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變賣公告

南京市鼓樓區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：南京市鼓樓區(qū)人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：位于南京市江寧區(qū)秣陵街道利源中路***號百家湖西花園倫敦城**幢****室不動產(chǎn)。建筑面積***.**平方米。

變賣價：*******元，合議價：*******.**元，保證金：******元，增價幅度：****元。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人需在淘寶網(wǎng)上實名注冊。

三、咨詢、展示看樣的時間和方式：

本院委托南京公證處在拍賣期間提供咨詢及看樣服務，自公告發(fā)布之日起至拍賣結束前在工作時間接受咨詢，聯(lián)系電話：***********(潘)、***********(陸)。

四、變賣方式：

*、網(wǎng)絡司法變賣期為**天，如有競買人在**天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前*分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復至最后*分鐘無人出價)。

*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的房產(chǎn)交易稅、費、金按照稅法規(guī)定各自承擔，由買受人預付。本標的存在物業(yè)費、水、電、有線電視、衛(wèi)生費、燃氣費等欠費，欠費金額不詳，由買受人自行查詢。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。但下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：(一)負責執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡服務提供者；(三)承擔拍賣輔助工作的社會機構或組織；(四)上述三項主體的工作人員及其近親屬。

八、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。本院在變賣成交后十個工作日內通知競拍人憑相關身份材料到南京市鼓樓區(qū)人民法院(地址：南京市鄭和中路**號)簽署《變賣成交確認書》并領取變賣款收據(jù)，于簽訂確認書后三十個工作日辦理過戶手續(xù)。

九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款于變賣成交之日起十日內繳納。司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

拍賣咨詢人：南京公證處

聯(lián)系電話：***********(潘)、***********(陸)

本院電話：***-********，********

本院地址：南京市鄭和中路**號，郵箱登錄后查看

淘寶拍賣會熱線：**********

南京市鼓樓區(qū)人民法院

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