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廣西壯族自治區百色市田陽區人民法院

變賣公告

本院定于****年*月**日**：**起，在淘寶網網絡司法拍賣平臺對被執行人班定業名下位于欽州市思源西街**號廣場麗園*-*號樓****號房產進行網絡公開變賣，變賣期為**日。現公告如下：

一、變賣標的：欽州市思源西街**號廣場麗園*-*號樓****號房產；

標的物詳情：

房屋坐落：欽州市思源西街**號廣場麗園*-*號樓****號；

房屋所有權人：班定業；

房屋所有權證號：欽房權證城區字第*********號；

規劃用途：住宅；

房屋性質：市場化商品房；

建筑面積：***.**平方米；

裝修情況：簡單裝修；

其他情況：設有抵押。

二、競價時間及保留價、起拍價等

變賣競價時間：****年*月**日**：**起，時限為**日。如有競買人在**日變賣期內的任一時間出價，則變賣自動進入**小時倒計時；**小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競買結束前*分鐘內如有人出價，則系統自動向后延時*分鐘(循環往復至最后*分鐘內無人出價)。

變賣保留價：******.**元，增價幅度：****元/次。

三、變賣方式：競拍前競買人應通過淘寶網賬戶繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款。競買人在對變賣標的物第一次確認出價應買前，按系統提示報名繳納變賣預交款******.**元，系統會自動凍結該筆款項。變賣成交的，本標的物競得者凍結的變賣預繳款將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的變賣預繳款在變賣結束后即時解凍。變賣未成交的(即流拍)，競買人的變賣預繳款在變賣活動結束后即時解凍，變賣預繳款凍結期間不計利息。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需有淘寶網賬戶(無淘寶網賬戶者可委托他人競買并填寫網拍授權委托書)。

法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式：公告之日起至變賣開始前一日的工作日(工作時間)接受咨詢及看樣(需提前一天發短信預約)，聯系人：執行局農法官，聯系電話：****-*******。

六、變賣財產已知瑕疵：本院對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：

*、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認；

*、因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。

*、如有欠繳的物業管理費、水電費和其他相關費用均由買受人承擔，請競買人在競買前自行到相關部門咨詢確認后謹慎購買。

八、變賣競價前淘寶網網絡司法拍賣平臺將凍結競買人網絡支付工具賬戶內的變賣全額資金作為應繳的保證金，變賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，變賣余款在網絡競價結束后*日內繳入法院指定賬戶[開戶銀行：登錄后查看，戶名：(****)桂****執****號-班定業，賬號：*******************]；變賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。變賣余款既可以在線上通過網絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式支付。變賣成交后不交納尾款的，保證金不予退還。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網網絡競拍界面查詢。

咨詢電話：****-*******(農法官)。

通訊地址：廣西壯族自治區百色市田陽區田州鎮敢壯大道中段。

百色市田陽區人民法院

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