過圖審機(jī)構(gòu)審查外,還必須征得招標(biāo)人審查批準(zhǔn)以及招標(biāo)文件其他要求。符合國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求,且符合當(dāng)?shù)毓病⑾馈⑷朔馈⒐╇姟⒚裾跋嚓P(guān)政府主管部門具體技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收要求,取得相關(guān)合格證書。設(shè)計(jì)使用年限滿足規(guī)范要求,滿足項(xiàng)目使用要求。
*.工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格(其中住宅不低于*棟單體優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu),住宅獲得連云港市“玉女峰杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng),爭(zhēng)創(chuàng)江蘇省“揚(yáng)子杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng),以上獎(jiǎng)項(xiàng)須包含對(duì)應(yīng)投影面積下的地庫部分。),符合現(xiàn)行的工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。施工質(zhì)量要求按國家現(xiàn)行相關(guān)技術(shù)要求和施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行,并保證工程通過質(zhì)監(jiān)站、當(dāng)?shù)毓病⑾馈⑷朔馈⒐╇姟⒚裾爸鞴懿块T及相關(guān)政府部門具體驗(yàn)收要求,并一次性達(dá)到城建檔案館存檔要求。
*.工程設(shè)備材料須符合國家相關(guān)規(guī)范要求、質(zhì)量合格,并通過相關(guān)產(chǎn)品認(rèn)證。工程所用器材、設(shè)備、材料品牌及規(guī)格須滿足招標(biāo)人的要求,同時(shí)滿足當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對(duì)設(shè)備、材料的品牌、技術(shù)要求。所有設(shè)備、材料采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,合格率達(dá)到***%。
*.綠色建筑要求:本項(xiàng)目須達(dá)到江蘇省《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》,至少滿足綠建*星要求。
*.*、招標(biāo)范圍:
*.*.*設(shè)計(jì)范圍:包含工程方案設(shè)計(jì)、方案深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、施工過程設(shè)計(jì)控制及設(shè)計(jì)跟蹤、工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)、專業(yè)設(shè)計(jì)配合服務(wù)以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)。專業(yè)設(shè)計(jì)范圍包含人防設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、抗震支吊架設(shè)計(jì)、太陽能設(shè)計(jì)、綜合管線設(shè)計(jì)(紅線內(nèi))、預(yù)制裝配式設(shè)計(jì)、地庫***設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、精裝修設(shè)計(jì)(戶內(nèi)及電梯廳精裝修,地庫裝修,架空層裝修,配套用房簡裝。其中下躍不少于*套精裝修(作為示范區(qū)樣板展示),含軟裝設(shè)計(jì))、六恒住宅科技系統(tǒng)設(shè)計(jì)(含住宅首層地暖管設(shè)計(jì))、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)、紅線內(nèi)供配電設(shè)計(jì)。“紅線范圍內(nèi)設(shè)計(jì)”不含自來水、燃?xì)狻⒂芯€電視。估算編制、初步設(shè)計(jì)概算編制、施工圖預(yù)算編制;各階段圖紙報(bào)審、施工期配合服務(wù)及后續(xù)相關(guān)配合服務(wù);具體詳見發(fā)包人要求。
*.*.*施工范圍:包含紅線內(nèi)所有施工內(nèi)容,包括但不限于內(nèi)外現(xiàn)場(chǎng)三通一平、臨時(shí)施工道路(滿足現(xiàn)場(chǎng)管理需求調(diào)整)、開設(shè)道口(臨時(shí)和永久,含臨時(shí)道口調(diào)整)、臨時(shí)圍擋(含圍擋調(diào)整)、截洪溝遷改(如有)、樁基(如有,根據(jù)詳勘確認(rèn)基礎(chǔ)類型,不含試樁)、基坑支護(hù)及降水(如有降水)、圍墻、土石方、建筑、結(jié)構(gòu)、裝配式、單體戶內(nèi)和公區(qū)精裝工程、軟裝工程、樓宇亮化、電氣、給排水、通風(fēng)、消防、電梯采購安裝、水泵供貨安裝、同層排水、大區(qū)和單體智能化、人防門和人防設(shè)備、地庫地坪、幕墻、保溫、涂料、外門窗、欄桿百葉、入戶門、電子鎖、防火門、單元門、太陽能、紅線內(nèi)供配電、充電樁供貨安裝(電源***%預(yù)留至計(jì)量箱,包含所有車位橋架。電動(dòng)轎車充電樁數(shù)量按總車位**%安裝到位)、配電箱及相關(guān)元器件、三網(wǎng)合一、信號(hào)覆蓋(包含地下室、電梯等公共區(qū)域)、暖通工程(含科技系統(tǒng)、空調(diào)、住宅首層鋪設(shè)地暖管)、景觀工程(包含但不限于小品、種植土、苗木、景觀綠化鋪裝、景觀照明、體育游樂設(shè)施、地上地下的標(biāo)識(shí)標(biāo)牌及標(biāo)識(shí)標(biāo)線、海綿城市等)、信報(bào)箱、綜合管線(小區(qū)內(nèi)室內(nèi)給水、雨污分流排水、消防水池、雨水回收等,不含當(dāng)?shù)刈詠硭境薪觾?nèi)容)、智慧工地等所有設(shè)備采購及安裝、調(diào)試(含相關(guān)主管部門的遠(yuǎn)程聯(lián)網(wǎng)、專項(xiàng)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收)、示范區(qū)工程(包含示范區(qū)范圍內(nèi)的臨水臨電管線及接駁、景觀及精裝修施工和改造)。紅線至圍墻工程:現(xiàn)狀紅線和市政接駁位置改造(土方開挖回填、鋪裝、綠化、亮化、路緣石、雨污管網(wǎng)接駁市政管線、開道口、綠化遷移等)等工程。完成項(xiàng)目所有相關(guān)工程,達(dá)到竣工備案、交付政府驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主相關(guān)要求。
注:自來水界面,自來水公司施工范圍為住宅戶配水表至紅線外。紅線內(nèi)供配電界面,環(huán)網(wǎng)柜(不含環(huán)網(wǎng)柜)至紅線內(nèi)供配電;
投標(biāo)人配合招標(biāo)人辦理白蟻防治、交通評(píng)估、節(jié)能評(píng)估、水土保持方案監(jiān)測(cè)和驗(yàn)收、全過程測(cè)繪、有線電視、供電高可靠(費(fèi))、綠建二星申報(bào)、自來水、燃?xì)狻⒒A(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、住宅專項(xiàng)維修基金、環(huán)境影響評(píng)估。
*.*、本項(xiàng)目材料推薦品牌詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知。
*、投標(biāo)人資格要求
*.*投標(biāo)人有獨(dú)立訂立合同的能力,具有有效營業(yè)執(zhí)照;并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的工程總承包能力。
*.*投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備下列資質(zhì)條件或能力,或者具備下列資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位組成聯(lián)合體:
(*)設(shè)計(jì)單位具備:建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)或建筑行業(yè)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)資質(zhì);
(*)施工單位具備:建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì),并具備安全生產(chǎn)條件,取得安全生產(chǎn)許可證。
*.*、投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須具備下列條件:
*.*.*、投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有:建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格(并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(*類))或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格或一級(jí)注冊(cè)建筑工程師資格。
*.*.*、擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
*.*.*、總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄,但自記錄之日起已超過*年的。
*.*投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求:
*.*.*√總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過類似工程:
類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):****年**月*日以來,投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理須作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*****平方米及以上或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額*****萬元及以上的房屋建筑(不包括廠房、倉庫、車間等工業(yè)建筑及農(nóng)業(yè)建筑)工程總承包(***)項(xiàng)目或設(shè)計(jì)項(xiàng)目或施工項(xiàng)目。
注:(*)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項(xiàng)目,不作為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績。
(*)類似工程如為工程總承包或施工項(xiàng)目:類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),缺一不可;竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章,否則不予認(rèn)可;時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。
(*)類似工程如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目:類似工程的認(rèn)定以提供的設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證為準(zhǔn),缺一不可;時(shí)間認(rèn)定以施工圖審查合格證時(shí)間為準(zhǔn)。
(*)提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程規(guī)模、造價(jià)金額、建筑面積、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、竣工驗(yàn)收證明等不能明示,則需提供建設(shè)單位書面證明文件,證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章,否則不予認(rèn)可。
(*)類似工程業(yè)績所有資料原件掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評(píng)審依據(jù),否則不予認(rèn)可。
*.*、投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)規(guī)定的情形。
*.*、本次招標(biāo)√接受聯(lián)合體投標(biāo)。以聯(lián)合體投標(biāo)的,聯(lián)合體牽頭人必須是施工單位,工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)員工。組成聯(lián)合體投標(biāo)的,由設(shè)計(jì)單位和施工單位組成不超過*家(含*家)的聯(lián)合體,聯(lián)合體申請(qǐng)人必須明確牽頭人,聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(聯(lián)合體成員應(yīng)具備上述設(shè)計(jì)或施工資格要求)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的,應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第*.*.*項(xiàng)的規(guī)定。
*.*本工程招標(biāo)工作執(zhí)行蘇建招辦〔****〕*號(hào)文,投標(biāo)人(申請(qǐng)人)在投標(biāo)文件(資格預(yù)審申請(qǐng)文件)遞交截止時(shí)間當(dāng)日,建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。
*.*、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件:
(*)投標(biāo)人及其擬報(bào)工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理未被江蘇省、連云港市清欠辦以及工程所在地建設(shè)行政主管部門限制準(zhǔn)入,已過限制準(zhǔn)入期或被解禁的除外。
(*)投標(biāo)企業(yè)及總承包項(xiàng)目經(jīng)理未被限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地投標(biāo)、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。(格式詳見招標(biāo)文件附件)。
投標(biāo)人、法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。(格式詳見招標(biāo)文件附件)
(*)授權(quán)委托人必須是擬報(bào)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,投標(biāo)單位擬報(bào)工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式職工,并提供社保繳納憑證(須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章,社保繳納時(shí)間為****年*月-****年**月。
本工程執(zhí)行蘇建函建管[****]***號(hào)、蘇建建管(****)***號(hào)、蘇建建管〔****〕***號(hào)文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定,依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程,招標(biāo)投標(biāo)時(shí),除項(xiàng)目經(jīng)理外,其他現(xiàn)場(chǎng)人員不再要求明確;施工合同信息歸集中時(shí),項(xiàng)目經(jīng)理隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動(dòng)導(dǎo)入施工合同信息歸集中備系統(tǒng),其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊(cè)(或備案)的人員庫中勾選后自動(dòng)生成。
(*)本項(xiàng)目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知”蘇信用辦(****)**號(hào)文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時(shí)間開始,直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間。
(*)資格審查申請(qǐng)書的內(nèi)容不得失實(shí)或者弄虛作假。
*、招標(biāo)文件的獲取
*.*、招標(biāo)文件獲取時(shí)間為:****年**月**日至****年*月*日;
*.*、招標(biāo)文件獲取方式:投標(biāo)人使用**數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取;本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用:連云港市公共資源交易網(wǎng)。
*、投標(biāo)截止時(shí)間
*.*、投標(biāo)截止時(shí)間為:****年*月**日**時(shí)**分。
*、資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查,資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。
*、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)方法
本工程采用評(píng)定分離方式擇優(yōu)選擇承包人,評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法,定標(biāo)辦法采用票決法。
本工程招標(biāo)采用兩階段評(píng)標(biāo)。開標(biāo)、評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行:
第一階段:先開設(shè)計(jì)文件及資格審查資料部分,對(duì)設(shè)計(jì)文件(合格分**分)及資格審查(實(shí)行資格后審的)資料進(jìn)行評(píng)審。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審及資格審查(實(shí)行資格后審的)合格的投標(biāo)人中,只有設(shè)計(jì)文件得分匯總排在前*名的,才能進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo);設(shè)計(jì)文件及資格審查評(píng)審合格的投標(biāo)人少于*名的(如少于*名的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定作出是否具備競(jìng)爭(zhēng)性判斷,如具備競(jìng)爭(zhēng)性,可繼續(xù)進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)),全部進(jìn)入第二階段開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。
第二階段:開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后,宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人,評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)方法對(duì)商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。設(shè)計(jì)文件得分帶入第二階段。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)方案規(guī)定的評(píng)分細(xì)則,對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)要求的投標(biāo)文件的各評(píng)審因素進(jìn)行評(píng)審、比較、打分,并按得分高低順序推薦中標(biāo)候選人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在推薦中標(biāo)候選人時(shí),如因投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)、綜合得分相同而影響排序,原則上綜合得分相同的應(yīng)以評(píng)標(biāo)價(jià)較低的優(yōu)先,評(píng)標(biāo)價(jià)相同及其它情形應(yīng)以抽簽方式確定排序。
| 分值構(gòu)成 (總分***分) | 技術(shù)標(biāo)*:方案設(shè)計(jì)文件:**分 經(jīng)濟(jì)標(biāo):工程總承包報(bào)價(jià):**分 技術(shù)標(biāo)*:項(xiàng)目管理組織方案:*分 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu):*分 工程業(yè)績:*分 | |||
| 序號(hào) | 評(píng)審項(xiàng) | 評(píng)分因素(偏差率) | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) | |
| * | 方案設(shè)計(jì)文件(**分) | *.設(shè)計(jì)說明(*分) | *.設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分,理解深刻,分析準(zhǔn)確,構(gòu)思新穎。 *.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 *.技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求,符合規(guī)劃要求。 *.各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 | |
| *.總平面布局(*分) | *.功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 *.功能布局與景觀有機(jī)結(jié)合,并充分考慮老人與兒童活動(dòng)空間。 *.是否滿足交通流線及開口要求,住宅人車流線設(shè)計(jì)是否合理,住宅按完全人車分流設(shè)計(jì)。 *.停車位布局合理可行,且考慮未來實(shí)際使用的需求及便利性。 *.消防車道,消防間距等是否滿足消防要求。 *.總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。總平面布局滿足國家、江蘇省及連云港市的相關(guān)規(guī)范、政策要求,包括且不限于日照間距、公建配套及附屬設(shè)施等。 | |||
| *.建筑功能(*分) | *.項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求,且設(shè)計(jì)理念先進(jìn)合理。 *.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確,分析透徹且詳盡合理。 *.建筑平面功能布局與空間有機(jī)組合。 *.效果圖質(zhì)量,是否可不同角度展示設(shè)計(jì)效果。 *.主要建筑的方案(包括但不限于:展示區(qū)、會(huì)所、外立面、風(fēng)雨連廊等)深度是否符合要求,是否能完整表達(dá)設(shè)計(jì)意圖。 *.住宅科技系統(tǒng)技術(shù)方案詳盡合理。 | |||
| *.建筑造型(*分) | *.建筑造型富有創(chuàng)意、空間處理合理等方面綜合評(píng)分,能夠表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的效果圖文件。 *.與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào),能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格,立面具有較好的城市形象和天際線,住宅外立面采用干掛石材和鋁板工藝。 *.對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等綜合進(jìn)行評(píng)比。 | |||
| *.結(jié)構(gòu)方案(*分) | *.結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、對(duì)結(jié)構(gòu)選型做出經(jīng)濟(jì)性分析,并且滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求(包括不限于住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高不小于*.**米、全砼外墻設(shè)計(jì)等)等方面綜合評(píng)分。 *.結(jié)構(gòu)布置及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)滿足國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。 | |||
| *.設(shè)備方案(*分) | 設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求的基礎(chǔ)上,根據(jù)配置綜合評(píng)分。 | |||
| *.綠色建筑(含建筑節(jié)能)與裝配式建筑設(shè)計(jì)(*分) | *.采用科學(xué)合理的綠色建筑(建筑節(jié)能)措施。 *.提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 *.是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)(不低于綠建*星標(biāo)準(zhǔn))。 *.工程采用裝配式技術(shù),滿足相關(guān)規(guī)范要求。 | |||
| *.設(shè)計(jì)深度(*分) | *.符合設(shè)計(jì)任務(wù)書及國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 *.規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案 (含建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖、綜合管線等專業(yè)擴(kuò)初設(shè)計(jì)) 。 | |||
| 注: *、方案設(shè)計(jì)文件總篇幅不超過***頁,每超一頁扣*.*分,總扣分最多*分。 *、方案設(shè)計(jì)文件得分應(yīng)當(dāng)取所有設(shè)計(jì)評(píng)委評(píng)分的平均值為最終得分。 *、方案設(shè)計(jì)文件為明標(biāo)。 | ||||
| * | 工程總承包報(bào)價(jià)(**分) | 報(bào)價(jià)評(píng)審(工程總承包范圍內(nèi)的所有費(fèi)用)(**分) | 以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均,該平均值下浮*(*取值為*%、*.*%、*%、*.*%,開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)*%扣*.*分;每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)*%扣*.*分。偏離不足*%的,按照插入法計(jì)算得分。 | |
| 投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性(*分) | *.工程總承包報(bào)價(jià)是否與招標(biāo)范圍相一致; *.工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)方案設(shè)計(jì)文件相匹配; *.工程總承包報(bào)價(jià)是否與投標(biāo)項(xiàng)目管理組織方案相匹配; *.工程總承包報(bào)價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)金計(jì)取是否明確、合理。 | |||
| 說明: *.評(píng)標(biāo)價(jià)指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià); *.有效投標(biāo)文件是指未被評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定為無效標(biāo)的投標(biāo)文件。 | ||||
| * | 項(xiàng)目管理組織方案(*分) | *.總體概述(*分) | 對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。(不超過**頁) | |
| *.設(shè)計(jì)管理方案(*分) | 對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。(不超過**頁) | |||
| *.施工管理方案(*分) | 對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。(不超過**頁) | |||
| *.采購管理方案(*分) | 對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。(不超過**頁) | |||
| *.建筑信息模型(***)技術(shù)(*分) | 對(duì)建筑信息模型(***)技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。(不超過**頁) | |||
| *.工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理陳述及答辯(*分) | (*)核對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明,組織項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯。 (*)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面答辯(不得攜帶通訊工具),答辯時(shí)間不得超過**分鐘。 (*)評(píng)委對(duì)各投標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯內(nèi)容逐一進(jìn)行獨(dú)立評(píng)分。 (*)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)必須到達(dá)評(píng)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng),如不能及時(shí)到場(chǎng),將視為棄權(quán)處理,此項(xiàng)不得分。 注: 答辯要求:投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將在投標(biāo)截止時(shí)間后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答辯,具體時(shí)間暫定為:****年*月**日**時(shí)**分。地點(diǎn)為:東海縣晶都大道**號(hào)(政務(wù)中心五樓)開標(biāo)三室。投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶身份證原件現(xiàn)場(chǎng)答辯,否則視為棄權(quán)處理。 答辯形式:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)書面作答。【答辯采用暗標(biāo)評(píng)審,答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)記等】。該評(píng)分項(xiàng)由評(píng)委根據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)答辯情況進(jìn)行打分,投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)無需制作該部分相應(yīng)文件。 | |||
| 注: *、項(xiàng)目管理組織方案中*-*評(píng)審要點(diǎn)各篇幅不超過**頁,每超一頁扣*.*分,總扣分最多*分。 *、項(xiàng)目管理組織方案各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和最低評(píng)分后的平均值為最終得分。項(xiàng)目管理組織方案中除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外,其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的**%。 *、本項(xiàng)目項(xiàng)目管理組織方案為暗標(biāo)制,暗標(biāo)編制要求如下: 項(xiàng)目管理組織方案內(nèi)容不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識(shí)別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、名稱以及其他特殊標(biāo)記等。 | ||||
| * | 項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)(*分) | *、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理:具有高級(jí)工程師職稱,得*.*分; *、施工負(fù)責(zé)人:具備一級(jí)注冊(cè)建造師(建筑工程專業(yè))資格,具備安全生產(chǎn)考核合格證書*類,具有高級(jí)工程師職稱;得*.*分。 *、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格,同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱;得*.*分。 *、安全負(fù)責(zé)人:具有注冊(cè)安全工程師資格,同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱;得*.*分。*、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中各專業(yè)配備齊全(不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人):包括國家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、國家一級(jí)注冊(cè)公用設(shè)備工程師(給水排水)、國家注冊(cè)電氣工程師(供配電)、國家注冊(cè)公用設(shè)備工程師(暖通空調(diào))、國家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師,園林綠化專業(yè)職稱證書且上述人員同時(shí)具有高級(jí)工程師職稱;得*分。 注:(*)上述人員之間不得相互兼任,如出現(xiàn)兼任,則不得分。 (*)上述人員必須為本單位正式職工,并提供社保繳納憑證(須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章,社保繳納時(shí)間為****年*月-****年**月。 (*)提供注冊(cè)證書(有效期內(nèi))、職稱證書、社保等證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件中,否則不得分。 (*)園林綠化專業(yè)職稱證書:如果職稱證書沒有明示園林綠化專業(yè)的,須額外提供相關(guān)園林綠化專業(yè)學(xué)歷證書或園林綠化職稱評(píng)審表且表中通過評(píng)審的專業(yè)為園林綠化專業(yè);園林綠化專業(yè):指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè),包括園林(含園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等)、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物(含植保、森保等)、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。 | ||
| * | 工程業(yè)績(*分) | *.投標(biāo)人類似工程業(yè)績(*分) | ****年**月*日以來,投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積*****平方米及以上或單項(xiàng)合同工程造價(jià)金額*****萬元及以上的房屋建筑(不包括廠房、倉庫、車間等工業(yè)建筑及農(nóng)業(yè)建筑)工程總承包(***)項(xiàng)目的,有一個(gè)得*分;如僅有工程總承包(***)中設(shè)計(jì)業(yè)績的,有一個(gè)得*.*分;如僅有工程總承包(***)中施工業(yè)績的,有一個(gè)得*.*分。 本項(xiàng)只計(jì)取一個(gè)業(yè)績的最高得分。 | |
| 注:(*)類似工程如為工程總承包或施工項(xiàng)目:類似工程的認(rèn)定以提供的中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、合同、竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn),缺一不可;竣工驗(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋章,否則不予認(rèn)可;時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)。 (*)類似工程如為設(shè)計(jì)項(xiàng)目:類似工程的認(rèn)定以提供的設(shè)計(jì)合同、施工圖審查合格證為準(zhǔn),缺一不可;時(shí)間認(rèn)定以施工圖審查合格證時(shí)間為準(zhǔn)。 (*)提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的投標(biāo)人名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程規(guī)模、造價(jià)金額、建筑面積、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的合同、中標(biāo)通知書(招標(biāo)項(xiàng)目提供)、竣工驗(yàn)收證明等不能明示,則需提供建設(shè)單位書面證明文件,證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章,否則不予認(rèn)可。 (*)投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為:牽頭方按該項(xiàng)分值的***%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的**%計(jì)取。 (*)本次以聯(lián)合體方式投標(biāo)的,只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭方承擔(dān)過的類似業(yè)績加分。 (*)評(píng)標(biāo)方法中投標(biāo)人業(yè)績與資格審查中總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績不得重復(fù)。 (*)類似工程業(yè)績所有資料原件掃描上傳到投標(biāo)文件中作為評(píng)審依據(jù),否則不得分。 | ||||
*、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、連云港市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。
*、其他要求
*.*、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 不再要求投標(biāo)人準(zhǔn)備紙質(zhì)文件。
*.*、投標(biāo)截止時(shí)間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。
*.*、電子標(biāo)書制作:投標(biāo)人請(qǐng)到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具,并下載 ** 鎖驅(qū)動(dòng)、*** 控件等應(yīng)用程序,用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點(diǎn)和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易*.* 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺(tái),投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。
**、聯(lián)系方式
招標(biāo)人:東海縣旅帆房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地 址:東海縣石榴街道學(xué)苑路*號(hào)行政辦公樓
聯(lián)系人:陳瑞
電 話:***********
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇萬達(dá)工程造價(jià)事務(wù)所有限公司
地 址:連云港市海州區(qū)朝陽東路**號(hào)鳳凰大廈**樓
聯(lián)系人:章澤昊
電 話:****-********
異議書接收聯(lián)系人:章工 聯(lián)系電話:****-********
監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)系電話:****-********
連云港市電子化招投標(biāo)注意事項(xiàng)
注意事項(xiàng):連云港地區(qū)支持實(shí)體**鎖和移動(dòng)**數(shù)字證書(手機(jī)***),如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)。
*.如需辦理實(shí)體**鎖,請(qǐng)您聯(lián)系**機(jī)構(gòu)辦理**證書和電子簽章;
*.如需申請(qǐng)移動(dòng)**數(shù)字證書(手機(jī)***),請(qǐng)您在投標(biāo)人“全國**互認(rèn)”掃碼登錄頁面點(diǎn)擊下載安裝,自主選擇***進(jìn)行安裝和線上申請(qǐng)。
使用**登陸相關(guān)網(wǎng)站會(huì)員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作,以上步驟不進(jìn)行或操作不完善,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。
連云港市公共資源交易中心地址:
連云港市海州區(qū)凌洲東路*號(hào)市政務(wù)服務(wù)中心*號(hào)樓。
實(shí)體**鎖(連云港辦理點(diǎn)):
連云港市海州區(qū)朝陽東路東盛名都廣場(chǎng)*座***室(家得福雙盛店旁江蘇銀行電梯上樓)。
各機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式如下:
| 公司名稱 | 聯(lián)系人 | 聯(lián)系電話 |
| 新點(diǎn)軟件 | 黃桂松 朱家旺 張海南 | ****-******** ********** |
| 廣聯(lián)達(dá) | 鄭磊 劉書丹 | *********** *********** |
| 中國金融認(rèn)證中心**名稱:**** | 孫麗麗 耿立珍 公司客服 | ***********(微信同號(hào)) ***********(微信同號(hào)) ********** |
| 江蘇省國信數(shù)字科技有限公司 **名稱:國信** | 周夢(mèng)雪 魏飛 客服電話 | *********** *********** ********** |
| 移動(dòng)**數(shù)字證書(手機(jī)***) | 下載和辦理網(wǎng)址: *******.*************.***/#/************?*****************=*********** | |
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