西寧市中級人民法院關于拍賣位于青海省西寧市城西區(qū)鹽湖巷*號*號樓*-*號、*-*號、*-**號、*-**號、*-**號、*-**號、*-**號、*-**號共*處不動產的公告
西寧市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在西寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：西寧市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****— 參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：青海省西寧市城西區(qū)鹽湖巷*號*號樓*-*號、*-*號、*-**號、*-**號、*-**號、*-**號、*-**號、*-**號共*處不動產位于青海省西寧市城西區(qū)鹽湖巷*號臨街負二至三層倉儲及商業(yè)用房，建筑布局合理，區(qū)域內設泊車位；估價對象所在*號樓建筑設計合理，總層數(shù)**層，鋼混結構,****年**月**日竣工，估價對象-*至**/**共計建筑面積*****.**㎡，其中負二至負一層倉儲用房****.**㎡、一至三層商業(yè)用房****.**㎡。估價對象所在*號樓石材干掛外墻面，局部玻璃幕墻，地彈門，各類商鋪門頭，***顯示屏，大型門頭，亞克力字，吸塑字。估價對象負二層未能進入；負一層：分別為農貿市場，托管班，休閑棋牌，木地板地面，防滑地面，方格吊頂二級吊頂，石膏吊頂，木門及門套，白墻細粉，局部石材墻面到頂，墻裙。估價對象一層：各類商業(yè)門頭，地板磚地面，石膏吊頂，木門及門套，白墻細粉，頂棚粉刷涂料，石材面工作臺，文化背景墻，石材墻面到頂，玻璃隔斷；二層西側智翼托管班，地板磚地面，石膏吊頂，木門及門套，白墻細粉，頂棚粉刷涂料；二層東側部分獅子吼火吧，造型墻面，造型吊頂，造型石材吧臺；包廂造型墻面，造型吊頂；三層整體貝爾安親：防滑地面，石膏吊頂，木門及門套，白墻細粉，石膏線條，石膏吊頂，墻裙，石材面工作臺，石材面洗漱臺，衛(wèi)生間隔斷。估價對象室內上下水、電、暖等設施設備齊全，在價值時點時正常使用。使用權類型系出讓；地類(用途)為城鎮(zhèn)住宅用地，使用權面積：*****.**㎡，分攤面積：*****.**㎡，土地終止日期為****年**月**日。宗地地勢較平坦，現(xiàn)狀土地利用率高。
評估價：*********元，起拍價：*********元，保證金：********元，加價幅度：******元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：青海省西寧市中級人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。
舉報監(jiān)督電話：****-*******
拍輔機構咨詢電話：***********閆女士
淘寶技術咨詢：***-***-****
西寧市中級人民法院
二〇二六年一月二十六日
