湖南省益陽市資陽區人民法院
關于益陽市資陽區長春鎮黃家湖工業園湖鄉情的公寓樓、綜合樓及其他構筑物、土地使用權、輔助設施、綠化苗木整體拍賣
公告
湖南省益陽市資陽人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺上第二次公開拍賣益陽市資陽區長春鎮黃家湖工業園湖鄉情的公寓樓、綜合樓及其他構筑物、土地使用權、輔助設施、綠化苗木整體拍賣。(法院主頁網址：**.******.***/****/**)，現將相關情況公告如下：
拍賣標的物：益陽市資陽區長春鎮黃家湖工業園湖鄉情的公寓樓、綜合樓及其他構筑物、土地使用權、輔助設施、綠化苗木整體拍賣。房屋建筑物為**項、綜合樓*棟和別墅(公寓樓)**棟，建筑面積共*****.**㎡，其中綜合樓精裝修作為湖鄉情酒店使用，*棟別墅樓為精裝修；構筑物共**項，主要為水泥硬化、磚地面、綠化、水池、噴泉、停車場、道路、擋墻、路燈等；土地使用權*項，土地面積*****平方米，土地性質為出讓，用途為其他商服用地；設備設施共**項，數量合計**套每臺，包含綜合樓酒店內的中央空調、監控系統、電視系統、網絡系統、停車場系統、防雷及亮化系統等、綠化苗木共***顆，主要為樟樹、桂花樹、玉蘭樹、楓樹、紅楓、羅漢松、四季青等(具體參考附件評估報告)。具體情況請自行查看。
上述內容僅供參考，以設備產權登記及現場實際交付為準。
上述標的物委托評估為********元，保留價為********元，保證金為*******元，增價幅度為*****元。
特別提示：現場設備屬于停用設備狀態、保管情況良好。請有意者務必現場看樣。未看樣的視為對本標的的實物現狀的確認，責任自負。標的需買受人自行前去提取，交付過程中因設備在拆裝、裝卸、運輸等產生的費用和安全責任，以及風險均由買受人承擔。本標的在長時間未使用，如出現質量、瑕疵、缺陷、損壞等問題，本院不承擔任何責任，實物以交接時為準。
二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。競買人(含自然人、法人、其他組織)可委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價程序開始前到法院辦理委托手續并經法院確認，競買成功后，競買人(委托人)與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢時間：工作日(周一至周五上午*:**—**:**，下午**:**—**:**)，自行前往看樣，聯系電話：資陽區人民法院執行局，****-*******
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。【特別注意】有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
七、拍賣買受人付清全部拍賣價款后，法院出具執行裁定書、拍賣成交確認書給買受人。因交易而產生的稅費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后一周內至本院憑票據原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如涉及到物業費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢，標的物面積最終以不動產登記部門辦理為準。標的物以實物現狀為準，標的物的真偽、名稱、規格型號、實際數量、購置日期、新舊程度及能否使用以實際交付的現狀為準。本院不對標的物的使用性能、真偽等負責。本院不提供與標的物相關的使用說明書及票據等資料。拍賣標的物所做的說明和提供的照片資料、視頻等，僅供競買人參考。
八、對上述標的權屬有異議者，請提前(不遲于開拍前五個工作日)與益陽市資陽人民法院執行局聯系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物承租人享有優先購買權。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：益陽市資陽區人民法院執行局，開戶銀行：登錄后查看 ，賬號：*******************
*、支付寶網上付款方式：
登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
咨詢電話：
湖南省益陽市資陽區人民法院執行局電話：****--*******
淘寶拍賣會客服熱線：***-***-****
聯系地址:湖南省益陽市資陽區長春東路***號
湖南省益陽市資陽區人民法院
二〇二五年十二月二十九日
