惠州市農(nóng)資儲備配送綜合服務(wù)中心一期綜合樓出租掛牌公告
一、受惠州市社有資產(chǎn)運營中心委托，掛牌出租惠州市農(nóng)資儲備配送綜合服務(wù)中心一期綜合樓，綜合樓總共**層(含地下室*層)整體打包出租，總面積共*****.**平方米，擬出租面積*****.**平方米(綜合樓*層的消防控制室為整個園區(qū)的房屋建筑物提供服務(wù)，評估測算中需將消防控制室面積**.**平方米先分?jǐn)傊翀@區(qū)內(nèi)各建筑物。最終以不動產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。(最終以不動產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))，出租期限**年(含裝修免租期**個月)，月租金底價**.***萬元，競價保證金**萬元。所交易標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、項目交易條件和要求
二、項目交易條件和要求
*、競租人條件：參與競拍者須為境內(nèi)合法注冊存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)(法律特殊規(guī)定除外)，具備履約能力且能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。本次不接受聯(lián)合體申請。
*、本項目以當(dāng)前實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行公開掛牌競價出租，目前標(biāo)的物業(yè)項目已通過竣工驗收，但未取得竣工備案書，暫無房屋產(chǎn)權(quán)證書，相關(guān)驗收備案辦證工作正在推進(jìn)中，可能存在相關(guān)風(fēng)險，請參與競價人自行評估相關(guān)風(fēng)險，一旦競得成功，競得候選人不得以此作為棄權(quán)或毀約的理由，由競得候選人自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。競得人對租賃房屋進(jìn)行改造和裝修時，其方案及實施過程均應(yīng)符合消防安全要求；未辦理完成消防備案手續(xù)的，不得開展?fàn)I業(yè)活動。出租人在協(xié)助競得人辦理消防備案手續(xù)過程中，僅負(fù)責(zé)提供出租物業(yè)國有土地使用權(quán)證等相關(guān)證明。
*、資產(chǎn)用途：可用于商業(yè)、辦公、商務(wù)酒店、展覽、餐飲、會議、文娛等。
*、出租方向承租方開具租金稅務(wù)發(fā)票，增值稅費由出租方承擔(dān)。
*、項目網(wǎng)上成交后，請競得候選人先等待*日(此*日為網(wǎng)上掛牌競價結(jié)果公示期，以網(wǎng)上成交日次日起計)，若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則公示期結(jié)束后*個工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠州市公共資源交易中心市直中心辦理成交手續(xù)。競得候選人逾期拒絕辦理成交手續(xù)或拒絕簽訂交易合同的視為自動放棄競得資格，競價保證金不予以退回。
*、其它事項請查看項目交易條件說明，意向方一旦參與競價，即視為認(rèn)可該項目的交易條件說明，并對自己的競價行為承擔(dān)法律責(zé)任。
*、如需了解標(biāo)的詳情請致電惠州市社有資產(chǎn)運營中心，咨詢電話：****-*******(工作日接聽)
三、上述標(biāo)的實行網(wǎng)上掛牌交易，交易全程適用《惠州市公共資源電子交易規(guī)則》(惠市政數(shù)〔****〕**號)，全程網(wǎng)上報名、繳納保證金、報價、競價。報名起止時間：****年**月**日*:**至****年*月**日*:**。繳納保證金截止時間：****年*月**日*:**。自由報價時間：****年**月**日*:**至****年*月**日**日**:**。限時競價時間：自由報價結(jié)束即轉(zhuǎn)入限時競價，競價人須在自由報價期經(jīng)過一次有效報價方有資格參與，建議競價人至少提前**分鐘登錄系統(tǒng)準(zhǔn)備，限時報價期為*分鐘。
四、保證金以交易系統(tǒng)到賬為準(zhǔn)(***轉(zhuǎn)賬**小時后方可到賬)，請適當(dāng)提前以確保資金在到賬截止時間前到賬。(特別提示：目前競價保證金賬戶銀行無法支持第三方支付平臺原路退還競價保證金，請勿使用微信、支付寶、網(wǎng)商銀行等第三方支付平臺及柜臺現(xiàn)金繳入方式繳付競價保證金。)
五、首次掛牌到期未成交的，按*個工作日為*個周期自動延長掛牌。
六、成交候選人有下列行為之一的，取消成交資格，競價保證金不予退還，造成損失的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。
(一)不符合競價資格條件的；
(二)逾期或拒絕辦理成交手續(xù)的；
(三)逾期或拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)交易成交合同的；
(四)不按交易條件規(guī)定提供有關(guān)紙質(zhì)文件材料，或提供虛假文件材料、隱瞞重要事實的；
(五)采取行賄、惡意串通等非法手段競得的；
(六)以其他非法手段競得的；
(七)構(gòu)成違約責(zé)任的其他行為。
七、本中心為交易平臺，只對交易法定程序負(fù)責(zé)，不承擔(dān)其他任何法律責(zé)任。
八、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因?qū)е戮W(wǎng)上競價活動異常的，交易中心有權(quán)中止、終結(jié)或重新組織競價活動，同時不承擔(dān)任何責(zé)任。
九、本公告項目詳情可通過以下*種方式詳查：方式一，登錄“惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競價電子交易系統(tǒng)(直接登錄交易系統(tǒng)查看，仍然是目前關(guān)注、查看惠州市直及各縣區(qū)分中心產(chǎn)權(quán)掛牌標(biāo)的最好最便捷的方式；首次登錄產(chǎn)權(quán)競價系統(tǒng)的，請通過方式二進(jìn)入系統(tǒng)界面，收藏、保存系統(tǒng)域名網(wǎng)址，方便以后可更簡便、更快捷關(guān)注、查看惠州市直及各分中心發(fā)布的掛牌標(biāo)的)→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關(guān)標(biāo)的”。方式二，登錄“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站→全國公共資源交易平臺(廣東省)廣東省公共資源交易平臺→交易系統(tǒng)→服務(wù)系統(tǒng)→惠州市產(chǎn)權(quán)交易競價電子交易系統(tǒng)→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關(guān)標(biāo)的”。方式三，登錄“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站→全國公共資源交易平臺(廣東省)廣東省公共資源交易平臺→惠州市產(chǎn)權(quán)交易競價電子交易系統(tǒng)→賬號密碼注冊→登錄→交易大廳(或正在交易)→市直中心→查看相關(guān)標(biāo)的”。
系統(tǒng)操作指南詳見“惠州市公共資源交易中心網(wǎng)站→公共服務(wù)→服務(wù)指南→操作指引→產(chǎn)權(quán)交易→產(chǎn)權(quán)競價交易操作指引”。此外，該操作指引，亦可直接在惠州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易競價電子交易系統(tǒng)的“資料下載”或“應(yīng)用指南”欄目下載查看。咨詢電話****-*******(正常工作日：*：**-**：**，**：**-**：**)。
惠州市公共資源交易中心 ****年**月**日
