拍賣公告
湖北省潛江市人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)，在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣標(biāo)的物為登錄后查看位于潛江市楊市街道辦事處十號(hào)湖村科創(chuàng)*號(hào)商業(yè)綜合體(湖北***項(xiàng)目商業(yè)廣場項(xiàng)目)*#樓共**套商業(yè)在建工程的房地產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物所在樓棟建筑面積合計(jì)為****.**平方米，具體情況詳見評估報(bào)告。
評估價(jià)********元，起拍價(jià)********元，保證金額為*******元，每次競價(jià)增幅*****元。
二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競價(jià)程序開始前向本院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)本院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來本院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買受人應(yīng)向本院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到本院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
三、本拍賣是設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、標(biāo)的物以交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。
特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，自行核實(shí)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或其他拍賣物狀況，并到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶及稅費(fèi)等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。未看樣的競買人視為對本次拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑本院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)，因拍賣標(biāo)的物的拍賣成交款不能覆蓋申請執(zhí)行人的債權(quán)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，上述費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。有可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。不動(dòng)產(chǎn)面積以產(chǎn)權(quán)登記時(shí)管理部門確定的面積為準(zhǔn)，與預(yù)售登記面積有出入的，不動(dòng)產(chǎn)成交價(jià)款不發(fā)生變化。
七、與本標(biāo)的物有利益關(guān)聯(lián)的人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣的整個(gè)過程。
八、拍賣競價(jià)前意向競買人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入湖北省潛江市人民法院指定賬戶。
九、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：
接受咨詢(雙休、節(jié)假日除外)，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。
對本拍賣標(biāo)的有異議者請與本院聯(lián)系。
十、拍賣成交的，拍賣余款請于成交七日內(nèi)繳入法院指定帳戶：
戶名：潛江市人民法院執(zhí)行款匯繳
開戶銀行：登錄后查看
賬號(hào)：************
憑法院財(cái)務(wù)收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到湖北省潛江市人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號(hào))規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。
十二、本拍賣財(cái)產(chǎn)為法院查封物，法院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)?、質(zhì)量，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參與競買即視為知悉上述說明并自愿承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競拍須知。
拍賣標(biāo)的咨詢電話：****－*******
法院地址：湖北省潛江市章華南路**號(hào)。
網(wǎng)址：登錄后查看。
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
湖北省潛江市人民法院
****年**月**日
