拍賣公告
新和縣人民法院將于****年**月**日上午**時(shí)至****年**月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)(登錄后查看)上進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：位于新和縣景觀河以東、濱河小區(qū)以西圣德金街*號(hào)商業(yè)樓*-*-***商業(yè)房產(chǎn)；總層數(shù)*層，所在層*層；建成年份****年；商業(yè)用途；框架結(jié)構(gòu)。案號(hào)：(****)新****執(zhí)恢**號(hào)。
該標(biāo)的面積為**.**平。標(biāo)的物交付時(shí)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)意向競(jìng)買人親臨展示現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請(qǐng)競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為。詳細(xì)信息以新德旺房估字第*********號(hào)評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。
評(píng)估價(jià)：******元；起拍價(jià)：******.**元；保證金：*****元；加價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看作為拍賣輔助機(jī)構(gòu)在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行統(tǒng)一咨詢及組織看樣等工作(假日除外)，自公告之日起至拍賣結(jié)束前一日止，可向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買人在競(jìng)買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買資格。如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買人、聯(lián)合競(jìng)買人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須事先通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)報(bào)名參拍)或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)即為起拍價(jià),至少有一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，即認(rèn)可競(jìng)價(jià)成功，直至再無人競(jìng)價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、特別提醒：(*)本次拍賣只包含此標(biāo)的物及其相應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)，不包含室內(nèi)可移動(dòng)物品。(*)標(biāo)的拍賣成交后，辦理房屋過戶、移交手續(xù)需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待法院通知；競(jìng)買人應(yīng)自行了解該標(biāo)的物是否能辦理過戶手續(xù)及辦理過戶所需交納的稅費(fèi)。(*)以拍賣成交為前提，辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)。(*)因該房屋欠繳的(包括但不限于)水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)、滯納金及維修基金等費(fèi)用，由買受人自行承擔(dān)。(*)未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。(*)請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。
六、有意競(jìng)買者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競(jìng)買成功者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式、渠道如數(shù)退還；競(jìng)買成功者(買受人)所支付的保證金做為拍賣成交款的一部分自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交后*日內(nèi)一次性繳入法院指定賬戶(開戶名稱：新和縣人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號(hào)：***************************)，以上款項(xiàng)務(wù)必通過網(wǎng)銀、轉(zhuǎn)賬方式一次性繳納，不接受現(xiàn)金付款。買受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到新和縣人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
七、該標(biāo)的物屬于法院查封財(cái)產(chǎn)，買受人付清全部拍賣價(jià)款后，需要等待法院解封并變更房產(chǎn)登記信息后，憑法院出具的法律文書自行前往相關(guān)部門辦理過戶登記手續(xù)。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
八、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶或移交的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣日前**日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：登錄后查看古女士***********
新和縣人民法院
****年**月**日
