泰興市江平路東側(cè)、陽(yáng)江中路南側(cè)房屋場(chǎng)地一年期
出租項(xiàng)目(二次)公告
一、項(xiàng)目編號(hào)：*****************
二、項(xiàng)目名稱：泰興市江平路東側(cè)、陽(yáng)江中路南側(cè)房屋場(chǎng)地一年期出租項(xiàng)目(二次)
三、項(xiàng)目信息：
*、坐落位置：泰興市江平路東側(cè)、陽(yáng)江中路南側(cè)。
*、房產(chǎn)證號(hào)：蘇(****)泰興市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
*、出租面積：*****㎡(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))。
*、出租資產(chǎn)使用情況：正常使用。
*、附屬設(shè)施： 水電齊全。
*、其他說(shuō)明：非住宅。
四、出租價(jià)格及租金支付要求：
*、租金(萬(wàn)元/年)：底價(jià)**.**萬(wàn)元，
*、租期(年): *年。
*、租金支付方式：年付(先付后用)，自簽訂合同之日起，第一周繳納當(dāng)年租金。
*、租賃押金(元)：成交價(jià)**.**，交易雙方自行結(jié)算。
五、交易方式：采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式。
六、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人。
七、保證金：
*、保證金金額： *萬(wàn)元。
*、繳納截至?xí)r間：報(bào)名時(shí)間截止前，通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶將保證金匯入泰興市公共資源交易中心指定銀行賬戶(系統(tǒng)自動(dòng)生成)。
*、注意事項(xiàng)：
(*)自然人須以其本人名義繳納，企業(yè)法人須從其企業(yè)銀行賬戶繳納；
(*)保證金未按系統(tǒng)提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
*、保證金處置：
(*)承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的合同后，五個(gè)工作日內(nèi)，予以退回；無(wú)故放棄承租，不予退還。
(*)未競(jìng)價(jià)成功的意向承租方繳納的保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后按照其報(bào)名時(shí)預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。
八、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)以及所需材料：
*、報(bào)名時(shí)間：****年*月**日*時(shí)起，****年*月*日*時(shí)止。
*、報(bào)名地點(diǎn)：意向承租方須在本公告期間內(nèi)登陸泰州市產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(登錄后查看)自行注冊(cè)報(bào)名。
*、報(bào)名所需材料：
意向承租方須提供的材料(掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)報(bào)名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中)：
(*)其中若意向承租方為法人或其他組織的須提供：
①法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件；
②法定代表人或者負(fù)責(zé)人身份證原件，授權(quán)委托書(shū)原件，委托代理人身份證原件；
③承諾函；
④出租方要求的其他材料。
(*)若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
①身份證原件；
②承諾函；
③出租方要求的其他材料。
九、資格審查：
*、報(bào)名時(shí)間截至后，出租方對(duì)意向承租方的報(bào)名材料進(jìn)行資格性審查。
*、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則直接確定為承租方，以不低于出租底價(jià)標(biāo)準(zhǔn)簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式確定承租方及成交價(jià)。
十、競(jìng)價(jià)：
*、競(jìng)價(jià)時(shí)間：以系統(tǒng)短信通知時(shí)間為準(zhǔn)。
*、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)登錄泰州產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)(登錄后查看)自行競(jìng)價(jià)(特殊項(xiàng)目另行通知)。
*、競(jìng)價(jià)幅度：****元。
*、競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)：**分鐘，競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能。在競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前，如有意向承租方出價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)延遲*分鐘。
十一、成交：
*、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，經(jīng)出租方確認(rèn)的成交通知書(shū)發(fā)布上網(wǎng)。
*、成交公告發(fā)布之日起，承租方于**日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。
十二、意向承租方須知：
*、本次招租項(xiàng)目只接受整租，招租用途經(jīng)營(yíng)或倉(cāng)儲(chǔ)、無(wú)污染、無(wú)噪音、合法經(jīng)營(yíng)。
*、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場(chǎng)查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門(mén)了解實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與本公告表述不一致的，應(yīng)當(dāng)在報(bào)名時(shí)間截止前至少一個(gè)工作日書(shū)面向出租方提出，否則責(zé)任自負(fù)。
*、意向承租方在競(jìng)價(jià)前務(wù)必了解項(xiàng)目情況、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果。
*、意向承租方在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價(jià)報(bào)價(jià)(其他承租人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效)，若未按上述規(guī)定參與競(jìng)價(jià)或違反本公告約定的，保證金不予退回。
*、意向承租方須按時(shí)參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，確保在規(guī)定的報(bào)價(jià)期限內(nèi)進(jìn)行有效的報(bào)價(jià)，若未能按時(shí)參與競(jìng)價(jià)，可能會(huì)導(dǎo)致失去競(jìng)價(jià)資格或無(wú)法成功競(jìng)得標(biāo)的物等后果。
*、未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋外立面、主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。租賃期滿或承租方因經(jīng)營(yíng)不善等原因中途退租的，出租方不對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償，承租方于租賃期滿或退租之日起**日內(nèi)將不破壞墻體結(jié)構(gòu)的可移除物品自行清理，如未清理，出租方有權(quán)對(duì)該類物品進(jìn)行處置。
*、承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分割出租；擅自轉(zhuǎn)租或分割出租的，轉(zhuǎn)租或分割出租行為無(wú)效，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，由此造成的一切損失全部由承租方承擔(dān)。
*、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)支付”的原則，由承租方支付，出租方僅提供水、電接入。
*、租賃期間，該房屋場(chǎng)地遇政府有關(guān)部門(mén)征用或拆遷，承租方須無(wú)條件服從。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
十三、公告期限：自本公告發(fā)布之日起*日屆滿。
十四、其他補(bǔ)充事宜：
*、公告發(fā)布媒介：
(*)江蘇省公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)
(*)泰州市公共資源交易平臺(tái)(登錄后查看)
*、意向承租方對(duì)泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問(wèn)題可依據(jù)《泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊(cè)》(“泰州市公共資源交易平臺(tái)—辦事指南”下載)處理。
*、出租方和承租方收到成交價(jià)格確認(rèn)單后，雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》(蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)〔****〕***號(hào))、《關(guān)于調(diào)整泰興市公共資源交易中心交易服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的公告》(原文詳見(jiàn)附件)向泰興市公共資源交易中心繳納交易服務(wù)費(fèi)。
十五、對(duì)本次招租提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
*.出租方信息
名稱：登錄后查看
地址：江蘇省泰州市泰興市陽(yáng)江東路***號(hào)
聯(lián)系方式：***********
*.組織方信息
名稱：泰興市公共資源交易中心
地 址：泰興市文昌東路**號(hào)
聯(lián)系方式：****-********
*.監(jiān)督部門(mén)信息
名稱：泰興市財(cái)政局
地 址：泰興市曾濤路*號(hào)鑫泰大廈
聯(lián)系方式：****-********
*.平臺(tái)技術(shù)支持電話：****—********
十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。
