遼寧省清原滿族自治縣人民法院
拍賣公告
清原滿族自治縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標(biāo)的：(一)李成偉名下登錄后查看所有的位于清原滿族自治縣清原鎮(zhèn)西南街河畔花園***-*-****(建筑面積***.**㎡)。該房產(chǎn)存在在建工程抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產(chǎn)所屬土地等相關(guān)信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元，一拍流拍價：***,***.**元。
二拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(二)***-*-***(建筑面積**.**㎡)，該房產(chǎn)存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產(chǎn)所屬土地等相關(guān)信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元，一拍流拍價：***,***.**元。
二拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(三)***-*-****(建筑面積***.**㎡)，該房產(chǎn)存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產(chǎn)所屬土地等相關(guān)信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元，一拍流拍價：***,***.**元。
二拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(四)***-*-****(建筑面積***.**㎡)，該房產(chǎn)存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產(chǎn)所屬土地等相關(guān)信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元，一拍流拍價：***,***.**元。
二拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(五)***-*-****(建筑面積**.**㎡)，該房產(chǎn)存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產(chǎn)所屬土地等相關(guān)信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元，一拍流拍價：***,***.**元。
二拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
(六)***-*-****(建筑面積***.**㎡)，該房產(chǎn)存在一般抵押，有人裝修使用，目前已騰退，房產(chǎn)所屬土地等相關(guān)信息由買受人自行了解。
評估價***,***.**元，一拍流拍價：***,***.**元。
二拍起拍價：***,***.**元，保證金：**,***.**元，增價幅度：*,***.**元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：正常工作時間接受咨詢，咨詢電話：***-********。
現(xiàn)場看樣聯(lián)系人：宋法官，聯(lián)系電話：********。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。在過戶過程中相關(guān)管理部門的具體要求等，競買人自行了解。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人競買成功后，在過戶過程中應(yīng)按照相關(guān)管理部門的具體要求辦理過戶手續(xù)。相關(guān)權(quán)利證明只能登記為競買人。標(biāo)的面積最終以國土房管部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價款不予調(diào)整。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責(zé)向登記管理部門出具相關(guān)法律文書。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買、賣雙方稅、費及相關(guān)費用由買受主體承擔(dān)；原產(chǎn)權(quán)證書作廢公告費由買受人承擔(dān)；可能存在的物業(yè)費、水、電、采暖等欠費，均由買受人自行處理。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系。
本次拍賣已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競買人應(yīng)當(dāng)在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權(quán)數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。
十、拍賣成交余款請在拍賣成交后*個工作日(遇節(jié)假日順延)內(nèi)來本院繳納，預(yù)期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
本次拍賣流拍后，申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價予以抵債的，應(yīng)于本次拍賣流拍后次日起七日內(nèi)以書面形式向本院申請抵債，并于次日將價款全額繳至本院，逾期視為放棄權(quán)利。
司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。
登錄后查看 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：**********。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：***-********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：***-********
京東技術(shù)咨詢電話：**********
此公告在京東網(wǎng)上發(fā)布。
清原滿族自治縣人民法院
二〇二六年一月十三日
