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山東省東營市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在山東省東營市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：山東省東營市中級人民法院，法院主頁網址:**.******.***/****/**)，現公告如下：

一、拍賣標的：

拍賣對象為山東省東營市東營區峨眉山路**號***不動產權證號為【魯(****)東營市不動產權第*******號】的不動產(詳見評估報告)。

評估價：*********.**元；起拍價：*********.**元，保證金：********元，增價幅度：******元。

備注：該不動產位于大型家居生活廣場*層，存在五十二家商鋪租賃尚未騰空，購買前詳情請咨詢法院。

該房產所有信息以不動產相關登記部門為準，請意向競買人自行向有關部門咨詢過戶手續。該標的物是否存在限購，能否辦理相關產權證明，需在參與競買前請自行至當地不動產登記部門等相關單位了解具體要求，競買人由于不滿足購置資格要求而導致的無法過戶、悔拍等情況本院不承擔任何責任。

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者務必親自實地看樣，未查看標的物的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物交易過程中產生稅費按照稅法及相關法律的規定由買賣雙方各自承擔。其他可能產生的物業費、水、電等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“(****)魯**執恢***號拍賣余款”。

戶名：山東省東營市中級人民法院

賬號：*******************

開戶行：登錄后查看

十二、司法拍賣因標的物本身價值、其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍時，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

山東省東營市中級人民法院

二〇二六年一月四日