公示欄
根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。
本次司法拍賣，已按前述規定通知申請執行人。因部分被執行人本院無法通知，本院予以公示，公示滿五日即視為已經通知。
賀蘭縣人民法院
二〇二五年十月二十四日
寧夏回族自治區賀蘭縣人民法院
關于寧夏回族自治區賀蘭縣朔方南街一品尚都*區**號樓*單元***室房屋的拍賣公告
賀蘭縣人民法院將于****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺(網址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
寧夏回族自治區賀蘭縣朔方南街一品尚都*區**號樓*單元***室房屋
評估價：******元，起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元(以及其整倍數)。
二、競買人條件：除法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續。
競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日**時起至****年**月**日**時止(法定節假日除外)接受咨詢。本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。
寧夏金槌拍賣行(有限公司)咨詢電話：***********
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延五分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)不到保留價不成交。
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，自行承擔相應法律后果。
拍賣標的物的狀況(已知瑕疵和權利負擔)：整體為一幢總層數為七層混合結構住宅樓，****年建成，房屋建筑結構為鋼筋混凝土結構，南北朝向，總層數*層，該標的所在層位于*層，朝向為南北朝向，樓棟外墻面刷涂料，單元門安裝防盜門，公共步行梯為瓷磚踏步、鐵藝欄桿。進戶門安裝防盜門，室內未裝修，地面鋪地板革，衛生間已安裝馬桶、花灑、面盆等衛浴用品，北側有露臺，房屋屋頂為斜坡屋頂。空間布局為*室*廳*廚*衛*露臺，功能區分合理，空間布局較好。房屋維護狀況一般，能夠滿足使用要求。買受人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣標的已知和未知瑕疵。
七、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規的規定應繳納的所有稅、費全部由買賣雙方各自承擔。拍賣成交日之前，拍賣標的欠繳的所有費(包括但不限于物業費、水、電、暖、氣)全部由原產權人承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯系。
九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束未能競得者凍結的保證金在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后,于****年**月**日前繳納至賀蘭縣人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院(*、戶名：賀蘭縣人民法院案件糾紛款；開戶銀行：登錄后查看；賬號：*******************；*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)，拍賣未成交的，買受人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
買受人悔拍后保證金不予退還。
十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十一、淘寶網司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托寧夏金槌拍賣行(有限公司)在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
賀蘭縣人民法院咨詢人： 石惠玲：****-*******
王法官：***********
寧夏金槌拍賣行(有限公司)***********
附：執行依據：?評估報告掃描件?
賀蘭縣人民法院
二〇二五年十月二十四日
