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青海省大通回族土族自治縣人民法院關于拍賣大通縣橋頭鎮人民路**號**-***室不動產的公告

青海省大通回族土族自治縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：大通回族土族自治縣人民法院，法院主頁網址：登錄后查看區號——參見全國法院頁面：登錄后查看*****_****.***)，現公告如下：

一、拍賣標的

青海省大通回族土族自治縣橋頭鎮人民路**號**-***室商業房地產位于青海省大通回族土族自治縣橋頭鎮人民路**號，建筑面積**.**平方米，鋼筋混凝土結構。所在建筑物整體為商業，總樓層**層(-**至***)，其中-**至**為商業綜合體，-**經營為“一家親超市”，**設為室內停車場，**層面設有露天停車場，**至***為商業用途樓棟，其中**局部未安裝玻璃幕墻，**為建設銀行辦公地點，其余樓層空置。拍賣對象**-***室位于**。建筑外墻**至**面沖孔鋁單板幕墻，部分玻璃幕墻，塑鋼窗，*部電梯，*處消防通道，拍賣對象內部毛坯無裝修，地暖管線已鋪設(預留分水器接口)，衛生間及大廳預留水電接口，整體空置未營業。

起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：*****元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯系,本院確定時間安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔(或其他約定方式)。

七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：大通回族土族自治縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)

付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

舉報監督電話：****-*******

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。

大通回族土族自治縣人民法院

二〇二五年一月十五日