西藏自治區(qū)拉薩市達(dá)孜區(qū)人民法院關(guān)于變賣土地使用權(quán)及地上建筑物的公告
達(dá)孜區(qū)人民法院將于****年**月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在達(dá)孜區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一 、變賣標(biāo)的：被執(zhí)行人登錄后查看所有的位于西藏自治區(qū)拉薩市達(dá)孜區(qū)工業(yè)園區(qū)的土地、地上建筑物，鎮(zhèn)江路北側(cè)，以出讓方式取得。【證號為達(dá)國資規(guī)國用(****)第***號、達(dá)國資規(guī)國用(****)第***號的土地及證號為房權(quán)證達(dá)孜縣字第********、房權(quán)證達(dá)孜縣字第********號的地上建筑物。】。登記的土地面積共計(jì)*****.*平方米，建筑面積共計(jì)*****.*平方米(包含鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公用房及混鋼結(jié)構(gòu)廠房)。
注意：該地塊為整體變賣，變賣價(jià)格為整體價(jià)格。兩個(gè)土地證所對應(yīng)的地塊為相連地塊。
變賣價(jià)：********元，保證金：*******元。
二、咨詢時(shí)間與方式：本院在整個(gè)變賣期間(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與承辦人聯(lián)系。聯(lián)系電話：****-******* 。
三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
四、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
六、(一)競買人一旦參加競買，無論是否實(shí)地看樣，都視為對本拍賣財(cái)產(chǎn)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，對能否辦理過戶情況，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
(二)公告所標(biāo)示不動產(chǎn)面積均為參考面積，一切以房產(chǎn)管理部門宗地丈量為準(zhǔn)。
七、交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)及有可能存在的水、電等欠費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定均由買受人自行承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)。拍賣人不作可出證的任何承諾。
標(biāo)的物可能涉及的違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
本院不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣財(cái)產(chǎn)按交付時(shí)現(xiàn)狀交付，交付時(shí)實(shí)物與評估報(bào)告不一致的風(fēng)險(xiǎn)及評估基準(zhǔn)日至交付之時(shí)所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵、缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，本院概不作多退少補(bǔ)。
八、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在****年*月**日前繳入法院指定賬戶(戶名：拉薩市達(dá)孜區(qū)人民法院-執(zhí)行專用賬號，開戶銀行：登錄后查看，賬號：***************** )，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
九、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金 不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前與本院聯(lián)系。
十二、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
執(zhí)行案號(****)藏****執(zhí)**號
標(biāo)的物詳情咨詢：****-*******
本院地址：西藏自治區(qū)拉薩市達(dá)孜區(qū)鎮(zhèn)江路
西藏自治區(qū)拉薩市達(dá)孜區(qū)人民法院 二〇二二年十二月七日
