廣東省肇慶市中級(jí)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在肇慶市中級(jí)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：****.**.***/****，戶(hù)名：廣東省肇慶市中級(jí)人民法院)對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人登錄后查看名下的十九處不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行整體拍賣(mài)(詳見(jiàn)下表)：
| 序號(hào) |
不動(dòng)產(chǎn)名稱(chēng) |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)第一層商鋪 |
********** |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)第二層商鋪 |
********** |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)第四層商鋪 |
粵(****)德慶縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào) |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| * |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
| ** |
德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)****商鋪 |
********** |
起拍價(jià)人民幣********元，保證金人民幣***萬(wàn)元，加價(jià)幅度人民幣**萬(wàn)元及其倍數(shù)。
特別說(shuō)明：*、如標(biāo)的物登記信息與現(xiàn)狀有出入的，按標(biāo)的現(xiàn)狀拍賣(mài)，本院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
*、拍賣(mài)成交價(jià)不含稅費(fèi)及其他所拖欠的雜費(fèi)，具體稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)計(jì)算為準(zhǔn)，因過(guò)戶(hù)期間產(chǎn)生的雜費(fèi)(如出讓金、房屋維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)或自行與相關(guān)單位協(xié)商解決；法律、行政法規(guī)沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的相關(guān)費(fèi)用，均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；
*、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)繳稅主體(包含被執(zhí)行人和買(mǎi)受人)承擔(dān)；如案涉房產(chǎn)為預(yù)告登記的，因被執(zhí)行人在預(yù)告登記或過(guò)戶(hù)前未繳交的一切稅費(fèi)均不屬于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，不在本案執(zhí)行款中退付。
*、買(mǎi)受人應(yīng)自收到法院出具的法律文書(shū)后自行及時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)(僅限本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)所產(chǎn)生的稅費(fèi))由買(mǎi)受人先行墊付，買(mǎi)受人應(yīng)自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起**日內(nèi)，持其墊付稅費(fèi)的支付憑證向本院申請(qǐng)退款(買(mǎi)受人對(duì)提供的稅費(fèi)支付憑證真實(shí)性負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任)，本院審查稅費(fèi)支付憑證符合條件的，從拍賣(mài)款中予以退付。買(mǎi)受人有正當(dāng)理由無(wú)法在上述期間辦理的，應(yīng)提前向本院提出書(shū)面延期申請(qǐng)，經(jīng)本院審核同意后可適當(dāng)延期。逾期未按上述規(guī)定辦理的，買(mǎi)受人不得再就其墊付的稅費(fèi)向本院申請(qǐng)退付，可自行通過(guò)其他合法途徑解決。(確切稅費(fèi)以稅務(wù)部門(mén)核算為準(zhǔn))。
*、以物抵債方式處置被執(zhí)行人房產(chǎn)的參照上述條款處理。
*、特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*、如拍賣(mài)成交后需法院騰退清場(chǎng)的，可能存在騰退清場(chǎng)交付時(shí)間較長(zhǎng)、買(mǎi)受人需墊付搬遷費(fèi)用以及提供一定期限的倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)作為存放清出物品的情況，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍即視為對(duì)上列可能出現(xiàn)的情況知悉并接受。
二、公示說(shuō)明：本次司法拍賣(mài)的事項(xiàng)已依法以書(shū)面形式通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，若郵寄送達(dá)給被執(zhí)行人相關(guān)拍賣(mài)文書(shū)被退回的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，現(xiàn)將本次拍賣(mài)的事項(xiàng)(詳見(jiàn)本公告內(nèi)容)通過(guò)京東網(wǎng)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示，自發(fā)布之日起公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
三、咨詢(xún)電話(huà)、看樣時(shí)間及方式：本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前兩日(節(jié)假日除外)期間接受咨詢(xún)。
咨詢(xún)標(biāo)的物詳情及預(yù)約看樣聯(lián)系方式：
預(yù)約看樣請(qǐng)編輯短信發(fā)送至***********(工作時(shí)間內(nèi)接受咨詢(xún)、登記，以短信回復(fù)為準(zhǔn))。
集中看樣時(shí)間：****年*月**日。需要看樣的，請(qǐng)?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，作看樣登記。看樣當(dāng)天請(qǐng)按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。如未有一人報(bào)名，則本次集中看樣取消。
集中看樣地點(diǎn)：德慶縣德城鎮(zhèn)解放南路*號(hào)百福廣場(chǎng)。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。
七、標(biāo)的物可能存在如下風(fēng)險(xiǎn)：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，并自行向國(guó)土、房管、規(guī)劃、稅務(wù)、質(zhì)監(jiān)等政府部門(mén)對(duì)標(biāo)的物的屬性、質(zhì)量、最新規(guī)劃、能否過(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)要求和流程、稅(費(fèi))繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行進(jìn)一步咨詢(xún)確認(rèn)，未看樣或未向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
另外，特別提醒：①財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀及相關(guān)信息以實(shí)際為準(zhǔn)，法院披露的信息或者評(píng)估報(bào)告所述信息可能存在偏差或瑕疵，對(duì)本次拍賣(mài)所公開(kāi)的信息法院和拍賣(mài)平臺(tái)不構(gòu)成保證或擔(dān)保；②拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣畬?duì)用地在用途、變更、征地、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面是否有特別政策或要求，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢(xún)；③因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶(hù)、過(guò)戶(hù)后因現(xiàn)狀或其它原因?qū)е屡馁u(mài)財(cái)產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)；④拍賣(mài)標(biāo)的物的最新規(guī)劃，競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)拍前一定要自行向相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步咨詢(xún)。法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
八、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，法院出具相關(guān)裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并依照相關(guān)規(guī)定辦理標(biāo)的物的移交事宜。買(mǎi)受人應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，因買(mǎi)受人原因?qū)е聵?biāo)的物無(wú)法過(guò)戶(hù)或遲延過(guò)戶(hù)等風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用，以及本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人逾期未支付全部拍賣(mài)款的，視為悔拍。買(mǎi)受人悔拍的，人民法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，該悔拍的原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)，其所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，由人民法院直接從其預(yù)交的保證金中扣除；重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用損失，且保證金數(shù)額不足以支付該差價(jià)費(fèi)用的，人民法院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)、擾亂司法拍賣(mài)秩序的買(mǎi)受人，本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
九、對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)。標(biāo)的物所拖欠的雜費(fèi)情況需競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行了解。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)，拍賣(mài)人不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人網(wǎng)拍賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)結(jié)束之日起十日內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬繳入本院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：廣東省肇慶市中級(jí)人民法院；開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看；賬號(hào)：************)，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景笀?zhí)行案號(hào)[(****)粵**執(zhí)恢**號(hào)]，成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取，請(qǐng)耐心等待。買(mǎi)受人須按照相關(guān)規(guī)定的期限辦理相關(guān)手續(xù)，逾期將承擔(dān)標(biāo)的物無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、滅失或價(jià)值減損等風(fēng)險(xiǎn)。
十二、可貸款拍品的貸款須知：
(一)對(duì)可以申請(qǐng)拍賣(mài)貸款的拍品，競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)拍前向登錄后查看申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人向登錄后查看申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的行為，系其與登錄后查看雙方的金融借款行為，與本院無(wú)關(guān)，由此引起法律后果自行承擔(dān)。
(二)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后，必須依照《競(jìng)買(mǎi)公告》的要求在**日內(nèi)付清余款。余款或部分余款已成功向登錄后查看申請(qǐng)貸款的，可由登錄后查看將相關(guān)款項(xiàng)匯入本院執(zhí)行款賬戶(hù)。
(三)競(jìng)買(mǎi)人如有申請(qǐng)拍賣(mài)貸款服務(wù)的，就具體事項(xiàng)自行與登錄后查看對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無(wú)關(guān)，貸款審核是否通過(guò)以登錄后查看答復(fù)為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍成功后均應(yīng)按照《競(jìng)買(mǎi)公告》確定的交款期限全額支付拍賣(mài)價(jià)款，不得以拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)不符合登錄后查看發(fā)放貸款條件而悔拍，無(wú)論競(jìng)買(mǎi)人是否成功申請(qǐng)到拍賣(mài)貸款，均應(yīng)按照本公告規(guī)定的時(shí)間交付拍賣(mài)款，否則應(yīng)承擔(dān)未能按時(shí)交款而導(dǎo)致流拍的法律后果。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢(xún)。
登錄后查看拍賣(mài)貸款咨詢(xún)電話(huà)：
咨詢(xún)時(shí)間：工作日*:**-**:**，**:**-**:**。
蘇經(jīng)理：****-*******；
羅小姐：****-*******、*******。
咨詢(xún)電話(huà)：****-*******
登錄后查看：****-***-***
聯(lián)系地址：廣東省肇慶市端州區(qū)信安三路*號(hào)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢(xún)。
二〇二六年一月二十六日
