| [*]******-**號地塊房地產開發項目的招標公告 |
| 項目編號 |
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項目名稱 |
******-**號地塊房地產開發項目 |
| 標段編號 |
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標段名稱 |
******-**號地塊房地產開發項目*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#配電房、*#配套用房、*#垃圾收集房、地下室等土建、安裝工程及公共區域裝飾、室外亮化、圍墻等工程施工 |
| 招標人名稱 |
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| 代理機構名稱 |
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| 項目批準機關名稱 |
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| 工程所須資金來源 |
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| 工程地點 |
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| 工程規模 |
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| 標段具體信息 |
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| 申請人可申請的最多標段數 |
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| 報名地點 |
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| 公告發布日期 |
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| 計劃開工時間 |
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計劃竣工時間 |
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| 公告開始時間 |
****年*月**日 |
公告結束時間 |
****年*月**日 |
| 工程類型 |
房屋建筑施工 |
| 申請人應當具備的主要資格條件 |
| 申請人資質類別和等級 |
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| 擬選報名人員資質等級 |
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| 企業業績、信譽 |
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| 項目經理(總監)/建造師業績、信譽 |
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| 其他條件 |
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| 公告信息 |
第一章招標公告 項目編號：***************** *.招標條件 本招標項目******-**號地塊房地產開發項目已經由泰興市數據局以江蘇省投資項目備案證泰數據備[****]****號批準建設，招標人為泰興市新型建筑房地產開發有限公司，招標代理為泰州有信項目管理有限公司，建設資金來自企業投資。項目已具備招標條件，現對******-**號地塊房地產開發項目*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#配電房、*#配套用房、*#垃圾收集房、地下室等土建、安裝工程及公共區域裝飾、室外亮化、圍墻等工程施工進行公開招標。 *.項目概況與招標范圍 *.*項目地點：泰興市延令街道潤泰路東側，朱莊河北側 *.*工程規模：項目總用地面積*****.*平方米，總建筑面積*****.*平方米，計容建筑面積*****.*平方米，容積率*.***，地下室(含人防工程)約*****平方米，項目主要建設住宅用房，配套建設物業用房、配電用房、公廁、門衛、社區配套用房及架空層。同時配套綠化、給排水系統、消防系統等附屬工程。 *.*工期要求：***日歷天 *.*招標范圍及標段劃分 標段編號 標段名稱 發包內容 合同估算價(萬元) *********************** ******-**號地塊房地產開發項目*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#配電房、*#配套用房、*#垃圾收集房、地下室等土建、安裝工程及公共區域裝飾、室外亮化、圍墻等工程施工 圖紙及清單中注明的******-**號地塊房地產開發項目*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#配電房、*#配套用房、*#垃圾收集房、地下室等土建、安裝工程及公共區域裝飾、室外亮化、圍墻等工程施工。 *****.* *.*付款方式：合同簽訂且中標人進場施工后，招標人向中標人支付施工暫定合同價的**%作為預付款，該款項包含應預付的安全文明施工措施費。工程施工期間每月按完成工程量價款的**%支付進度款；工程竣工驗收合格后*個月內，招標人累計支付至中標人完成工程量價款的**%；結算審核完成后*個月內，招標人支付至審核確認的工程總價的**%；剩余*%作為質保金自建設工程通過竣工驗收之日起滿五年后無息支付。(每次支付工程款都包含農民工工資，為保障農民工工資按時足額支付，本工程人工費由招標人按月撥付至中標人農民工工資專用賬戶。此工程所涉及款項皆不計取利息) *.投標人資格要求 *.*投標人資質條件： (*)具備[施工總承包?建筑工程?建筑工程三級](含)以上及以上資質； (*)具備有效的營業執照； *.*投標人擬派項目負責人資格： (*)投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊二級建造師?建筑工程](含)以上執業資格； *.*投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求： (*)投標人須同時具備/ 資質； (*)投標人具備有效的建筑施工企業安全生產許可證； (*)項目負責人具備建設行政主管部門頒發的有效的項目負責人安全生產考核合格證書(*證)； (*)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形： ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ②將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位； ③在其他單位任職(在投標單位分公司任職不屬于在其他單位任職)，具體查詢方式詳見投標人須知前附表*.*.*。 (*)項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。此項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 (*)其他 ①?自****年*月*日起至投標截止時間止，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包受到建設等有關部門行政處罰的； ②?自****年*月*日起至投標截止時間止，企業沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； ③?自****年**月*日起至投標截止時間止，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的； ④□自/ 年/ 月/ 日起至投標截止時間止，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/ 。 ⑤□自/ 年/ 月/ 日起至投標截止時間止，企業沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的。 (*)?投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險或其他證明材料 ①時間要求：投標截止日期當月或上月； ②證明材料要求：*.擬派項目負責人為在職員工的，提供由投標人為其繳納的養老保險，應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應證明材料)； *.擬派項目負責人為退休人員的(不超過**歲)，項目負責人執業資格證書須在投標單位注冊。若退休后在投標單位工作時間已滿足第①條時間要求的，提供退休證明、退休后投標人與該退休人員簽訂的勞動合同；若退休后在投標單位工作時間不滿足第①條時間要求的，提供退休前由投標人為其繳納的養老保險、退休證明及退休后投標人與該退休人員簽訂的勞動合同(時間累加后須滿足第①條時間要求) 注：上述所有證明材料，時間均應滿足第①條時間要求，否則不予認可。 *.*業績要求 是否有此類要求：?是 □否 (*)?投標人承擔過類似工程； 類似工程指：單項合同金額****萬元(含)以上或單項合同建筑面積*****平方米(含)以上的住宅小區新建工程施工；注：業績以住房城鄉建設部全國建筑市場監管公共服務平臺(以下簡稱“四庫一平臺”)公布的數據為準，工程基本信息數據等級需達到*級及以上，投標人須提供四庫一平臺的查詢截圖作為評審依據，否則不予認可)。業績證明材料詳見招標文件第二章投標人須知前附表**.*規定； 有效期自****年*月*日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。 (*)□項目負責人承擔過類似工程； 類似工程指：/ ； 有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。 注：①項目負責人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程，不予認可； ②有項目負責人變更情形的： □不予認可； □以下情形予以認可(房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成**%工程量前變更項目負責人的)，個人業績由變更后的人員所有； ③未以項目負責人身份承擔的類似工程，不予認可。 *.*信譽要求：投標截止時，投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形： (*)在江蘇建設工程招標網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的； (*)在泰州市住房和城鄉建設局官網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的(曝光僅限以下行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包)； 以上被曝光的行為，有相關部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。 *.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。 注：*.*(*)情形①、*.*(*)情形②、*.*(*)、*.*(*)、*.*、*.*項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 *.*本次招標不接受 聯合體投標。 采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。 *.招標文件獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分 *.*招標文件獲取方式：投標人使用“手機版**(標證通)”、“江蘇**數字證書”登錄“電子交易平臺”獲取; 本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設工程電子交易平臺*.*; *.投標截止時間 *.*投標截止時間為：****年**月**日**時**分 *.評標方法 *.*是否評定分離：是; *.*本次招標采用 綜合評估法，具體方法如下： 登錄后查看 評標入圍 條款號 評審因素 評審標準 *.*.* 評標入圍條件 投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標： *.投標函及投標函附錄中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限； *.投標函及投標函附錄中載明的投標報價高于招標人期望值； *.*.* 評標入圍方法和 數量 *.評標入圍方法： ?直接確定： ?方法一；□方法二；□方法三；□方法四； □開標時從以下方法中隨機抽取確定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四； *.評標入圍方法具體細則見附件*。其中： 方法二中*取值為：/ ； 方法三中*取值為：/ ，平均值(含)以上/ 家、平均值以下/ 家； 方法四中*取值為：/ ；□本標段為小型工程；特級、一級資質施工企業參與本標段投標時，其企業信用綜合評價分值按*.*系數折算參與評標入圍，分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。 初步評審 條款號 評審因素 評審標準 *.*.* 形式評審標準 投標人名稱 與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致；不一致的，有有效證明材料 投標文件簽字蓋章 符合第二章投標人須知前附表*.*.*要求 投標文件格式 符合第八章“投標文件格式”的要求 聯合體投標人(如有) 提交聯合體協議書，并明確聯合體牽頭人 報價唯一 只能有一個有效報價 暗標 符合招標文件有關暗標的要求 …… …… *.*.* 資格評審標準 營業執照 具備有效的營業執照(如營業執照發生變更的，以變更后的為準) 安全生產許可證 具備有效的安全生產許可證 企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料(如有) 具備企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料 資質證書 具備有效的資質證書 資質等級 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 財務要求(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 業績要求(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 信譽要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 擬派項目負責人 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 聯合體投標人(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 其他要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 不存在禁止投標的 情形 不存在第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的任何一種情形 項目負責人任職信息 具有有效的項目負責人任職信息截圖且顯示未在其他單位任職 …… …… *.*.* 響應性 評審 標準 投標內容 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 工期 投標函及投標函附錄中載明的工期符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 工程質量 投標函附錄中載明的質量符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標有效期 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標保證金(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標報價 符合第二章“投標人須知前附表”第*.*項規定 已標價工程量清單 *.符合“工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量； *.符合“工程量清單”給出的暫列金額、專業工程暫估價； *.符合“招標控制價”給出的材料暫估價單價和數量、招標人自行采購材料單價和數量(每項材料數量允許誤差±*%以內)； *.符合“工程量清單”給出的不可競爭費費率及計算基礎。 技術標準和要求 符合第七章“技術標準和要求”規定 分包計劃 符合第二章“投標人須知”第*.**項規定 誠信投標承諾書 符合招標文件要求 …… …… 詳細評審 條款號 條款內容 編列內容 本項目詳細評審實行兩階段評審。第一階段為施工組織設計評審；第二階段為投標報價和報價合理性評審。第一階段得分帶入第二階段評審。 第一階段：對初步評審合格的投標人的施工組織設計進行評審。按照施工組織設計得分由高到低的排序，向招標人推薦進入第二階段評審的投標人名單，推薦原則：①當有效投標人超過**個(含)時，取施工組織設計得分前*名進入第二階段評審(末位得分相同的投標人全部進入)；②當有效投標人為*-**個時，取施工組織設計得分前*名進入第二階段評審(末位得分相同的投標人全部進入)；③當有效投標人為*個及以下時，取施工組織設計得分前*名進入第二階段評審(末位得分相同的投標人全部進入)；④當有效投標人為*個及以下(且大于等于*個)時，則全部進入第二階段評審；⑤當有效投標人小于*個時，招標人將重新組織招標。 第二階段：對進入第二階段的投標人的投標報價和報價合理性進行評審。本項目設有投標成本預警價，評標委員會應當根據本章節附件*中規定的程序、標準和方法,判斷投標報價是否低于其成本。由評標委員會認定投標人以低于成本競標的,其投標作否決投標處理。最終按兩個階段總得分由高到低推薦前*名為不排序的定標候選人(不足*名全部進入)。評標委員會在推薦定標候選人時，如因投標人的總得分相同而影響推薦定標候選人的，原則上總得分相同的應以評標價低的優先，評標價仍相同則由招標人以搖號方式確定推薦的定標候選人。 *.*.* 分值構成 (總分***分) ?施工組織設計：**分 ?投標報價：**分 ?信用評價：*分 □業績：/ 分 ?報價合理性：*分 *.*.* 評標基準價計算方法 *、評標基準價計算方法的確定 □直接確定：方法四； ?隨機抽取(勾選不少于兩種計算方法，開標時由招標人隨機抽取確定)： ?方法一；?方法二；□方法三； *、評標基準價計算具體細則見本章附件*； *、有效投標文件是指初步評審合格且未被評標委員會認定低于成本的投標文件；投標報價是經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。 *、評標委員會在評標報告簽字后，投標人成本評審中的投標報價平均值以及評標基準價調整方式： 登錄后查看□不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； 登錄后查看□除確認存在計算錯誤外，不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；登錄后查看 ?除確認存在評委評審和計算錯誤外，不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結果產生爭議的，不屬于評委評審錯誤。 *.*.* 投標報價的偏差率 計算公式 偏差率=***% ×(投標人報價 - 評標基準價)/評標基準價 條款號 評分因素 評分標準 *.*.*(*) 施工組織設計評分標準 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 施工過程各階段質量安全的保證措施 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 勞動力、機械設備和材料投入計劃 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 協調、協作能力與措施 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 已有管線的保護措施 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 施工組織設計篇幅 (*分)施工組織設計總篇幅不低于**頁且不超過**頁得*分，低于**頁或超過**頁不得分。 施工組織設計的最終得分為技術標評委總打分去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值，結果保留兩位小數，小數點后第三位“四舍五入”。 *.*.* (*) 投標報價評分標準 投標報價 投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低*%扣*.*分，每高*%扣*.* 分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 *.*.* (*) 其他因素評分標準 信用評價分數 信用評價分數=企業信用綜合評價分值×信用評價分/*** 企業信用分執行泰州市住房和城鄉建設局關于印發《泰州市建筑業企業信用綜合評價辦法(試行)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件、泰州市住房和城鄉建設局關于印發《泰州市建筑裝修裝飾企業信用綜合評價辦法(試行)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件、關于印發《泰州市園林綠化施工企業信用管理辦法(修訂)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件。投標人應及時向泰州市住房和城鄉建設局查詢、申報企業綜合信用評價分值。招標人不接受投標人等利害關系人對已經公布的企業綜合信用評價分值的異議，招投標行政監督部門不接受招標人、投標人等利害關系人對已經公布的企業綜合信用評價分值的投訴。 □本標段為裝修裝飾或建筑幕墻工程；特級、一級資質施工企業參與本標段投標時，其企業信用綜合評價分值按*.*系數折算參與評審。 業績 類似工程業績是指：/ 有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標公告發布之日止。“有效期”指竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期。 投標報價合理性 分部分項工程量清單綜合單價高于(不含等于，下同)招標控制價相應分部分項工程量清單綜合單價的；措施項目費用總金額高于招標控制價中措施項目費用總金額的。上述情況每出現一處扣*.*分，扣完為止。 附件 * 否決投標條件 詳見本章附件*：否決投標條件 * 投標人成本評審辦法 詳見本章附件*：投標人成本評審辦法 * 評標入圍方法 詳見本章附件*：評標入圍方法 * 評標基準價的計算 詳見本章附件*：評標基準價的計算 *.發布公告的媒介 本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、泰州市公共資源交易平臺上發布 *.聯系方式 招標人: 泰興市新型建筑房地產開發有限公司 招標代理機構: 泰州有信項目管理有限公司 地址: 龍河路南側、枕淮路東側眾安港商業廣場北區七樓 地址: 泰興市曾濤路***號二樓西側 電子郵箱: 電子郵箱: 聯系人: 劉杰 聯系人: 季佳文 電話: *********** 電話: ****-******** |
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| 報名信息 |
請申請人于 至 ，每天上午 時 分 至 時 分，下午 時 分 至 時 分(公休日，節假日除外)到 報名，報名經辦人須攜帶本人身份證件，并于 至 ，每天上午 時 分至 時 分，下午 時 分至 時 分(公休日、節假日除外)到 獲取 。 |
| 特殊公告 [*] 第一章招標公告 項目編號：***************** *.招標條件 本招標項目******-**號地塊房地產開發項目已經由泰興市數據局以江蘇省投資項目備案證泰數據備[****]****號批準建設，招標人為泰興市新型建筑房地產開發有限公司，招標代理為泰州有信項目管理有限公司，建設資金來自企業投資。項目已具備招標條件，現對******-**號地塊房地產開發項目*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#配電房、*#配套用房、*#垃圾收集房、地下室等土建、安裝工程及公共區域裝飾、室外亮化、圍墻等工程施工進行公開招標。 *.項目概況與招標范圍 *.*項目地點：泰興市延令街道潤泰路東側，朱莊河北側 *.*工程規模：項目總用地面積*****.*平方米，總建筑面積*****.*平方米，計容建筑面積*****.*平方米，容積率*.***，地下室(含人防工程)約*****平方米，項目主要建設住宅用房，配套建設物業用房、配電用房、公廁、門衛、社區配套用房及架空層。同時配套綠化、給排水系統、消防系統等附屬工程。 *.*工期要求：***日歷天 *.*招標范圍及標段劃分 標段編號 標段名稱 發包內容 合同估算價(萬元) *********************** ******-**號地塊房地產開發項目*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#配電房、*#配套用房、*#垃圾收集房、地下室等土建、安裝工程及公共區域裝飾、室外亮化、圍墻等工程施工 圖紙及清單中注明的******-**號地塊房地產開發項目*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#住宅、*#配電房、*#配套用房、*#垃圾收集房、地下室等土建、安裝工程及公共區域裝飾、室外亮化、圍墻等工程施工。 *****.* *.*付款方式：合同簽訂且中標人進場施工后，招標人向中標人支付施工暫定合同價的**%作為預付款，該款項包含應預付的安全文明施工措施費。工程施工期間每月按完成工程量價款的**%支付進度款；工程竣工驗收合格后*個月內，招標人累計支付至中標人完成工程量價款的**%；結算審核完成后*個月內，招標人支付至審核確認的工程總價的**%；剩余*%作為質保金自建設工程通過竣工驗收之日起滿五年后無息支付。(每次支付工程款都包含農民工工資，為保障農民工工資按時足額支付，本工程人工費由招標人按月撥付至中標人農民工工資專用賬戶。此工程所涉及款項皆不計取利息) *.投標人資格要求 *.*投標人資質條件： (*)具備[施工總承包?建筑工程?建筑工程三級](含)以上及以上資質； (*)具備有效的營業執照； *.*投標人擬派項目負責人資格： (*)投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊二級建造師?建筑工程](含)以上執業資格； *.*投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求： (*)投標人須同時具備/ 資質； (*)投標人具備有效的建筑施工企業安全生產許可證； (*)項目負責人具備建設行政主管部門頒發的有效的項目負責人安全生產考核合格證書(*證)； (*)項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形： ①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險； ②將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位； ③在其他單位任職(在投標單位分公司任職不屬于在其他單位任職)，具體查詢方式詳見投標人須知前附表*.*.*。 (*)項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程(必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿*個月)，或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 注：以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。此項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 (*)其他 ①?自****年*月*日起至投標截止時間止，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包受到建設等有關部門行政處罰的； ②?自****年*月*日起至投標截止時間止，企業沒有無正當理由放棄中標資格(不含項目負責人多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； ③?自****年**月*日起至投標截止時間止，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣(市、區)建設行政主管部門通報批評的； ④□自/ 年/ 月/ 日起至投標截止時間止，投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：/ 。 ⑤□自/ 年/ 月/ 日起至投標截止時間止，企業沒有被人民法院生效裁判認定存在違約情形的。 (*)?投標人為擬派項目負責人繳納的養老保險或其他證明材料 ①時間要求：投標截止日期當月或上月； ②證明材料要求：*.擬派項目負責人為在職員工的，提供由投標人為其繳納的養老保險，應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應證明材料)； *.擬派項目負責人為退休人員的(不超過**歲)，項目負責人執業資格證書須在投標單位注冊。若退休后在投標單位工作時間已滿足第①條時間要求的，提供退休證明、退休后投標人與該退休人員簽訂的勞動合同；若退休后在投標單位工作時間不滿足第①條時間要求的，提供退休前由投標人為其繳納的養老保險、退休證明及退休后投標人與該退休人員簽訂的勞動合同(時間累加后須滿足第①條時間要求) 注：上述所有證明材料，時間均應滿足第①條時間要求，否則不予認可。 *.*業績要求 是否有此類要求：?是 □否 (*)?投標人承擔過類似工程； 類似工程指：單項合同金額****萬元(含)以上或單項合同建筑面積*****平方米(含)以上的住宅小區新建工程施工；注：業績以住房城鄉建設部全國建筑市場監管公共服務平臺(以下簡稱“四庫一平臺”)公布的數據為準，工程基本信息數據等級需達到*級及以上，投標人須提供四庫一平臺的查詢截圖作為評審依據，否則不予認可)。業績證明材料詳見招標文件第二章投標人須知前附表**.*規定； 有效期自****年*月*日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。 (*)□項目負責人承擔過類似工程； 類似工程指：/ ； 有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。 注：①項目負責人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程，不予認可； ②有項目負責人變更情形的： □不予認可； □以下情形予以認可(房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成**%工程量前變更項目負責人的)，個人業績由變更后的人員所有； ③未以項目負責人身份承擔的類似工程，不予認可。 *.*信譽要求：投標截止時，投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形： (*)在江蘇建設工程招標網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的； (*)在泰州市住房和城鄉建設局官網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的(曝光僅限以下行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包)； 以上被曝光的行為，有相關部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。 *.*投標人不得有招標文件第二章投標人須知第*.*.*項規定的情形。 注：*.*(*)情形①、*.*(*)情形②、*.*(*)、*.*(*)、*.*、*.*項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 *.*本次招標不接受 聯合體投標。 采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第*.*.*項的規定。 *.招標文件獲取 *.*招標文件獲取時間為：****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分 *.*招標文件獲取方式：投標人使用“手機版**(標證通)”、“江蘇**數字證書”登錄“電子交易平臺”獲取; 本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設工程電子交易平臺*.*; *.投標截止時間 *.*投標截止時間為：****年**月**日**時**分 *.評標方法 *.*是否評定分離：是; *.*本次招標采用 綜合評估法，具體方法如下： 登錄后查看 評標入圍 條款號 評審因素 評審標準 *.*.* 評標入圍條件 投標文件存在所列情況之一的，不再進行后續評標： *.投標函及投標函附錄中載明的招標項目完成期限超過招標文件規定的期限； *.投標函及投標函附錄中載明的投標報價高于招標人期望值； *.*.* 評標入圍方法和 數量 *.評標入圍方法： ?直接確定： ?方法一；□方法二；□方法三；□方法四； □開標時從以下方法中隨機抽取確定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四； *.評標入圍方法具體細則見附件*。其中： 方法二中*取值為：/ ； 方法三中*取值為：/ ，平均值(含)以上/ 家、平均值以下/ 家； 方法四中*取值為：/ ；□本標段為小型工程；特級、一級資質施工企業參與本標段投標時，其企業信用綜合評價分值按*.*系數折算參與評標入圍，分值計算保留小數點后兩位，小數點后第三位“四舍五入”。 初步評審 條款號 評審因素 評審標準 *.*.* 形式評審標準 投標人名稱 與營業執照、資質證書、安全生產許可證一致；不一致的，有有效證明材料 投標文件簽字蓋章 符合第二章投標人須知前附表*.*.*要求 投標文件格式 符合第八章“投標文件格式”的要求 聯合體投標人(如有) 提交聯合體協議書，并明確聯合體牽頭人 報價唯一 只能有一個有效報價 暗標 符合招標文件有關暗標的要求 …… …… *.*.* 資格評審標準 營業執照 具備有效的營業執照(如營業執照發生變更的，以變更后的為準) 安全生產許可證 具備有效的安全生產許可證 企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料(如有) 具備企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料 資質證書 具備有效的資質證書 資質等級 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 財務要求(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 業績要求(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 信譽要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 擬派項目負責人 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 聯合體投標人(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 其他要求 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 不存在禁止投標的 情形 不存在第二章“投標人須知”第*.*.*項規定的任何一種情形 項目負責人任職信息 具有有效的項目負責人任職信息截圖且顯示未在其他單位任職 …… …… *.*.* 響應性 評審 標準 投標內容 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 工期 投標函及投標函附錄中載明的工期符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 工程質量 投標函附錄中載明的質量符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標有效期 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標保證金(如有) 符合第二章“投標人須知”第*.*.*項規定 投標報價 符合第二章“投標人須知前附表”第*.*項規定 已標價工程量清單 *.符合“工程量清單”給出的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量； *.符合“工程量清單”給出的暫列金額、專業工程暫估價； *.符合“招標控制價”給出的材料暫估價單價和數量、招標人自行采購材料單價和數量(每項材料數量允許誤差±*%以內)； *.符合“工程量清單”給出的不可競爭費費率及計算基礎。 技術標準和要求 符合第七章“技術標準和要求”規定 分包計劃 符合第二章“投標人須知”第*.**項規定 誠信投標承諾書 符合招標文件要求 …… …… 詳細評審 條款號 條款內容 編列內容 本項目詳細評審實行兩階段評審。第一階段為施工組織設計評審；第二階段為投標報價和報價合理性評審。第一階段得分帶入第二階段評審。 第一階段：對初步評審合格的投標人的施工組織設計進行評審。按照施工組織設計得分由高到低的排序，向招標人推薦進入第二階段評審的投標人名單，推薦原則：①當有效投標人超過**個(含)時，取施工組織設計得分前*名進入第二階段評審(末位得分相同的投標人全部進入)；②當有效投標人為*-**個時，取施工組織設計得分前*名進入第二階段評審(末位得分相同的投標人全部進入)；③當有效投標人為*個及以下時，取施工組織設計得分前*名進入第二階段評審(末位得分相同的投標人全部進入)；④當有效投標人為*個及以下(且大于等于*個)時，則全部進入第二階段評審；⑤當有效投標人小于*個時，招標人將重新組織招標。 第二階段：對進入第二階段的投標人的投標報價和報價合理性進行評審。本項目設有投標成本預警價，評標委員會應當根據本章節附件*中規定的程序、標準和方法,判斷投標報價是否低于其成本。由評標委員會認定投標人以低于成本競標的,其投標作否決投標處理。最終按兩個階段總得分由高到低推薦前*名為不排序的定標候選人(不足*名全部進入)。評標委員會在推薦定標候選人時，如因投標人的總得分相同而影響推薦定標候選人的，原則上總得分相同的應以評標價低的優先，評標價仍相同則由招標人以搖號方式確定推薦的定標候選人。 *.*.* 分值構成 (總分***分) ?施工組織設計：**分 ?投標報價：**分 ?信用評價：*分 □業績：/ 分 ?報價合理性：*分 *.*.* 評標基準價計算方法 *、評標基準價計算方法的確定 □直接確定：方法四； ?隨機抽取(勾選不少于兩種計算方法，開標時由招標人隨機抽取確定)： ?方法一；?方法二；□方法三； *、評標基準價計算具體細則見本章附件*； *、有效投標文件是指初步評審合格且未被評標委員會認定低于成本的投標文件；投標報價是經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價。 *、評標委員會在評標報告簽字后，投標人成本評審中的投標報價平均值以及評標基準價調整方式： 登錄后查看□不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變； 登錄后查看□除確認存在計算錯誤外，不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變；登錄后查看 ?除確認存在評委評審和計算錯誤外，不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。 前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結果產生爭議的，不屬于評委評審錯誤。 *.*.* 投標報價的偏差率 計算公式 偏差率=***% ×(投標人報價 - 評標基準價)/評標基準價 條款號 評分因素 評分標準 *.*.*(*) 施工組織設計評分標準 總體概述：施工組織總體設想、方案針對性 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 施工進度計劃和各階段進度的保證措施 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 施工過程各階段質量安全的保證措施 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 勞動力、機械設備和材料投入計劃 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 協調、協作能力與措施 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 已有管線的保護措施 (*分)**%?優＜***%；**%?良＜**%；**%?中＜**%，缺少相應評分要點內容的不得分 施工組織設計篇幅 (*分)施工組織設計總篇幅不低于**頁且不超過**頁得*分，低于**頁或超過**頁不得分。 施工組織設計的最終得分為技術標評委總打分去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值，結果保留兩位小數，小數點后第三位“四舍五入”。 *.*.* (*) 投標報價評分標準 投標報價 投標報價等于評標基準價的得滿分，投標報價相對評標基準價每低*%扣*.*分，每高*%扣*.* 分；偏離不足*%的，按照插入法計算得分。 *.*.* (*) 其他因素評分標準 信用評價分數 信用評價分數=企業信用綜合評價分值×信用評價分/*** 企業信用分執行泰州市住房和城鄉建設局關于印發《泰州市建筑業企業信用綜合評價辦法(試行)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件、泰州市住房和城鄉建設局關于印發《泰州市建筑裝修裝飾企業信用綜合評價辦法(試行)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件、關于印發《泰州市園林綠化施工企業信用管理辦法(修訂)》的通知(泰建規〔****〕*號)文件。投標人應及時向泰州市住房和城鄉建設局查詢、申報企業綜合信用評價分值。招標人不接受投標人等利害關系人對已經公布的企業綜合信用評價分值的異議，招投標行政監督部門不接受招標人、投標人等利害關系人對已經公布的企業綜合信用評價分值的投訴。 □本標段為裝修裝飾或建筑幕墻工程；特級、一級資質施工企業參與本標段投標時，其企業信用綜合評價分值按*.*系數折算參與評審。 業績 類似工程業績是指：/ 有效期自/ 年/ 月/ 日起至招標公告發布之日止。“有效期”指竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期。 投標報價合理性 分部分項工程量清單綜合單價高于(不含等于，下同)招標控制價相應分部分項工程量清單綜合單價的；措施項目費用總金額高于招標控制價中措施項目費用總金額的。上述情況每出現一處扣*.*分，扣完為止。 附件 * 否決投標條件 詳見本章附件*：否決投標條件 * 投標人成本評審辦法 詳見本章附件*：投標人成本評審辦法 * 評標入圍方法 詳見本章附件*：評標入圍方法 * 評標基準價的計算 詳見本章附件*：評標基準價的計算 *.發布公告的媒介 本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、江蘇省招標投標公共服務平臺、泰州市公共資源交易平臺上發布 *.聯系方式 招標人: 泰興市新型建筑房地產開發有限公司 招標代理機構: 泰州有信項目管理有限公司 地址: 龍河路南側、枕淮路東側眾安港商業廣場北區七樓 地址: 泰興市曾濤路***號二樓西側 電子郵箱: 電子郵箱: 聯系人: 劉杰 聯系人: 季佳文 電話: *********** 電話: ****-******** |
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