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國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局物業管理服務-結果公告
黑龍江 哈爾濱 南崗區
中標公告
66.0萬元
  發布單位: 火標網  發布日期: 2025-11-04 04:07:56
咨詢此項目熱線:19352828043
詳情內容

國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局物業管理服務

成交結果公告

一、項目編號:****-**-******

二、項目名稱:國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局物業管理服務

三、成交信息

供應商名稱:哈爾濱菱建物業管理有限公司

供應商地址:黑龍江省哈爾濱市道里區紫園路2-5號(生產經營地址哈爾濱市道里區紫園路*號)

成交金額:******.**元

四、主要標的信息

采購需求:

包號 服務名稱 服務要求 服務地點 服務期限 備注
* 物業管理服務 詳見采購文件 采購人指定地點 *年

合同履行期限:*年。

五、評審專家名單:徐海波、李科非、徐欣

六、代理服務收費標準及金額:采用差額定率累進計費方式分段收取,即各成交金額區間乘相應費率后之和為采購代理服務費。***萬元人民幣以下(含 ***萬元)按*.*%費率收??;***~***萬元人民幣(含 ***萬元)按*.*%費率收取。

本項目收取****.**元人民幣。

七、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

八、其他補充事宜

成交供應商評審總得分:**.**分

九、凡對本次公告內容提出詢問,請按以下方式聯系。

*、采購人信息

名 稱:國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局

地 址:哈爾濱市道里區友誼路附***號

聯 系 人:徐女士

聯系方式:****-********

*、采購代理機構信息

名 稱:黑龍江省招標有限公司

地 址:哈爾濱市南崗區漢水路***號

項目聯系人:王琦、劉晨菲

聯系方式:****-********

*、項目聯系方式

項目聯系人:王琦、劉晨菲

電 話:****-********

附件*:中小企業聲明函

附件*:磋商文件

政府采購

競爭性磋商文件

項目名稱:國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局物業管理服務

項目編號:****-**-******

黑龍江省招標有限公司

****年**月


目 錄

競爭性磋商公告

第一章 供應商須知

第二章 響應文件內容及格式

第三章 服務需求

第四章 磋商內容、磋商過程中可能實質性變動的內容

第五章 評審辦法

第六章 政府采購合同條款及格式


競爭性磋商公告

項目概況 國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局物業管理服務的潛在供應商應在中招聯合招標采購平臺(登錄后查看)獲取采購文件,并于****年**月*日** 時**分(北京時間)前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號:****-**-******

項目名稱:國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局物業管理服務

采購方式:競爭性磋商

預算金額:**萬元

最高限價:**萬元

采購需求:

序號 服務名稱 數量 服務地點 預算金額(元) (一年)
* 物業管理服務 *項 采購人指定地點 **萬

合同履行期限:一年。

本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求:

*.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定。

*.落實政府采購政策需滿足的資格要求:根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔****〕**號),本項目專門面向中小企業采購,供應商須提供《中小企業聲明函》。

*.本項目的特定資格要求:無。

三、獲取采購文件

時間:****年**月**日至****年**月**日,每天*點**分至**點**分(北京時間,法定節假日除外)。

地點:中招聯合招標采購平臺(登錄后查看)

方式:凡有意參加者,請登陸中招聯合招標采購平臺下載電子采購文件。供應商務必至少在文件發售截止時間半個工作日前登錄平臺完成購買操作,否則將無法保證獲取電子采購文件。具體操作方法詳見“其他補充事宜”。

售價:磋商文件售價人民幣*元,磋商文件售后不退。

四、截止時間:****年**月*日**點**分(北京時間)

地點:哈爾濱市南崗區漢水路***號(黑龍江省招標有限公司)

五、開啟

時間:****年**月*日**時**分(北京時間)

地點:哈爾濱市南崗區漢水路***號(黑龍江省招標有限公司)

六、發布公告的媒介

本詢比采購公告在中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)上發布。

七、公告期限

自本公告發布之日起*個工作日。

八、其他補充事宜

中招聯合招標采購平臺操作方法:

*、供應商登陸平臺前,須前往中招聯合招標采購平臺:登錄后查看免費注冊(平臺僅對供應商注冊信息與其提供的附件信息進行一致性檢查)。注冊為一次性工作,以后若有需要只需變更及完善相關信息。注冊成功后,可以及時參與平臺上所有發布的招標項目。平臺注冊成功后,登陸平臺真實準確完善用戶信息,特別是財務信息。

*、供應商須通過平臺填寫“購標申請”,并上傳本公告要求提供的資料,否則購買操作無法完成。

*、供應商需要開具發票的,須通過平臺填寫“開票申請”,平臺服務費由“中招聯合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發票,可登錄平臺自行下載。

*、平臺統一服務熱線:***-********,(工作日*:**-**:**,**:**-**:**),平臺將確保下載者的購買信息在開標前對平臺公司有關工作人員保密,如下載者主動與平臺公司工作人員聯系咨詢事宜,則視為下載者主動放棄信息保密的權利,平臺公司將不承擔任何責任。

*、供應商可通過中招聯合招標采購平臺網站右側“幫助中心”獲取供應商投標操作手冊。

九、凡對本次采購提出詢問,請按以下方式聯系。

*、采購人信息

名 稱:國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局

地 址:哈爾濱市道里區友誼路附***號

聯 系 人:徐女士

聯系方式:****-********

*、采購代理機構信息

名 稱:黑龍江省招標有限公司

地 址:哈爾濱市南崗區漢水路***號

項目聯系人:王琦、劉晨菲

聯系方式:****-********

*、項目聯系方式

項目聯系人:王琦、劉晨菲

電 話:****-********


第一章 供應商須知

一 供應商須知表

條款號 項 目 內 容
*.* 采購人 名 稱:國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局 地 址:哈爾濱市道里區友誼路附***號 聯系人:徐女士 電 話:****-********
*.* 采購代理機構 名 稱:黑龍江省招標有限公司 地 址:黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路***號 聯系人:王琦、劉晨菲 電 話:****-********
*.*.* 合格供應商資格條件 詳見競爭性磋商公告“申請人的資格要求”。
*.* 是否允許聯合體響應 ?是 ?否
*.*.* 聯合體的其他資格要求 本項目不接受聯合體。
*.* 項目預算金額、最高限價(如有) 預算金額:** 萬元/最高限價: ** 萬元
* 計量單位 ?中華人民共和國法定計量單位 ?其他:
*.* 現場考察、磋商前答疑會 ?不組織 ?組織,時 間: 地 點: 聯系人: 電 話: ?組織,采購文件提供期限截止后以書面形式通知。
*.*.* 是否為專門面向中小企業采購 ?是 ?否
*.*.* 標的所屬行業 物業管理
**.* 演示 ?不需要提供演示 ?需要提供演示 *、演示時間: 演示地點: 演示順序: *、演示要求:(內容、設備等要求)
**.* 響應報價貨幣要求 ?所有響應文件中均按人民幣貨幣進行報價。 ?其它:
**.* 磋商保證金 ?否 ?是
**.* 響應有效期 **日歷日
**.* 響應文件份數 正本 * 份,副本 * 份;電子文檔 * 份。
**.* 遞交響應文件截止時間、地點: 詳見磋商公告,以磋商公告規定時間、地點為準。
**.* 開啟時間、地點: 詳見磋商公告,以磋商公告規定時間、地點為準。
**.* 磋商小組組成 磋商小組由采購人代表*人,評審專家 *人組成,共*人。
**.* 演示的評審辦法及評審標準 ?演示: *、演示評審辦法:/ *、演示評審標準:/
**.* 評審辦法 綜合評分法
**.* 報價扣除 (非專門面向中小企業采購項目適用) (*)小型和微型企業價格扣除:/%。 (*)監獄企業價格扣除:同小型和微型企業。 (*)殘疾人福利性單位價格扣除:同小型和微型企業。 (*)符合條件的聯合體價格扣除: %。 (*)符合條件的向小微企業分包的大中型企業價格扣除: %。(允許大中型企業向小微企業分包的項目適用)
**.* 推薦成交候選供應商的數量 *
** 確定成交供應商的方式 成交供應商數量: * ?采購人委托磋商小組直接確認成交供應商 ?采購人確認成交供應商
**.* 分包 本項目的非主體、非關鍵性工作是否允許分包: ?不允許 □允許,具體要求: (*)可以分包履行的具體內容:_____; (*)允許分包的金額或者比例:_____; (*)其他要求:_____。
**.* 履約保證金 ?不收取履約保證金 ?收取履約保證金 履約保證金金額: 履約保證金遞交時間: 履約保證金遞交方式:?保函 ?支票 ?電匯 ?其他非現金形式 賬戶信息: 開 戶 名: 開 戶 行: 賬 號: 履約保證金退還時間及規定:
** 采購代理服務費 ?本項目不收取采購代理服務費 ?本項目收取采購代理服務費 采購代理服務費由成交供應商向采購代理機構予以支付。 支付標準: *)以《成交通知書》中確定的成交總金額為收費的計算基數; *)分段收取招標代理服務費即各中標金額區間乘相應費率后之和為招標代理服務費。 ***萬元人民幣以下(含 ***萬元)按*.*%費率收??; ***~***萬元人民幣(含 ***萬元)按*.*%費率收??; ***~****萬元人民幣(含****萬元)按*.**%費率收?。?****~****萬元人民幣(含****萬元)按*.**%費率收取。 支付形式:成交供應商以轉賬支票、銀行匯票、電匯、現金等付款方式按規定的標準向采購代理機構一次付清采購代理服務費。 支付時間:中標公告發布之日起*個工作日內
**.* 詢問與質疑 聯系人:王琦、劉晨菲 聯系電話:哈爾濱市南崗區漢水路***號 通訊地址:黑龍江省哈爾濱市南崗區漢水路***號

注:表格中“?”項或“■”項為被選中項。


二 總則

*.采購人、采購代理機構及供應商

*.*采購人:是指依法進行政府采購的國家機關、事業單位、團體組織。本項目采購人見供應商須知表*.*條。

*.*采購代理機構:是指集中采購機構或從事采購代理業務的社會中介機構,本項目的采購代理機構見供應商須知表*.*條。

★*.*供應商:是指向采購人提供貨物、工程或者服務的法人、非法人組織或者自然人。本項目的供應商及其響應貨物須滿足以下條件:

*.*.*在中華人民共和國境內注冊,能夠獨立承擔民事責任,有生產或供應能力的本國供應商。

*.*.*具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條關于供應商條件的規定,遵守本項目采購人本級和上級財政部門政府采購的有關規定。

*.*.*以采購代理機構認可的方式獲得了本項目的采購文件。

*.*.*符合供應商須知表*.*.*條中規定的資格條件。

★*.*如供應商須知表*.*條中允許聯合體參加采購活動的,對聯合體規定如下:

*.*.*兩個以上供應商可以組成一個聯合體,以一個供應商的身份參加采購活動。

*.*.*聯合體各方均應符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。

*.*.*采購人根據采購項目對供應商的特殊要求,聯合體中至少應當有一方符合相關規定。

*.*.*聯合體各方應簽訂共同參加采購活動協議,明確約定聯合體各方承擔的工作和相應的責任。

*.*.*大中型企業、其他自然人、法人或者非法人組織與小型、微型企業組成聯合體共同參加采購活動,共同參加采購活動協議中應寫明小型、微型企業的協議合同金額占到共同參加采購活動協議響應總金額的比例。

*.*.*聯合體中有同類資質的供應商按照聯合體分工承擔相同工作的,按照較低的資質等級確定聯合體的資質等級。

*.*.*以聯合體形式參加政府采購活動的,聯合體各方不得再單獨參加或者與其他供應商另外組成聯合體參加本項目采購活動,否則相關響應文件將被認定為無效響應。

(*)兩個以上的自然人、法人或者其他組織可以組成一個聯合體,以一個供應商的身份共同參加政府采購活動。

(*)聯合體成交的,聯合體各方應共同與采購人簽訂采購合同,就采購合同約定的事項對采購人承擔連帶責任。

*.*.*對聯合體參加采購活動的其他資格要求見供應商須知表*.*.*條。

★*.*單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商,其相關響應將被認定為無效響應。

★*.*為本項目提供過整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商,不得再參加本項目上述服務以外的其他采購活動。否則其響應文件將被認定為無效響應。

*.*供應商在磋商過程中不得向采購人提供、給予任何有價值的物品,影響其正常決策行為。一經發現,其將被認定為無效響應。

*.資金來源

*.*本項目的采購人已獲得足以支付本次磋商后所簽訂的合同項下的資金(包括財政性資金和本項目采購中無法與財政性資金分割的非財政性資金)。

★*.*項目預算金額和分項或采購包最高限價見供應商須知表*.*條。

★*.*供應商報價超過采購文件規定的預算金額或者分項、采購包最高限價的,其響應文件將被認定為無效響應。

*.語言文字

除專用術語外,與磋商有關的語言均使用中文。必要時專用術語應附有中文注釋。對不同文字文本響應文件的解釋發生異議的,以中文文本為準。

*.計量單位

除供應商須知表*條中有特殊要求外,響應文件中所使用的計量單位,應采用中華人民共和國法定計量單位。

★*.現場考察、磋商前答疑會

*.*供應商須知表*.*條規定組織現場考察或磋商前答疑會的,采購人按供應商須知表*.*條規定的時間、地點組織供應商現場考察或磋商前答疑會,或者在領取采購文件期限截止后以書面形式通知所有獲取采購文件的潛在供應商。

*.*由于未參加現場踏勘或磋商前答疑而導致對項目實際情況不了解,影響技術文件編制、響應報價準確性、綜合因素響應不全面等問題的,由供應商自行承擔相應后果。

*.*現場考察及磋商前答疑會所發生的費用及一切責任由供應商自行承擔。

★*.政府采購政策(包括但不限于下列具體政策要求)

*.*進口產品:進口產品是指通過中國海關報關驗放進入中國境內且產自關境外的產品,供應商應保證所投進口產品可履行合法報通關手續進入中國關境內,但不限制滿足采購文件要求的國內產品參與響應。若本項目不允許采購進口產品,如供應商響應產品為進口產品,其響應文件將被認定為響應無效。

*.*中小企業、監獄企業及殘疾人福利性單位:

*.*.*中小企業:指在中華人民共和國境內依法設立,依據國務院批準的中小企業劃分標準確定的中型企業、小型企業和微型企業,但與大企業的負責人為同一人,或者與大企業存在直接控股、管理關系的除外。符合中小企業劃分標準的個體工商戶,在政府采購活動中視同中小企業。關于中小企業的相關規定依據《中華人民共和國中小企業促進法》、《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔****〕**號)、《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔****〕*** 號)、《國務院關于進一步促進中小企業發展的若干意見》(國發〔****〕** 號)。若供應商須知表*.*.*條中寫明專門面向中小企業采購的,如供應商所投產品為非中小企業產品制造、承接、承建的,其響應將被認定為響應無效。

如為監獄企業或殘疾人福利性單位的,視同為小型、微型企業。

*.*.*供應商提供的貨物、工程或者服務符合下列情形的,享受中小企業扶持政策:

(*)在貨物采購項目中,貨物由中小企業制造,即貨物由中小企業生產且使用該中小企業商號或者注冊商標;

(*)在工程采購項目中,工程由中小企業承建,即工程施工單位為中小企業;

(*)在服務采購項目中,服務由中小企業承接,即提供服務的人員為中小企業依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業人員。

如為監獄企業或殘疾人福利性單位的,視同為小型、微型企業。

*.*.* 采購標的所屬行業見供應商須知表。

*.*政府采購節能產品、環境標志產品:指國務院有關部門發布的政府采購節能產品、環境標志產品品目清單中的產品。依據《關于調整優化節能產品、環境標志產品政府采購執行機制的通知》(財庫〔****〕*號),如采購產品屬于實施政府強制采購品目清單范圍的節能產品,則供應商所投產品必須獲得國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節能產品認證證書,否則響應無效;

*.*正版軟件:各級政府部門在購置計算機辦公設備時,必須采購預裝正版操作系統軟件的計算機產品,相關規定依據《國家版權局、信息產業部、財政部、國務院機關事務管理局關于政府部門購置計算機辦公設備必須采購已預裝正版操作系統軟件產品的通知》(國權聯〔****〕* 號)、《國務院辦公廳關于進一步做好政府機關使用正版軟件工作的通知》(國辦發〔****〕** 號)、《財政部關于進一步做好政府機關使用正版軟件工作的通知》(財預〔****〕*** 號)。

*.響應費用

不論響應的結果如何,供應商應承擔所有與準備和參加響應有關的費用。

三 采購文件

*.采購文件構成

*.*采購文件共六章,內容如下:

采購公告

第一章 供應商須知

第二章 響應文件內容及格式

第三章 服務需求

第四章 磋商內容、磋商過程中可能實質性變動的內容

第五章 評審辦法

第六章 政府采購合同條款及格式

★*.*供應商應認真閱讀采購文件所有的事項、格式、條款等。如供應商沒有按照采購文件要求提交資料,或者響應文件沒有對采購文件做出實質性響應,可能導致其響應文件被認定為無效響應。

*.采購文件的澄清與修改

*.*采購人、采購代理機構可以對已發出的采購文件進行必要的澄清或者修改。澄清或者修改的內容可能影響響應文件編制的,應當在遞交首次響應文件截止時間至少*日前,在原公告發布媒體上發布變更公告,以書面形式通知所有接收采購文件的供應商,不足*日的,應當順延首次遞交響應文件截止時間。

*.*澄清或者修改的內容為采購文件的組成部分,對所有采購文件的收受人具有約束力。供應商在收到上述通知后,應及時向采購代理機構回函確認。

四 響應文件的編制

**.響應范圍

**.*項目有多個采購包的,供應商可對采購文件其中某一個采購包或幾個采購包進行響應。

★**.*供應商應當對所響應采購包采購文件中“服務需求”所列的所有服務內容進行響應,如僅響應采購包中某一部分內容,其該采購包響應文件將被認定為無效響應。

**.*無論采購文件第三章服務需求中是否要求,供應商所響應的服務均應符合國家強制性標準。

**.響應文件構成

★**.*供應商應完整地按采購文件提供的響應文件格式及要求編寫響應文件。響應文件應包括資格證明文件、符合性證明文件、其它材料三部分。具體詳見第二章 響應文件內容及格式。

**.*供應商應按采購文件提供的格式編寫響應文件。采購文件提供標準格式的按標準格式填列,未提供標準格式的可自行擬定。

**.*演示要求詳見供應商須知表**.*條。

★**.響應報價

**.*所有響應均按供應商須知表**.*條中要求貨幣進行報價。供應商的響應報價應遵守《中華人民共和國價格法》。同時,根據《中華人民共和國政府采購法》第三條的規定,為保證公平競爭,如有貨物主體部分的贈與行為,其響應文件將被認定為無效響應。

**.*供應商應按采購文件要求在相關表格中標明響應貨物及伴隨服務的單價和總價,并由法定代表人(非法人組織的負責人)或其委托代理人簽署。

**.*供應商提交的最后報價,在合同履行過程中是固定不變的,不得以任何理由予以變更。任何包含價格調整要求的響應,其響應文件將被認定為無效響應。

**.*每種服務只能有一個響應報價。采購人不接受具有附加條件的報價。

**.*除非采購文件另有規定,報價原則上精確到小數點后兩位。

★**.磋商保證金

**.*供應商應提交供應商須知表**.*條中規定的磋商保證金,并作為其響應文件的一部分。

**.*磋商保證金繳納人、采購文件領取人、提交響應文件登記人和供應商必須為同一組織機構或聯合體內不同成員單位,否則將視同未按采購文件規定交納保證金。

**.*供應商存在下列情形的,磋商保證金不予退還:

(*)供應商在提交響應文件截止時間后撤回響應文件的;

(*)供應商在響應文件中提供虛假材料的;

(*)成交后除因不可抗力或者采購文件認可的情形以外,不按本須知第**.*條的規定與采購人簽訂合同的;

(*)成交后不按本須知第**.*條的規定提交履約保證金的;

(*)成交后不按本須知第**條的規定繳納成交服務費的;

(*)采購文件規定的其他保證金不予退還情形或存在其他違法違規行為的。

**.*聯合體參加采購活動的,可以由聯合體中的一方或者共同提交磋商保證金。以一方名義提交磋商保證金的,對聯合體各方均具有約束力。

**.*磋商保證金的退還

**.*.*成交供應商應在與采購人簽訂合同之日起*個工作日內,及時聯系保證金收受機構辦理磋商保證金退還手續。

**.*.*未成交供應商的保證金將在成交通知書發出之日暨成交結果公告公布之日起*個工作日內退還。供應商應及時聯系保證金收受機構辦理退還磋商保證金手續。

**.*.*供應商在遞交響應文件截止時間前撤回已提交的響應文件的,供應商應自采購人或者采購代理機構收到供應商書面撤回通知之日起5個工作日內,及時聯系保證金收受機構辦理磋商保證金退還手續。

**.*因供應商自身原因導致無法及時退還的,采購人或采購代理機構將不承擔相應責任。

**.證明響應標的的合格性和符合采購文件規定的技術文件

**.*供應商應提交證明文件,證明其響應內容符合采購文件規定。該證明文件是響應文件的一部分。

**.*上款所述的證明文件,可以是文字資料、圖紙和數據。

★**.響應有效期

**.*響應應在供應商須知表**.*條中規定的響應有效期內保持有效。響應有效期不滿足要求的響應,其響應文件將被認定為無效響應。

**.*在特殊情況下,采購人或采購代理機構可根據實際情況,在原響應有效期截止之前,要求供應商延長響應的有效期。接受該要求的供應商將不會被要求和允許修正其響應,且本須知中有關磋商保證金的要求須在延長的有效期內繼續有效。供應商可以拒絕延長響應有效期的要求,其磋商保證金將及時退還。上述要求和答復都應以書面形式提交。

★**.響應文件的簽署及規定

**.*供應商應按供應商須知表**.*條中的規定,準備和提交響應文件正本、副本和電子文檔,每份響應文件封皮須清楚地標明“正本”或“副本”。若正本和副本不符,以正本為準。

**.*響應文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫,并由供應商的法定代表人(非法人組織負責人)或經其正式委托代理人按采購文件規定在響應文件上簽字、加蓋單位印章。委托代理人須持有書面的“法定代表人(非法人組織負責人)授權委托書”,并將其附在響應文件中。如對響應文件進行了修改,則應由供應商的法定代表人(非法人組織負責人)或其委托代理人在每一修改處簽字。響應文件的副本可采用正本的復印件。

**.*響應文件因字跡潦草無法辨認、表達不清或裝訂不當所引起的后果由供應商負責。

五 響應文件的遞交

★**.響應文件的密封和標記

**.*供應商應將響應文件裝訂成冊、密封,將正本和所有的副本、電子文檔密封,并進行包封。如果供應商未按上述要求密封,其響應文件將被拒絕接收。

**.*所有包裝封皮上均應:

(*)注明項目名稱、項目編號、包號、供應商名稱和“在(磋商時間)之前不得啟封”的字樣。

(*)在封口處加蓋供應商單位公章。

★**.遞交響應文件截止

**.*供應商應在供應商須知表**.*條中規定的截止時間前,將響應文件遞交到供應商須知表**.*條中規定的地點。

**.*采購人和采購代理機構有權按本須知的規定,延遲遞交響應文件截止時間。在此情況下,采購人、采購代理機構和供應商受遞交響應文件截止時間制約的所有權利和義務均應延長至新的截止時間。

★**. 響應文件的接收、修改與撤回

**.*在遞交響應文件截止時間后送達的響應文件,采購人和采購代理機構將拒絕接收。

**.*遞交響應文件以后,如果供應商要進行修改或撤回響應文件,須提出書面申請并在提交響應文件截止時間前送達磋商地點,供應商對響應文件的修改或撤回通知應按本須知規定編制、密封、標記。采購人和采購代理機構將予以接收,并視為響應文件的組成部分,否則,修改后的響應文件或撤回行為無效。

**.*在提交響應文件截止時間之后,除需提交最后報價外,供應商不得對其響應文件做任何修改;

**.*采購人和采購代理機構對所接收并進行磋商的響應文件概不退回。

六 磋商及評審

**.磋商會議

**.*采購人和采購代理機構將按供應商須知表**.*條中規定的時間和地點組織磋商會議,磋商工作由采購代理機構負責組織,具體評審事務由采購人依法組建的磋商小組負責;

**.*參加磋商的供應商須按競爭性磋商文件規定的時間和地點提交響應文件;

**.*供應商代表對磋商會議過程有疑義,以及認為采購人、采購代理機構相關工作人員有需要回避的情形的,應當場提出詢問或者回避申請。

**.組建磋商小組

**.*按照《政府采購競爭性磋商采購方式管理暫行辦法》有關規定依法組建磋商小組,負責本項目評審工作。

**.*磋商小組由采購人代表和評審專家共*人以上單數組成。本項目磋商小組組成詳見供應商須知表**.*條。磋商小組組建后,磋商小組成員共同推選磋商小組組長,磋商小組組長負責組織磋商及評審工作,采購人代表不得擔任組長。

★**.資格審查

**.*磋商小組依據法律法規和采購文件中規定的內容,對供應商的資格(提交的資格證明材料)進行審查。未通過資格審查的供應商不能進入下一階段評審;通過資格審查的供應商不足*家的,不得進入下一階段評審,但本須知**.*條規定的情形除外。

**.*采用競爭性磋商采購方式采購的政府購買服務項目(含政府和社會資本合作項目),在采購過程中通過資格審查的供應商(社會資本)只有*家的,競爭性磋商采購活動可以繼續進行。

**.*磋商小組將在評審當日查詢供應商的信用記錄。供應商存在不良信用記錄的,其響應將被認定為無效響應。

**.*.*不良信用記錄指:供應商在中國政府采購網(登錄后查看)、“信用中國”網站(登錄后查看)等渠道被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單,以及存在《中華人民共和國政府采購法實施條例》第十九條規定的行政處罰記錄。

以聯合體形式參加采購活動的,聯合體任何成員存在以上不良信用記錄的,聯合體響應文件將被認定為無效響應。

**.*.*查詢及記錄方式:采購代理機構經辦人將查詢網頁打印并存檔備查。供應商不良信用記錄以采購人或采購代理機構查詢結果為準。

在本采購文件規定的查詢時間之后,網站信息發生的任何變更均不再作為評審依據。

供應商在自行提供的與網站信息不一致的其他證明材料亦不作為資格審查依據。

★**.符合性審查

**.*符合性檢查是指依據采購文件的規定,從響應文件的有效性和完整性對采購文件的響應程度進行審查,以確定是否對采購文件的實質性要求做出響應。供應商應按照第二章《響應文件內容及格式》中的相應要求,提交符合性證明材料。未通過符合性審查的供應商不能進入下一階段評審,其響應將被認定為無效響應;通過符合性審查的供應商數量不足*家的,不得作進一步的比較和評價,本須知第**.*條規定的情形除外。

**.*采用競爭性磋商采購方式采購的政府購買服務項目(含政府和社會資本合作項目),在采購過程中通過符合性審查的供應商(社會資本)只有*家的,競爭性磋商采購活動可以繼續進行。

**.演示

供應商須知表**.*條中要求供應商提供演示的,按照供應商須知表**中演示的評審辦法以及評審標準進行評審。

**.響應文件的澄清

**.*在磋商期間,磋商小組可以書面要求供應商對其響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或補正。供應商的澄清、說明或補正應在磋商小組規定的時間內以書面方式進行,并不得超出響應文件范圍或者改變響應文件的實質性內容。供應商拒不進行澄清、說明、補正的,或者不能在規定時間內作出書面澄清、說明、補正的,其響應文件將被作為無效響應處理。

**.*.*供應商的澄清、說明或者更正應當由法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權代表簽字或者加蓋公章。供應商為自然人的,應當由本人簽字并附身份證明。

**.*.*供應商的澄清、說明或補正將作為響應文件的一部分。

**.*響應文件報價出現前后不一致的,按照下列規定修正:

(*)響應文件中報價一覽表(報價表)內容與響應文件中相應內容不一致的,以報價一覽表(報價表)為準;

(*)大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準;

(*)單價金額小數點或者百分比有明顯錯位的,以報價一覽表的總價為準,并修改單價;

(*)總價金額與按單價匯總金額不一致的,以單價金額計算結果為準。

同時出現兩種以上不一致的,按照前款規定的順序修正。修正后的報價經供應商確認后產生約束力,供應商不確認的,其響應文件將被認定為無效響應。

**.*磋商小組認為供應商的最后報價明顯低于其他通過符合性審查供應商的報價,有可能影響產品質量或者不能誠信履約的,應當要求其在磋商現場合理的時間內提供書面說明,必要時提交相關證明材料;供應商不能證明其報價合理性的,磋商小組應當將其作為無效響應處理。提交證明材料的合理時間按第五章 評審辦法規定執行。

★**.磋商

**.*磋商小組將集中根據采購文件規定的程序、評定成交的標準等事項與實質性響應采購文件要求的單一供應商分別進行磋商。在磋商中,磋商的任何一方不得透露與磋商有關的其他供應商的技術資料、價格和其他信息。

**.*在磋商過程中,磋商小組可以根據采購文件和磋商情況,經采購人代表確認后變動采購需求中的技術、服務要求以及合同草案條例等實質性內容。

**.*對采購文件作出實質性變動是采購文件的有效組成部分,磋商小組將以書面形式同時通知所有參加磋商的供應商。

**.*供應商應當按照采購文件的變動情況和磋商小組的要求重新提交響應文件,并由其法定代表人或授權代表簽字或者加蓋公章。由授權代表簽字的,應當附法定代表人(或非法人組織負責人)授權書。供應商為自然人的,應當由本人簽字并附身份證明。

★**.最后報價

**.*磋商結束后,磋商小組將要求所有實質性響應的供應商在規定時間內提交最后報價,且提交最后報價的供應商不少于*家,本須知第**.*條規定的情形除外。

**.*采用競爭性磋商方式開展采購的“市場競爭不充分的科研項目,以及需要扶持的科技成果轉化項目”,或符合**.*規定的情形的,提交最后報價的供應商可以為*家。

**.*最后報價是供應商響應文件的有效組成部分。

**.*已提交響應文件的供應商,在提交最后報價之前,可以根據磋商情況退出磋商,退出磋商不視為撤回響應文件,退出磋商不影響退出磋商的供應商對已經遞交的響應文件承擔法律、法規和采購文件中規定的相應責任。采購人,采購代理機構應當退還退出磋商的供應商的保證金。

★**.響應無效

**.*在比較與評價之前,根據本須知的規定,磋商小組將審查每份響應文件是否實質上響應了采購文件的要求。

實質性要求是指采購文件中帶有★號標識內容(包括本級及其下級編號中所有內容)等文字說明的要求。

對采購文件的實質性要求進行響應是指與采購文件中帶有★號標識內容的文字說明、條款、條件和規格等要求相符。

如果響應文件沒有對采購文件的實質性要求進行響應,將作為無效響應處理,供應商不得再對響應文件進行任何修正從而使其響應成為實質上響應。

磋商小組決定是否實質性響應只根據磋商文件要求、響應文件內容及財政主管部門指定媒體發布的相關信息。

**.*如發現下列情況之一的,其響應文件將被認定為無效響應:

(*)未按采購文件的規定提交磋商保證金的;

(*)未按照采購文件規定要求簽署、蓋章的;

(*)供應商的報價超過了采購文件中規定的預算金額或者最高限價的;

(*)不具備采購文件中規定的資格要求的;

(*)不符合法規和采購文件中規定的實質性要求的;

(*)磋商小組認為供應商的報價明顯低于其他通過符合性檢查供應商的報價,有可能影響履約的,且供應商未按照規定證明其報價合理性的;

(*)響應文件含有采購人不能接受的附加條件的;

(*)政府采購執行節能產品政府強制采購和優先采購政策。如采購產品為政府強制采購的節能產品,供應商所投產品的品牌及型號必須為清單中有效期內產品并提供證明文件,否則響應無效;

(*)屬于法律、法規和采購文件規定的其他響應無效情形;

**.比較與評價

**.*經符合性審查合格的響應文件,磋商小組將根據采購文件確定的評審辦法,對其技術部分和商務部分作進一步的比較和評價。

**.*評審嚴格按照采購文件的要求和條件進行。按照供應商須知表**.*條規定的綜合評分法進行評審,詳細評審標準見采購文件第五章 評審辦法。

綜合評分法,是指響應文件滿足磋商文件全部實質性要求且按評審因素的量化指標評審得分最高的供應商為成交候選供應商的評審方法。

**.*根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫〔****〕**號)、《財政部 司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》(財庫〔****〕** 號)和《三部門聯合發布關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫〔****〕*** 號)、《財政部 關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》(財庫〔****〕**號)的規定,對于非專門面向中小企業的項目,在滿足價格扣除條件且在響應文件中提交了《中小企業聲明函》,或省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件的供應商,其響應報價按照供應商須知表中規定的標準扣除后的價格參與評審。對于同時屬于小微企業、監獄企業或殘疾人福利性單位的,不重復進行響應報價扣除。

接受大中型企業與小微企業組成聯合體或者允許大中型企業向一家或者多家小微企業分包的,對于聯合協議或者分包意向協議約定小微企業的合同份額占到合同總金額**%以上的,可給予聯合體或者大中型企業的響應報價按照供應商須知表中規定的標準扣除后的價格參與評審。組成聯合體或者接受分包的小微企業與聯合體內其他企業、分包企業之間存在直接控股、管理關系的,不享受價格扣除優惠政策。

以聯合體形式參加政府采購活動,聯合體各方均為中小企業的,聯合體視同中小企業。其中,聯合體各方均為小微企業的,聯合體視同小微企業。

★**.終止本次磋商

出現下列情形之一的,采購人或采購代理機構應當終止本次競爭性磋商,重新開展采購活動。

(*)因情況變化,不再符合規定的競爭性磋商采購方式適用情形的;

(*)出現影響采購公正的違法、違規行為的;

(*)除本須知**.*條規定的情形外,在采購過程中符合要求的供應商或者報價未超過采購預算的供應商不足*家的。

(*)因重大變故,采購任務取消的。

**.成交候選供應商的確定原則及標準

**.*除第**條規定外,磋商結束后,磋商小組應當從質量和服務均能滿足采購文件實質性響應要求的供應商中,按照綜合得分由高至低的順序提出不低于*名的成交候選供應商,本須知第**.*條規定的情形除外。得分相同的,按第五章評審辦法規定執行。

**.*磋商小組將按供應商須知表**.*條中規定的數量推薦成交候選供應商。

**.*因推薦成交候選供應商名單產生其他問題,由磋商小組集體研究處理。

★**.保密原則

**.*評審將在嚴格保密的情況下進行。

**.*有關人員應當遵守評審工作紀律,不得泄露評審文件、評審情況和評審過程中獲悉的國家秘密、商業秘密。

七 確定成交

**.確定成交供應商

采購人在收到評審報告*個工作日,從評審報告提出的成交候選供應商中,根據質量和服務均能滿足采購文件實質性響應要求且綜合得分最高的原則確定成交供應商,也可以書面授權磋商小組直接確定成交供應商,本項目成交供應商確定方式詳見供應商須知表**條。

★**.采購任務取消

因重大變故采購任務取消時,采購人有權拒絕任何供應商成交,且對受影響的供應商不承擔任何責任。

**.成交通知書

**.*采購人或者采購代理機構應當在成交供應商確定之日起*個工作日內,在省級以上財政部門指定的媒體上公告成交結果,同時向成交供應商發出成交通知書。

**.*成交通知書是合同的組成部分。

★**.簽訂合同

**.*成交供應商應當自發出成交通知書之日起**日內,按照采購文件確定的合同文本以及采購標的、采購金額、采購數量、技術和服務要求等事項簽訂政府采購合同。聯合體響應的,聯合體各方應當共同與采購人簽訂合同,就采購合同約定的事項向采購人承擔連帶責任。

**.*除不可抗力等因素外,成交通知書發出后,采購人改變成交結果,或者成交供應商拒絕簽訂政府采購合同的,應當承擔相應的法律責任。

**.*采購文件、成交供應商的響應文件及其澄清文件等,均為簽訂合同的依據。所簽訂的合同不得對采購文件確定的事項和成交供應商響應文件作實質性修改。采購人不得向成交供應商提出超出采購文件以外的任何不合理的要求,作為簽訂合同的條件,不得與成交供應商訂立背離采購文件確定的合同文本以及采購標的、規格型號、采購金額、采購數量、技術和服務要求等實質性內容的協議。

**.*成交供應商拒絕與采購人簽訂合同的,采購人可以按照評審報告推薦的成交候選供應商名單排序,確定下一成交候選供應商為成交供應商,也可以重新開展政府采購活動。拒絕簽訂政府采購合同的成交供應商不得參加對該項目重新開展的采購活動。

**.* 政府采購合同不能轉包。

**.* 采購人允許采用分包方式履行合同的,成交供應商可以依法采取分包方式履行合同。本項目是否允許分包,見供應商須知表。政府采購合同分包履行的,應當響應文件中載明分包承擔主體,分包承擔主體應當具備相應資質條件且不得再次分包,否則響應無效。成交供應商就采購項目和分包項目向采購人負責,分包供應商就分包項目承擔責任。

★**.履約保證金

**.*成交供應商應按照供應商須知表**.*條規定向采購人繳納履約保證金。

**.*如果成交人沒有按照上述履約保證金的規定執行,將視為拒絕簽訂放棄成交資格,成交人的磋商保證金將不予退還。在此情況下,采購人可確定下一成交候選供應商為成交人,也可以重新開展采購活動。

★**.采購代理服務費

成交供應商須按照供應商須知表**條規定,向采購代理機構支付采購代理服務費。

**.廉潔自律規定

**.*采購代理機構工作人員不得以不正當手段獲取政府采購代理業務,不得與采購人、供應商惡意串通操縱政府采購活動。

**.*采購代理機構工作人員不得接受采購人或者供應商組織的宴請、旅游、娛樂,不得收受禮品、現金、有價證券等。

**.人員回避

供應商認為采購人及其相關人員有法律法規所列與其他供應商有利害關系的,可以向采購人或采購代理機構書面提出回避申請,并說明理由。

**.詢問與質疑

**.*供應商對政府采購活動事項有疑問的,可依法向采購人或采購代理機構提出詢問。采購人或采購代理機構在*個工作日內作出答復,但答復的內容不得涉及商業秘密。

為了使提出的詢問事項在規定時間內得到有效回復,詢問采用實名制,詢問內容以書面材料的形式親自遞交到采購代理機構,正式受理后方可生效,否則,為無效詢問。

**.*供應商認為采購文件、采購過程和成交結果使自己的權益受到損害的,可以根據《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購競爭性磋商采購方式暫行辦法》和《政府采購質疑和投訴辦法》的有關規定,依法向采購人或其委托的采購代理機構提出質疑。

**.*質疑供應商應按照財政部門制定的《政府采購質疑函范本》格式(詳見中國政府采購網或黑龍江省政府采購網)和《政府采購質疑和投訴辦法》的要求,在法定質疑期內以紙質形式提出質疑,針對同一采購程序環節的質疑應一次性提出。

超出法定質疑期的、重復提出的、分次提出的或內容、形式不符合《政府采購質疑和投訴辦法》的,質疑供應商將依法承擔不利后果。

**.*接收詢問和質疑的聯系部門、聯系電話和通訊地址,見供應商須知表。


第二章 響應文件內容及格式

一、響應文件、電子文檔的外封面、封口、封皮及目錄

序號 內容 格式
* 響應文件的外封面及封口 *
* 響應文件的封皮 *
* 響應文件的目錄 *

二、資格證明材料(★有一項不符合要求,不能進入下一階段評審)

序號 資格證明材料 格式
* 營業執照: *.若為企業法人:提供“統一社會信用代碼營業執照”; *.為事業法人:提供“事業單位法人證書”; *.若為其他組織:提供“對應主管部門頒發的準許執業證明文件或營業執照”; *.若為個體工商戶:提交“統一社會信用代碼的營業執照”; *.若為自然人:提供“身份證明材料”。以上均提供復印件聯合體各方均需提供上述證明(如適用)
* 法定代表人(單位負責人)身份證的復印件及授權代表身份證的復印件。 *
* 供應商為法人單位時提供“法定代表人授權書”,供應商為其他組織時提供“單位負責人授權書”,供應商為自然人時提供“自然人身份證明材料” *
* 滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定及法律法規的其他規定。提供《資格承諾函》 聯合體各方均需提供上述證明(如適用) *
* 聯合體協議書(如適用) *
* 其它資格證明文件(如適用,按供應商須知表*.*.*要求描述) 聯合體各方均需提供上述證明(如適用)
* 聯合體的其它資格證明文件(如適用,按供應商須知表*.*.*要求描述) 聯合體各方均需提供上述證明(如適用)

三、符合性證明材料(★有一項不符合要求,不能進入下一階段評審)

序號 符合性證明材料 格式
* 響應函 *
* 遞交磋商保證金證明材料復印件(以保函形式遞交的保證金,正本應放入保函原件)
* 報價一覽表 *
* 服務價格明細表 **
* 服務需求響應表 **
* 商務條款偏離表 **

四、其他材料

序號 其他材料 (采購文件要求的以及供應商認為需要提供的其它材料) 格式
* 《中小企業聲明函》 **
* 殘疾人福利性單位聲明函 **
* 監獄企業證明文件 **
* 擬分包情況說明(如適用) **
* 分包意向協議(如適用) **
......

重要提示:

*、供應商提供的證明材料,除需要供應商填報或有特殊說明外,均須按要求提供。

*、供應商在編制響應文件時,對于給定格式的文件內容,必須按照給定的標準格式進行填報;對于沒有給定標準格式的文件內容,可以由供應商自行設計。供應商在裝訂響應文件時,應嚴格按照本表中“響應文件裝訂順序”進行裝訂。

*、中小企業政策證明文件說明:

(*)如本項目(包)專門面向中小企業采購,響應文件中須提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件,且建議在資格證明材料部分提供。

(*)如本項目(包)預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購,且要求獲得采購合同的供應商將采購項目中的一定比例分包給一家或者多家中小企業的,如供應商因落實政府采購政策擬進行分包的,響應文件中除須提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件,還須同時提供《擬分包情況說明》及《分包意向協議》,且建議在資格證明材料部分提供。

(*)如本項目(包)預留部分采購項目預算專門面向中小企業采購,且要求供應商以聯合體形式參加采購活動,如供應商為聯合體的,響應文件中除須提供《中小企業聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》或監獄企業證明文件,還須同時提供《聯合體協議》;上述文件建議在資格證明文件部分提供。

(*)中小企業聲明函填寫注意事項: 《中小企業聲明函》由參加政府采購活動的供應商出具。聯合體響應的,《中小企業聲明函》可由牽頭人出具。對于聯合體中由中小企業承擔的部分,或者分包給中小企業的部分,必須全部由中小企業制造、承建或者承接。供應商應當在聲明函“標的名稱”部分標明聯合體中中小企業承擔的具體內容或者中小企業的具體分包內容 格式*

響應文件、電子文檔外封面、封口格式

封面格式:

響應文件/電子文檔 所響應包號:第 包 項目名稱: 項目編號: 供應商名稱(公章)

封口格式:

——于 年 月 日 時之前不準啟封(公章)——

格式*

響應文件的封皮

響 應 文 件

所響應包號:第 包

項目名稱:

項目編號:

供應商名稱:

格式*

目 錄

一、資格證明材料

……

二、符合性證明材料

……

三、其它材料

……

我單位的響應文件由資格證明材料、符合性證明材料和其它材料三部分組成,在此加蓋公章并由法定代表人或其授權代表人簽字,保證響應文件中所有材料真實、有效。

供應商名稱:(加蓋公章)

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權代表人: (簽字或蓋章)

簽署日期: 年 月 日

格式*

法定代表人(或非法人組織負責人)身份證明書

姓名: ,性別: ,出生日期: ,現任職務: ,系 (供應商名稱)的法定代表人(或非法人組織負責人)。

特此證明。

(※法定代表人(或非法人組織負責人)身份證正、反面復印件※)

供應商名稱:(加蓋公章)

年 月 日

格式*

法定代表人(或非法人組織負責人)授權委托書

委托人名稱:

法定代表人(或非法人組織負責人)姓名: 身份證號碼:

住所地:

受托人名稱: 身份證號碼:

工作單位:

住址: 電話:

現委托 在委托人就(項目編號、項目名稱、包號)響應中,以我單位名義處理一切與之有關的事務。

本授權書于 年 月 日簽字或蓋章生效,無轉委托,特此聲明。

(※受托人身份證正、反面復印件※)

委托人(單位公章):

法定代表人(或非法人組織負責人):(簽字或蓋章)

受托人:(簽字或蓋章)

詳細通訊地址: 郵 政 編 碼 :

傳 真: 電 話:

格式*

資格承諾函

致黑龍江省招標有限公司:

在參與本次政府采購項目中,我單位承諾:

*.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

*.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

*.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

*.參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰,不包括因違法經營被禁止在一定期限內參加政府采購活動,但期限已經屆滿的情形);

*.我單位不屬于政府采購法律、行政法規規定的公益一類事業單位、或使用事業編制且由財政撥款保障的群團組織(僅適用于政府購買服務項目);

*.我單位不存在為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務后,再參加該采購項目的其他采購活動的情形(單一來源采購項目除外);

*.與我單位存在“單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系”的其他法人單位信息如下(如有,不論其是否參加同一合同項下的政府采購活動均須填寫):

序號 單位名稱 相互關系
*
*

上述聲明真實有效,否則我方負全部責任。

供應商: (蓋單位章)

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權代表人: (簽字或蓋章)

年 月 日

說明:供應商承諾不實的,依據《政府采購法》第七十七條“提供虛假材料謀取中標、成交的”有關規定予以處理。


格式*

聯合體協議書

致(采購人或采購代理機構):

經研究,我方決定自愿組成聯合體共同參加(項目名稱、項目編號、包號)項目的響應。現就聯合體磋商事宜訂立如下協議:

一、聯合體成員:

*.

*.

*.

二、(某成員單位名稱)為(聯合體名稱)牽頭人。

三、聯合體牽頭人合法代表聯合體各成員負責本項目響應文件編制活動,代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示,并處理與響應或成交有關的一切事務;聯合體成交后,聯合體牽頭人負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

四、聯合體將嚴格按照采購文件的各項要求,遞交響應文件,參加磋商會議,履行成交義務和成交后的合同,并向采購人承擔連帶責任。

五、聯合體各成員單位內部的職責分工如下按照本條上述分工,聯合體成員單位各自所承擔的合同工作量比例如下: 。

六、本協議書自簽署之日起生效,合同履行完畢后自動失效。

七、本協議書一式份,聯合體成員和采購人各執一份。

牽頭人名稱(公章):

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權代表人(簽字或蓋章):

成員名稱(公章):

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權代表人(簽字或蓋章):

日期: 年 月 日


格式*

響應函

(采購人或采購代理機構):

根據貴方 (項目名稱) 項目的采購公告 (項目編號) ,簽字代表 (姓名、職務)經正式授權并代表供應商 (名稱、地址) 提交下述文件正本 份、副本 份及電子文檔 份,并以形式出具的金額為 人民幣元的磋商保證金。

據此,簽字代表宣布同意如下:

(*)本項目響應總價詳見報價一覽表。

(*)本項目有效期為自遞交響應文件截止之日起 個日歷日。

(*)已詳細審查全部采購文件,包括所有補充通知(如果有的話)。

(*)遵守采購文件中有關保證金的規定。

(*)在領取成交通知書的同時按采購文件規定的形式,向貴方一次性支付成交服務費。

(*)按照貴方要求,提供與其響應有關的一切數據或資料,完全理解貴方不一定接受最低價的響應。

(*)按照采購文件的規定履行合同責任和義務。

(*)我方承諾響應文件中的證明材料真實、合法、有效。

與本磋商會議有關的一切往來通訊請寄:

地 址: 傳 真:

電 話: 電子郵件:

法定代表人(非法人組織負責人)或其授權委托人(簽字或蓋章):

供應商名稱(單位公章):

供應商開戶銀行(全稱):

供應商銀行帳號:

日期:

格式*

報價一覽表

項目名稱: 項目編號: 包號: 報價單位:人民幣元

服務名稱 磋商總價 磋商保證金 服務期限 服務地點 備注
小寫: 大寫:

注:*、此表中,磋商總價應和分項報價表的總價相一致

*、供應商應按磋商小組要求,在規定時間內提交最后報價(現場發放并填報)。

供應商(單位公章):

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權委托人(簽字或蓋章):

格式**

服務價格明細表

項目名稱: 項目編號: 包號: 報價單位:人民幣元

序號 名稱 所有設備 人員配置 履約期限 履約地點 單價 總價 備注 名稱
*
*
*
*
*
*
總價

注:*.各項服務詳細內容應詳細描述。如果供應商認為需要,每種服務填寫一份該表。

*.如果按單價計算的結果與總價不一致,以單價為準修正總價。

*.如果報價一覽表內容與響應文件中分項報價表內容不一致的,以報價一覽表內容為準。

供應商(單位公章):

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權委托人(簽字或蓋章):

格式**

服務需求響應表

包號/品目號: 服務內容:
采購文件要求 重要提示:實質性要求及重要指標用★標注(“★”必須標注在序號前),★標注項不得負偏離,如果負偏離,則響應文件無效。 響應文件 響應內容 偏離程度 偏離說明 證明資料
服務要求
其它 采購單位未提供需求而供應商認為需說明及補充的內容在此填列

填表說明:

*.“響應文件響應內容”一欄由供應商填寫。

*.“偏離程序”一欄根據“響應文件響應內容”與采購文件逐項對照的結果填寫。偏離必須用“正偏離、負偏離或無偏離”三個名稱中的一種進行標注。

*.“說明”一欄由供應商對偏離的情況做詳細說明。

供應商(單位公章):

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權委托人(簽字或蓋章):

格式**

商務條款偏離表

項目名稱: 項目編號: 包號:

序號 采購文件的商務條款 (實質性要求及重要指標用★標注,★標注項不得負偏離,如果負偏離,則響應文件無效。) 響應文件響應內容 偏離 程度 說明
* ★服務期限:*年。
* ★服務地點:采購人指定地點。
* ★支付方式:以合同簽訂為準。
其它 采購單位未提供需求而供應商認為需說明及補充的內容在此填列

填表說明:

*.“響應文件響應內容”一欄由供應商填寫。

*.“偏離程度”一欄根據“響應文件響應內容”與采購文件逐項對照的結果填寫。偏離必須用 “正偏離、負偏離或無偏離”三個名稱中的一種進行標注。

*.“說明”一欄由供應商對偏離的情況做詳細說明。

供應商(單位公章):

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權委托人(簽字或蓋章):

格式**

中小企業聲明函(工程、服務)

本公司(聯合體)鄭重聲明,根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》(財庫﹝****﹞**號)的規定,本公司(聯合體)參加(單位名稱)的(項目名稱)采購活動,工程的施工單位全部為符合政策要求的中小企業(或者:服務全部由符合政策要求的中小企業承接)。相關企業(含聯合體中的中小企業、簽訂分包意向協議的中小企業)的具體情況如下:

*.(標的名稱),屬于(采購文件中明確的所屬行業);承接企業為(企業名稱),從業人員 人,營業收入為 萬元,資產總額為 萬元[*],屬于 (中型企業、小型企業、微型企業);

*.(標的名稱),屬于(采購文件中明確的所屬行業);承接企業為(企業名稱),從業人員 人,營業收入為 萬元,資產總額為 萬元,屬于 (中型企業、小型企業、微型企業);

……

以上企業,不屬于大企業的分支機構,不存在控股股東為大企業的情形,也不存在與大企業的負責人為同一人的情形。

本企業對上述聲明內容的真實性負責。如有虛假,將依法承擔相應責任。

企業名稱(蓋章):

日 期:


格式**

殘疾人福利性單位聲明函

本單位鄭重聲明,根據《財政部 民政部 中國殘疾人聯合會關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》(財庫〔****〕***號)的規定,本單位為符合條件的殘疾人福利性單位,且本單位參加 單位的 項目采購活動,提供本單位制造的貨物(由本單位承擔工程/提供服務),或者提供其他殘疾人福利性單位制造的貨物(不包括使用非殘疾人福利性單位注冊商標的貨物)。

本單位對上述聲明的真實性負責。如有虛假,將依法承擔相應責任。

注:*、供應商為非殘疾人福利性單位的,無需填寫此聲明函。

*、僅為本項目提供服務,未提供服務所伴隨產品的,此表格可不填寫。

*、如為本項目提供本單位伴隨產品的,請填寫此表格。

*、如為本項目提供的伴隨產品是其他單位生產的,無需填寫此表格,但需生產單位按此格式出具此聲明。

供應商名稱(單位公章):

日 期:


格式**

監獄企業證明材料

供應商符合《關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》財庫〔****〕**號文件規定的,監獄企業視同小型、微型企業。監獄企業屬于小型、微型企業的,不重復享受政策。

提供由省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件。

特此承諾

供應商(單位公章):

法定代表人(或非法人組織負責人)或其授權委托人(簽字或蓋章):

年 月 日

格式**

擬分包情況說明(本項目不適用)

致:(采購代理機構名稱)

我單位參加貴單位組織采購的項目編號為_______的_________項目(填寫采購項目名稱)中___包(填寫包號)的磋商。擬簽訂分包合同的單位情況如下表所示,我單位承諾一旦在該項目中獲得采購合同將按下表所列情況進行分包,同時承諾分包承擔主體不再次分包。

序號 分包承擔 主體名稱 分包承擔 主體類型 (選擇) 資質等級 擬分包 合同內容 擬分包 合同金額 (人民幣元) 占該采購包 合同金額的 比例(%)
* □中型企業 □小微企業 □其他
* □中型企業 □小微企業 □其他
...
合計:

供應商名稱(加蓋公章):____________

日期:_____年______月______日

注: 如本采購文件“供應商須知表”載明本項目分包承擔主體應具備的相應資質條件,則供應商須在本表中列明分包承擔主體的資質等級,并后附資質證書證明文件,否則響應無效。

格式**

分包意向協議(本項目不適用)

甲方(供應商):________

乙方(擬分包單位):________

甲方承諾,一旦在_________(采購項目名稱)(項目編號/包號為:_______)采購項目中獲得采購合同,將按照下述約定將合同項下部分內容分包給乙方:

    分包內容:_____。 分包金額:_____,該金額占該采購包合同金額的比例為___%。

乙方承諾將在上述情況下與甲方簽訂分包合同。

本協議自各方蓋章之日起生效,如甲方未在該項目(采購包)成交,本協議自動終止。

甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________

日期:_____年______月______日

注: 本協議僅在供應商“為落實政府采購政策”而向中小企業分包時必須提供,否則響應無效; 且供應商須與所有擬分包單位分別簽訂《分包意向協議》,否則響應無效。

第三章 服務需求

一、項目概況

國家稅務總局哈爾濱市稅務局稽查局因實際工作需要,需采購****年度保潔服務、保安服務、設備維護服務、其他特殊崗位服務。

序號 服務名稱 數量 服務地點 預算金額(元) (一年)
* 物業管理服務 *項 采購人指定地點 **萬

二、服務管理面積

服務管理面積:哈爾濱市稅務局稽查局辦公樓 約****㎡。辦公樓內包含*層公共區域走廊、公共衛生間**間、大型會議室*間、中型會議室*間、辦公室**間、辦公大廳*間、浴室*間、健身室、值班室、接待室、復印室、檢舉接待室、查賬室、約談室、資料室、電梯機房、鍋爐房、水箱房配電室等室內公共區域及設備間共計**間。

三、物業管理服務范圍

*、安全保衛、秩序維護服務。

*、室內外衛生保潔、綠化養護服務。

*、樓宇設施設備運行、維護維修服務。

*、辦公樓臨時承接的各類工作的服務。

*、物業檔案資料管理。

*、法律政策及合同規定的其它事項。

四、物業管理服務具體內容及標準

*、安全保衛、秩序維護服務

*、具體內容

(*)本物業范圍內**小時保安維護及公共秩序管理,進行安全監控和巡視、門崗執勤、安檢等安全管理工作,確保人身財物安全,以及機關辦公樓工作正常有序運轉。

(*)本物業范圍內**小時消防監控管理。

(*)本物業范圍內**小時車輛行駛、停泊及管理。

*、服務標準

(*)各出入口嚴格按規定時間值班,有詳細交接班記錄,確保無漏崗、脫崗等失職現象;發現特殊情況須及時向上級匯報,必要時向機關主管部門或當地公安機關報告,詳細填寫當班記錄。

(*)對外來辦事人員、車輛、物資進出等進行嚴格檢查,須經甲方確認,并登記時間、經辦人,建立相應臺賬。

(*)杜絕外來辦事人員隨意進入辦公區。

(*)在物管范圍內進行巡視檢查,按照設定的線路每*小時至少巡視*次,節假日增加巡視次數;對重點部位加強巡視,設立巡更點,有巡更記錄。巡視中發現問題應及時處置,并及時向上級匯報,必要時通知館方。巡視后要有記錄,建立相應臺賬。

(*)監控中心實行**小時專人值守,對所有監控點實施無遺漏監控。

(*)對消防控制室的管理嚴格按照公安消防部門相關法律法規執行。

(*)接到火警、警情后,安保人員應在*分鐘內到達現場進行應急處理,并迅速向館方及當地公安機關報告。

(*)完整建立各類火警、警情等安保突發事件的應急處置預案,經甲方審核同意后存檔并上墻,每年對各類應急預案均應組織不少于*次的演習。

(*)引導車輛正確停放,確保車輛安全,防止車輛丟失、損壞,保證出入口及停車場環境有序、通暢。

*、室內外衛生保潔服務

*、具體內容

負責本物業范圍內公共區域的環境衛生。

(*)室內區域

負責各樓層公共地面、內墻面、天棚、門窗、通道及樓梯臺階,領導辦公室、接待室、會議室、備品間、衛生間、洗浴間、設備用房、電梯及自動扶梯、消防器材、指示牌、燈飾等所有公共設施的保潔;根據甲方的要求布置擺放綠植花卉,定期澆水、養護;對本物業范圍內產生的所有垃圾及時清運;對“四害”定期消殺。

(*)室外區域

負責本物業范圍內室外道路地面、側石、停車場、臺階、花壇、門窗、外墻下部、屋頂露臺、亮化燈飾、門禁設施等所有公共區域的保潔;對室外綠化定期澆水、養護。

*、服務標準

(*)公共區域

每天循環進行全面保潔,確保各樓層地面無灰塵、垃圾、腳印、污漬,保持地面材質原貌;墻面設施無明顯灰塵、手印;天棚干凈,無灰塵、污漬、蛛網;門窗、窗臺及窗簾干凈無灰塵,玻璃無明顯灰塵、手印,門把手干凈、無印跡;各種金屬件表面干凈無污漬,有金屬光澤;展臺展板、指示牌無灰塵;消防器材、燈具、空調風口干凈無積塵;綠植葉面、花盆等無灰塵、污漬,無黃葉,定期對綠植進行澆水、養護;垃圾箱內外干凈、無異味,垃圾不超過*/*,產生垃圾當日清運;定期消殺“四害”,確保無鼠害、蟲害。

(*)衛生間

每天循環進行保潔清理,確保地面、墻面無灰塵、垃圾、腳印、積水、污漬;無隨意張貼、亂畫;垃圾桶內外干凈,垃圾不超過*/*;便池潔凈光亮;鏡面、臺面無水痕、手?。惶炫铩恰艟吣恳暉o灰塵、蛛網;通風良好無異味、臭味;手紙、洗手液保持正常提供。

(*)電梯轎廂及自動扶梯

每天循環進行清潔,確保電梯門、轎廂壁、呼梯盒無手印、灰塵;地面、地坎內無灰塵、雜物;轎廂內無異味。確保自動扶梯所有外露部分干凈無灰塵、玻璃護板無手印、污漬。

(*)樓梯間

每天清理衛生,確保樓梯間無灰塵、雜物,無張貼亂畫;踏步干凈無污漬;扶手護欄干凈無灰塵;墻面、天棚、燈具等目視無灰塵。

(*)領導辦公室

每天清理衛生,確保地面、墻面、窗簾、辦公桌椅、沙發、文件柜、電腦、擺設物品、綠植葉面等無灰塵、污漬;定期對綠植進行澆水、養護;垃圾桶內外干凈,垃圾不超過*/*;室內通風換氣保持空氣清新。

(*)接待室及會議室

每天清理衛生,確保地毯、墻面、窗簾幕簾、沙發、桌椅、會議設備等干凈無灰塵,目視潔凈、無污漬;桌椅、備品等擺放整齊。

(*)設備用房、

每天清理衛生,確保地面、墻面、天棚、機柜、燈具等目視無積塵、污垢、蛛網,室內無垃圾堆積,無衛生死角。

(*)備品間及洗浴間

每天清理衛生,確保地面、墻面無灰塵、垃圾、腳印、積水、污漬;各種金屬件表面干凈無污漬,有金屬光澤;玻璃門、櫥柜無水痕、手??;通風良好無異味;備品收納整齊有序。

(*)每天循環對室外道路地面、停車場、臺階、花壇、門窗、外墻下部進行保潔,確保無垃圾、積水、明顯污漬,無隨意張貼、亂畫。

(**)每天定期清理屋頂露臺、亮化燈飾、門禁設施、交通設施的衛生,確保目視潔凈、無明顯污漬,燈蓋玻璃明亮清潔。

(**)定期對室外綠化進行澆水、養護,確保綠植花卉生長狀態良好、無枯萎或病蟲害。

以上工作原則上要求以免打擾方式進行服務。

*、工程維修管理工作

*、具體內容

(*)負責本物業范圍內房屋的日常養護、維修和管理。

具體包括:房屋結構、門窗、屋頂,室外道路地面、側石、廣場步道板、臺階、花壇,室內地面、墻面、天棚以及其它室內裝修部分,甲方所有桌椅及辦公家具等。

(*)負責本物業范圍內非展示用設施設備的日常運行、養護、維修和管理。

具體包括:供配電系統;通風空調系統;給排水系統、上下水管道、落水管、污水管設備;供熱系統;消防設施設備;電梯系統;各種監控系統、門禁系統、安檢系統;衛星接收與有線電視系統、公共廣播系統;計算機網絡與綜合布線系統;電話通訊系統;樓宇自控系統;防雷設施;室內非展示用照明設施、室外夜景亮化設施等其它設施設備。

(*)負責屬物業管理范圍的市政公共設施和附屬建筑物、構筑物,包括室外上下水管道、溝、池、井等日常管理維護。

(*)負責本物業范圍內的其它簡單性安裝、維修等。

(*)對甲方委托專業維保單位管理的房屋、設施設備出現的問題,積極配合維保單位進行處理。

*、服務標準

(*)房屋的日常養護、維修和管理

①房屋結構:每年*次以上對房屋結構、涉及使用安全的部位進行系統檢查,隨時巡查留意,如發現損壞須及時通知甲方并安排專項維修。

②門窗:每周至少*次系統巡視樓內外門窗,隨時巡查留意,保持玻璃、門窗配件完好,開閉正常,如發現損壞須及時維修并向甲方通報。

③屋頂:每年至少系統檢查*次,每周至少*次巡查,發現屋頂防水層破損、瓷磚損壞等,須及時通知甲方并安排專項維修。

④室外道路地面、側石、廣場步道板、臺階、花壇、窨井蓋等:隨時巡查留意,發現損壞須及時通知甲方并安排專項維修。

⑤地下一層:每天進行巡查,重點防范漏水現象。確保排水溝無積水,每月至少*次巡查、清理排水溝的泥砂與雜物。

⑥室內墻地面、墻面、天棚:隨時巡查留意,保持粉刷層無污損、剝落、毀壞,面磚、地磚平整、無缺損,如發現損壞須及時通知甲方并安排專項維修。

⑦甲方所有桌椅及辦公家具:接到報修后應及時維修處理,工具、配件齊全的條件下不超過*日完成。

(*)設施設備的日常運行、養護、維修和管理

①供配電系統:制定巡檢制度,巡視本物業范圍內電氣設備的運行狀態,保證**小時正常運行,無隨意跳閘、掉閘現象,出現故障在行業規定的時間內排除,配電室運行管理嚴格按國家標準執行,應急發電機可隨時啟用,限電、停電按規定提前通知館方,每月對用電情況進行數據統計、分析,制定節約用電、臨時用電管理制度并嚴格執行,協助甲方與供電部門聯系溝通。

②通風空調系統:定時定量開關空調機組,保證館內空調區域環境溫度符合標準;每日巡檢管路、閥門有無跑冒滴漏現象,保證空調設備運行正常;對故障應急處理措施妥當,小修無特殊情況當天完成;定期清洗過濾網,確保設備正常運轉及空氣潔凈;每年對新風機組進行*次徹底保養。

③給排水系統、上下水管道、落水管、污水管設備:每天巡視運行狀況是否正常,自動控制是否良好,每周*次系統檢查和保養相關的水泵、閥門、儀表及其它附屬設施,確保所有相關設備閥門、管道無跑冒滴漏,排水系統通暢,地下室無積水、浸泡發生,污水溝、池隨時排凈;依照相關法律法規定期對供水、蓄水設備設施進行清洗、消毒,保持生活水箱及周圍環境的清潔衛生,無二次污染及隱患;每月對用水情況進行數據統計、分析,制定節約用水制度并嚴格執行。

④供熱系統:在供暖期內定時定量調節換熱站機組,調節管路閥門,使系統循環通暢且各區域散熱均勻,保證館內環境溫度符合標準;每日巡檢管路、閥門、散熱器有無跑冒滴漏現象,確保不發生因凍受損;對故障及時處理、措施妥當,小修無特殊情況當天完成;每年供熱期前對換熱站設備進行徹底檢修保養,確保其在整個供熱期內能夠持續正常運轉。

⑤消防設施設備:定期檢查消防自動報警系統,對消防供水系統試水試壓,測試消防廣播,確保消防系統隨時正常使用。每周*次系統檢查,確保館內消防器材齊全,滅火器壓力符合要求,所有消防供水閥門處于開啟狀態,消防供水管道壓力正常,無滲漏現象,消防水池、水箱水量充足,發現異常情況及時通知甲方。

⑥電梯系統:積極配合專業維保公司的維護保養工作,按照甲方要求定時開關、準確控制電梯,監控電梯運行狀態,發現異常及時通知館方,接到故障停梯報修后工程人員應在*分鐘內到達現場進行應急處理,確認是否有人員被困,并及時通知甲方。

⑦各種監控系統、門禁系統、安檢系統:每天進行巡檢,定期維護保養,確保設備**小時正常運行和有效使用,發生故障及時修理,小修當天完成,配合甲方查詢、留存監控記錄。

⑧計算機網絡與綜合布線系統、電話通訊系統、衛星接收與有線電視系統、公共廣播系統、樓宇自控系統:對相關設備、設施定期進行調試檢修,確保系統運行正常,根據館方需要接入終端設備,播放背景音樂、通知和應急廣播,及時排除一般故障。

⑨防雷設施:定期巡視檢查,確保接閃器、引下線、接地裝置等設施無脫漆、銹蝕、脫焊現象,連接牢固可靠,每年協助館方配合專業機構依規對防雷裝置進行檢測。

⑩疏散指示和事故照明設施:每周至少系統檢查*次,隨時巡查留意,確保其工作狀態正常,使用功能完好。

?室內非展示用照明設施、室外亮化:每天進行巡查,發現損壞及時修復,保持原有面貌,保證其安全、正常使用。

以上工作須建立相應臺賬,由甲方不定期檢查。

  

*、會議、禮賓服務

*、具體內容

負責為甲方的會議室、接待室、貴賓室及辦公室舉辦的各類會議、接待活動提供會議和保潔服務。

負責會前的各項準備工作、會場衛生清理、會場布置、桌椅擺放、桌面物品擺放、各設備調試、與會人員的引導,會中的飲品添加、道具擺放,會后的全面整理和衛生清理工作。

*、服務標準

(*)提前根據會議服務要求安排和布置會場,擺放桌椅、臺布、會標、桌簽、茶杯、紙巾(毛巾)、紙筆、飲用水,確??照{、燈光、音響等設施良好,調試就緒,會議室及周邊環境的燈光、室溫、衛生均符合要求;

(*)會議區衛生間內的紙巾、洗手液配備充足,實行不間斷保潔;

(*)做好會議期間的服務工作,適時為與會人員續水,引導后續到來的與會人員進入會場或進入候會室,妥善解決與會人員的要求及問題,如有必要及時與館方溝通;

(*)會議結束后禮貌送客,按要求提供電梯專用;

(*)及時做好會議室、候會室等的清理工作,撤回相關備品,如發現與會人員遺留物品及時通知甲方;

(*)嚴格做好保密工作,不詢問、議論、外傳會議內容和領導講話內容,不帶無關人員進入工作區;

(*)嚴格按照衛生防疫部門的要求做好茶杯、毛巾的洗消、存放工作。

*、物業檔案資料管理

建立檔案管理制度,管理與物業相關的工程圖紙、設備設施檔案,建立完整的物業管理各項服務的檔案,包括詳盡的各項管理制度、具體的物業管理方案、工作計劃、各種應急預案等,所有檔案資料采用原始資料與計算機雙軌存檔管理,做到保存安全完整、檢索方便準確。

*、提供相關易耗品

(*)、需方負責定量提供保潔易耗品,包括廁紙、洗手液、清潔保養的各種清潔劑等,具體數量由雙方經測算后協商約定。

(*)、所有配件、日常消耗品、更換配件、日常用品、設備更新等所有由需方負責。(包含電梯維保、化糞池清淘、垃圾清運費用)

五、人員要求

*、物業公司應從辦公樓物業管理實際出發,根據合同約定的管理服務范圍和標準,設立專門的項目管理機構,配備符合要求的物業管理人員、工程專業技術人員和各類服務人員,制定完整、有效的內部管理規章制度、各崗位工作計劃、工作流程、員工守則等,抓好員工思想教育、業務培訓,加強班組建設,營造良好的企業文化氛圍。

*、物業公司要保證工作人員的穩定,聘用的所有人員必須政治可靠,家庭住址詳實,個人資料齊全、留有備案,要求有健康證。專業技術人員要有專業證書,秩序維護人員持有保安員證,消防監控人員具有消防部門的培訓證書及上崗證(相關證書進場時提供)。

*、物業工作人員上崗時必須按崗位要求身著統一制服、佩戴工作牌,服裝整潔、妝容樸素大方,服務面帶微笑、態度親切,言行規范,注意公眾形象。客服人員須五官端正、形象良好、面容符合職業要求。

*、人員數量要求:

物業應配備以下人員:**名

(*)項目管理人員*名

(*)保潔*名

(*)萬能工*名

(*)維修電工*名

(*)保安*人,其中班長*人、消控*人、門崗*人

四、付款方式及服務質量標準

付款方式:按季度付款。

服務質量標準:符合國家行業現行相關標準和規范及采購人管理要求。

第四章 磋商內容、磋商過程中可能實質性變動的內容

磋商小組根據與供應商磋商情況可能實質性變動的內容(不得變動采購文件中的其他內容):

*、技術要求

……

*、服務要求

……

*、合同草案條款

……

……

注:采購人不同意采購文件在磋商過程中有任何變動的,直接寫無,實質性變動的內容,須經采購人代表確認。

第五章 評審辦法

本項目將按照采購文件第一章供應商須知中“六 磋商及評審”、“七 確定成交”及本章的規定評審。

一、評審方法

本項目采用綜合評分法進行評審。

二、評審原則及程序

(一)評審原則

磋商小組應當按照客觀、公正、審慎的原則,根據采購文件規定的評審程序、評審辦法和評審標準進行獨立評審。采購文件內容違反國家有關強制性規定的,磋商小組應當停止評審并向采購人或者采購代理機構說明情況。

(二)評審程序

★*、資格審查

詳見供應商須知**條。資格評審表詳見本章附件*。

★*、符合性審查

*.*詳見供應商須知**條。符合性審查表詳見本章附件*。

*、演示

*.*供應商須知表**.*條中要求供應商提供演示的,按照供應商須知表**.*條中確定的評審方法以及評審標準進行評審。(演示屬于符合性審查的,按照供應商須知**條規定執行)

*、磋商

詳見供應商須知**條。

*、最后報價

詳見供應商須知**條。

*、比較及評價

*.*磋商小組對通過資格性審查、符合性審查的響應文件進行比較和評價。

*.*在磋商期間,對響應文件的澄清按供應商須知**條內容執行。

*.*磋商小組認為供應商的報價明顯低于其他通過符合性審查的供應商報價,有可能影響服務質量或者不能誠信履約的,磋商小組應當要求其在評審現場合理的時間內提供書面說明,并提交相關證明材料,供應商不能證明其報價合理性的,磋商小組應當將其響應作為無效響應處理。

供應商的書面說明材料包含服務本身成本、人工費用、運輸、稅收等,以及最后報價不會影響服務質量或誠信履約能力的說明等。

供應商的書面說明應當簽字確認或者加蓋公章,否則無效。書面說明的簽字確認,由其法定代表人(非法人單位負責人或自然人本人)或者其授權代表簽字確認。

供應商提供書面說明后,磋商小組應當結合采購項目采購需求、專業實際情況、供應商財務狀況報告、與其他供應商比較情況等就供應商的書面說明進行審查評價。供應商如有下列情況的,磋商小組應當將其響應文件作為無效響應處理:

(*)拒絕或者變相拒絕提供有效書面說明;

(*)書面說明不能證明其報價合理性的;

(*)未在規定時間內遞交有效書面說明書的。

*、需落實的政府采購政策性規定:

*.*對于中小微企業(含監獄企業)的相關規定

對于非專門面向中小企業的項目,在滿足價格扣除條件且在響應文件中按要求提交了《中小企業聲明函》、《制造商企業(單位)類型聲明函》(響應產品非供應商生產制造的須提供)或省級以上監獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監獄企業的證明文件的供應商,對響應報價給予價格扣除,用扣除后的價格參與評審。

對于未預留份額專門面向中小企業采購的采購項目,以及預留份額項目中的非預留部分采購包,且接受大中型企業與小微企業組成聯合體或者允許大中型企業向一家或者多家小微企業分包的采購項目,對于聯合協議或者分包意向協議約定小微企業的合同份額占到合同總金額**%以上的,對響應報價給予價格扣除,用扣除后的價格參與評審。

組成聯合體或者接受分包的小微企業與聯合體內其他企業、分包企業之間存在直接控股、管理關系的,不享受價格扣除優惠政策。

*.*對于促進殘疾人就業政府采購政策的相關規定

(*)殘疾人福利性單位視同小型、微型企業,對殘疾人福利性單位的產品價格給予

相同的價格扣除,用扣除后的價格參與評審。

(*)響應文件中必須提供《殘疾人福利性單位聲明函》(詳見第二章 響應文件內容及格式),否則不予享受該政策性優惠,并對聲明的真實性負責,如《殘疾人福利性單位聲明函》與事實不符的,將依照《政府采購法》第七十七條第一款的規定追究法律責任。

(*)殘疾人福利性單位屬于小型、微型企業的,不重復享受政策。

★*、磋商環節及提交最后報價后如出現以下情況的,供應商的響應文件無效:

*.* 供應商對實質性變動不予確認的;

*.* 不滿足磋商文件★號條款或磋商文件技術指標超出磋商文件采購需求中主要技術參數允許偏差的最大范圍的(如有);

*.* 未按照磋商小組規定的時間、逾期提交最后報價的;

*.* 如供應商的最后報價超過競爭性磋商文件中規定的項目/采購包預算金額或者項目/采購包最高限價的;

*.* 響應文件中出現可選擇性或可調整的報價的(競爭性磋商文件另有規定的除外);

*.* 最后報價出現前后不一致,供應商對修正后的報價不予確認的;

*.* 屬于法律、法規和采購文件規定的其他響應無效情形。

*.推薦成交供應商的原則

詳見第一章供應商須知第**條,得分相同的處理辦法如下:

得分相同的,按價格扣除后的最后報價由低到高順序排列;

按前款不能區分的,按最后報價由低至高順序排序;

按前款不能區分的,優先采購節能產品、環保產品;(如適用)

按前款不能區分的,按技術指標優劣排序;

其他情況,由磋商小組集體研究處理。

三、確定成交供應商

磋商小組根據全體磋商小組成員簽字的原始評審記錄和評審結果編寫評審報告,并向采購人提交書面評審報告。

采購人按照評審報告確定的成交候選供應商名單按順序確定成交供應商,或由采購人委托磋商小組按照第一章 供應商須知表**條中規定的方式確定成交供應商。

附件*

資格評審表

序號 評審因素 評審標準 供應商名稱
* 營業執照或事業單位法人證書或執業許可證等證明文件或自然人的身份證明 *、按要求提供 *、合法有效
* 法定代表人(或非法人組織負責人)身份證明書 *、按給定格式填寫 *、按規定簽章
* 法定代表人(或非法人組織負責人)授權委托書(如適用) *、按給定格式填寫 *、按規定簽章
* 資格承諾函 *、按給定格式填寫 *、按規定簽章
* 聯合體協議書(如適用) *、按給定格式填寫 *、按規定簽章
* 其它資格證明文件(如適用,按供應商須知表*.*.*要求描述) *、按要求提供 *、合法有效
* 聯合體的其它資格證明文件(如適用,按供應商須知表*.*.*要求描述) *、按要求提供 *、合法有效
* 信用記錄:評審現場查詢供應商近三年(指以下不良記錄從網上發布之日至遞交響應文件截止時間): 在“全國企業信用信息公示系統”、“中國執行信息公開網”、“中國裁判文書網”、“信用中國”、“中國政府采購網”等合法渠道未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 聯合體各方均需查詢(如適用) 無供應商須知**.*.*所述的不良記錄
結論

填表說明:*、每項審查內容中填寫“√”或“×”

*、結論填寫“通過”或“不通過”


附件*

符合性審查表

序號 評審因素 評審標準 供應商名稱
* 響應函 *、按給定格式填寫 *、響應采購文件實質性要求 *、按規定簽章
* 響應報價 *、響應報價(包括分項報價,響應總報價)只能有一個有效報價且不超過采購預算或最高限價 *、響應報價不得缺項、漏項。
* 遞交磋商保證金證明 *、按要求提供 *、合法有效 / / /
* 報價一覽表 *、按給定格式填寫 *、響應采購文件實質性要求 *、按規定簽章
* 服務價格明細表 *、按給定格式填寫 *、響應采購文件實質性要求 *、按規定簽章
* 服務需求響應表 *、按給定格式填寫 *、響應采購文件實質性要求 *、按規定簽章
* 商務條款偏離表 *、按給定格式填寫 *、響應采購文件實質性要求 *、按規定簽章
* 其他符合性證明材料(如適用) 響應采購文件實質性要求
* 分包相關要求(如適用) *、按要求提供 *、合法有效
結論

填表說明:*、每項審查內容中填寫“有”或“無”

*、結論填寫“通過”或“不通過”

附件*

評分細則

評審因素 評分內容 評分標準 分值
技術部分 整體規劃方案 整體規劃方案包含:*.項目服務規劃(*分)*.本項目重點、難點分析(*分)*.重點、難點問題解決方案(*分)。 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分。 *
綜合服務方案 綜合服務管理方案包含:*.綜合服務內容(*分)*.客戶服務流程(*分)*.保密服務方案(*分)。 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分。 *
房屋及設施和設備管理方案 房屋及設施和設備管理方案應包含*.管理原則(*分)*.日常維修管理(*分)*.設備運行保養計劃與服務保障措施(*分)*.設備間可視化標準(*分)。 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分 *
保潔服務方案 保潔服務方案應包含*.保潔管理模式(*分)*.室內外保潔服務流程(*分)*.清潔作業安全管理(*分)*.環境工作手冊(*分)。 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分。 *
秩序維護服務方案 秩序維護服務方案應包含*.管理模式(*分)*.管理措施(*分)*.服務流程(*分)*.工作手冊(*分)。 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分。 *
服務質量管理方案 服務質量管理方案應包含*.服務質量管理體系建設(*分)*.項目服務質量監管(*分)*.品質檢查程序(*分)。 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分 *
檔案管理方案 檔案管理方案應包含*.物業檔案建立(*分)*.檔案管理標準電腦化(*分)*.檔案借閱(*分)。 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分 *
應急服務預案 應急服務預案中應包括*.火災(*分)、*.自然災害(*分)、*.設備機具故障(*分)、*.停水停電(*分)、*.電梯故障(*分)、*.重大接待應急服務預案(*分) 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分 **
制度規范 提供完整的制度規范,包含人事管理制度(*分)、勞動管理制度(*分)、行政綜合管理制度(*分)、公司財務管理制度(*分)、倉庫管理制度(*分)、工程管理制度(*分)、秩序維護管理制度(*分)、環境衛生管理制度(*分) 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分 *
人員培訓與管理 人員培訓與管理方案,包括*.新員工培訓及職業健康安全培訓(*分)*.培訓計劃(*分)*.培訓方式(*分)*.教案摘要展示(*分)*.人員管理方案(*分)。 每缺少一項內容扣*分;每一項有下列缺陷之一的(缺陷是指:內容憑空編造、前后不一致、前后邏輯錯誤、內容不適用項目情況、涉及的規范及標準錯誤、地點區域錯誤)的扣*.*分。沒有的不得分 *
節能與垃圾分類 垃圾分類管理方案包括:*、垃圾處理流程及標準。*、垃圾分類管理。 節能降耗管控方案包括:*、公共節能管理。*、節能降耗運行措施。 每提供一項內容得*分,最多得*分;每一項方案有缺陷的扣*.*分;缺少任意一項,缺少的項不得分。(有缺陷是指:內容缺失、內容前后不一致、前后邏輯錯誤、地點區域錯誤、憑空編造、涉及的規范標準) *
商務部分 業績 提供同類服務業績: 投標人提供自****年*月*日至投標截止當天的從事非住宅的物業管理服務項目實施情況綜合業績(服務內容同時包含保潔類、秩序維護/安保類、日常維修維護/工程維修類);每提供一個得*分,最多得**分,沒有不得分。(需提供相關合同復印件(合同中須明確體現并標注出上述相關具體服務內容)、中標通知書掃描件、資金實際發生證明材料(合同期內任意一個月的發票或稅票或銀行收款流水或銀行收款對賬單)),以上三項證明材料需同時提供,證明材料未提供或提供不全均不得分。一個合同服務期分年度多次簽訂僅計入*個有效業績,以合同簽訂時間為準) **
人員配備 (一)擬任項目管理人員*名,身體健康,提供體檢日期*年以內的從業人員健康體檢查詢結果截圖得*分,具有獲得物業管理企業經理崗位相關培訓證書,提供相關證書復印件得*分,具有物業管理專業或工程管理本科(含)以上學歷,提供上述畢業證復印件,得*分,具有中級(含)以上職稱(物業或工程相關),提供上述職稱證復印件得*分,共*分,每缺少一項扣*分,沒有不得分。(同時提供以下證明材料掃描件或復印件:身份證、遞交響應文件截止時間前三個月內任意一個月在投標單位繳納養老保險的證明材料,否則不得分); (二)擬任秩序班長*名,身體健康并具有大專(含)以上學歷,同時提供體檢日期*年以內的從業人員健康體檢查詢結果截圖和大專(含)以上學歷畢業證復印件,得*分,具備保安員證,提供保安員證復印件,得*分,具有退伍軍人證,提供退伍軍人證復印件,得*分,共*分,缺少一項扣*分,沒有不得分。(同時提供以下證明材料掃描件或者復印件:身份證、遞交響應文件截止時間前三個月內任意一個月在投標單位繳納養老保險的證明材料); (三)消防監控人員:具有公安部消防局頒發的《建(構)筑物消防員》證(中級(含)以上)或應急管理部消防救援局頒發的《消防設施操作員》證(中級(含)以上),每提供*人得*分,共*分。未提供或提供材料不全不得分(提供以下證明材料掃描件:提供身份證、《建(構)筑物消防員》或《消防設施操作員》證、遞交響應文件截止時間前三個月內任意一個月在投標單位繳納養老保險的證明材料)。 (四)維修電工*名,同時具有應急管理部門頒發的特種作業操作證(高壓電工作業和低壓電工作業)得*分,材料不全不得分(提供證書、身份證,遞交響應文件截止時間前三個月任意一個月的養老保險繳納證明材料的原件掃描件或復印件) (五)擬任萬能工*名,同時具有特種設備安全管理和作業人員證(作業項目代號:*或*)、應急管理部門頒發的特種作業操作證(高壓電工作業)、《維修電工技師證》的得*分,沒有或提供不全不得分。(提供以下證明材料掃描件:證書、身份證、遞交響應文件截止時間前三個月內任意一個月在投標單位繳納養老保險的證明材料件) **
物資設備保障 *、具有駕駛式洗地車*臺得*分 *、升降平臺*米(含)及以上*臺得*分 *、掃雪機*臺得*分 *、紫外線消毒燈車*臺得*分 *、塵推車*臺得*分 *、自卸車*臺得*分 以上內容每具備一項得*分,最多得*分(提供購買以上自有設備發票掃描件,否則不得分)。 *
響應報價 響應報價 響應報價得分=(評標基準價/響應報價)×價格分值【注:滿足采購文件要求且響應價格最低的響應報價為評標基準價?!孔畹蛨髢r不是中標的唯一依據。因落實政府采購政策進行價格調整的,以調整后的價格計算評標基準價和響應報價。 **


第六章 政府采購合同條款及格式


合同條款

政府采購合同條款

*.術語定義

本政府采購合同下列術語應解釋為:

*.*“政府采購合同”指供需雙方依照政府采購程序、按照報價采購文件響應文件確定的事項所達成的協議,包括附件、附錄和上述文件所提到的構成政府采購合同的所有文件。

*.*“政府采購合同價”指根據合同約定供方在正確地完全履行政府采購合同義務后,需方應支付給供方的價格。

*.*“政府采購合同貨物”指政府采購合同貨物清單(同響應文件中開標一覽表及其附表,下同)中所約定的各種形態和種類的物品,包括原材料、燃料、設備、產品、硬件、軟件、安裝材料、備件及專用器具、文件資料等內容。

*.*“服務”指根據政府采購合同約定供方應承擔的與供貨有關的伴隨服務,包括(但不限于)政府采購合同貨物的運輸、保險、安裝、測試、調試、培訓、維修、提供技術指導和支持、保修期外的維護以及其它類似的義務。

*.*“需方”指項目基本內容及要求中所述取得貨物和服務的采購人。

*.*“供方”指項目基本內容及要求中所述提供產品和服務的成交供應商。

*.*“檢驗”指需方或者需方的最終用戶收貨后,按照本政府采購合同約定的標準對政府采購合同貨物進行的檢測與查驗。

*.*“驗收書”指需方對供方履行政府采購合同情況及結果進行現場檢驗和評估意見的文件。

*.*“技術資料”指安裝、調試、使用、維修政府采購合同貨物所應具備的產品使用說明書和、或使用指南、操作手冊、維修指南、服務手冊、電路圖、產品演示等文件及音像資料。

*.**“保修期”指自驗收書簽署之日起,供方以自擔費用方式保證政府采購合同貨物正常運行的時期。

*.**“第三人”是指本政府采購合同雙方以外的任何中國境內外的自然人、法人或其它經濟組織。

*.**“法律、法規”是指由中國各級政府及有關部門制定的法律、行政法規、地方性法規、規章及其它規范性文件的有關規定。

*.**“采購文件”指采購人或者采購代理機構發布的采購文件。

*.**“響應文件”指供方按照采購代理機構采購文件的要求編制和遞交,并最終被評審小組接受的響應文件。

*.技術指標

*.*交付產品的技術指標應與采購文件規定的技術指標要求及響應文件中的“技術規格偏離表及商務條款偏離表”的承諾內容相一致。

*.*除技術指標另有規定外,計量單位應該使用公制。

*.交貨

*.*供方按照合同約定的時間、地點交貨

*.*供方交貨的同時應提交下列文件:銷售發票,制造廠商出具的質量檢驗證書、產品合格證以及采購文件、響應文件確定供方應隨貨物同時提供的其他資料。

*.合同金額

根據政府采購合同文件要求,確定政府采購合同的總金額。

*.付款

*.*付款方式、條件:需方按照合同約定的方式和條件付款。

*.驗收

*.*供方提交的貨物由需方或者需方的最終用戶負責驗收。

*.*需方或者需方的最終用戶應當按照采購合同規定的技術、服務等要求組織對供應商履約的驗收,并出具驗收書。驗收書應當包括每一項技術、服務等要求的履約情況。

*.*大型或者復雜的項目,應當邀請國家認可的質量檢測機構參加驗收。

*.*政府向社會公眾提供的公共服務項目,驗收時應當邀請服務對象參與并出具意見,驗收結果應當向社會公告。

*.*需方或者需方的最終用戶根據政府采購合同的約定接收貨物,在接收時對貨物的品種、規格、性能、質量、數量、外觀以及配件等進行驗收。需方對貨物的規格技術指標如有異議,應從驗收結束之日起**日內按照政府采購合同約定的方式提出。驗收通過后, 需方向供方收取本政府采購合同第*.*款所列明的銷售發票等文件并在驗收書上簽字和加蓋單位公章,作為驗收合格、同意付款的依據。

*.*貨物保修期自驗收書簽署之日起計算。

*.知識產權及有關規定

*.*供方應保證其向需方提供的任何貨物或其任何部分或該貨物與其他貨物一起使用后,不侵犯任何第三方的知識產權、專有技術權、商業秘密權或其他任何權利。 如因上述原因,第三方向需方提起侵權訴訟,供方有義務協助需方。如因此給需方造成損失,供方同意賠付需方遭受的損失。

*.*一方對另一方提供的技術資料、樣件、圖紙及其他與質量、技術、經營相關信息(包括但不限于價格、數量)有保密義務。雙方應確保其人員及相關協作方承擔保密義務。

*.*供方保證,供方依據本政府采購合同提供的貨物及相關的軟件和技術資料,供方均已得到有關知識產權的權利人的合法授權,如發生涉及到專利權、著作權、商標權等爭議,供方負責交涉、處理,并承擔由此引起的對第三人和需方的全部法律及經濟責任。

*.*本合同中涉及保密和知識產權任何條款,在合同期限內及合同終止后持續有效。

*.包裝要求

*.*除政府采購合同另有規定外,供方提供的全部貨物均應按標準保護措施進行包裝。這類包裝應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹和防野蠻裝卸,以確保貨物安全無損運抵指定交貨地點。如因包裝問題導致貨物毀損或者品質下降,需方有權要求降價、換貨、拒收部分或整批貨物,由此造成需方的費用和損失,均由供方承擔。

*.*每一個包裝箱內應附一份詳細的裝箱單和質量合格證書。

*.*包裝費由供方承擔,包裝物不回收。

*.伴隨服務

*.*供方應提供所交付貨物的全套技術文件資料,包括產品目錄、圖紙、操作手冊、使用說明、維護手冊和服務指南等。

*.*供方還應提供下列服務:

*.*.*貨物的現場安裝、啟動和試運行;

*.*.*提供貨物組裝和維修所需的工具;

*.*.*在質量保證期內對所交付貨物提供運行監督、維修、保養等,如果采購文件沒有特別要求,以供方在響應文件中提交的售后服務承諾書為準。如果上述文件規定有不一致之處,以對需方有利的為準。

*.*.*在制造廠家或在項目現場就貨物的安裝、啟動、運行、維護等對需方人員進行培訓,直至需方人員掌握全部上述技能為止。

*.*伴隨服務的費用應含在合同價中,不單獨進行支付。

**.質量保證期

**.*以采購文件中的規定為準,如果響應文件中的承諾優于采購文件規定,則以響應文件為準。

**.*如果采購文件沒有特別要求,以供方在響應文件中提交的制造廠商的有關文件為準。如果上述文件規定有不一致之處,以對需方有利的為準。

**.質量保證

**.*供方應保證所提供的貨物是原制造廠商制造的、經過合法銷售渠道取得的、全新的、未使用過的,并完全符合政府采購合同規定的品牌、規格型號、技術性能、配置、質量、數量等要求。供方應保證其所提供的貨物在正確安裝、正常使用和保養條件下,在其使用壽命期內具有采購文件、響應文件確定的性能。由于設計、工藝或材料的缺陷而產生的故障,供方應向需方承擔質量保證責任,該責任不受質量保證期的限制。

**.*如果貨物的規格型號、配置、技術性能、原產地及制造廠商以及其它質量技術指標與政府采購合同約定不符,或證實貨物是有缺陷的,包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等,需方應盡快以書面形式向供方提出本保證下的索賠。

**.*如果供方在接到需方通知后,在本政府采購合同約定的響應時間內沒有彌補缺陷,需方可采取必要的補救措施,但其風險和費用將由供方負擔,并且需方根據合同規定對供方行使的其它權利不受影響。

**.技術服務和保修責任

**.*供方對政府采購合同貨物的保修期,以采購文件中的規定為準,如果響應文件中的承諾優于采購文件規定,則以響應文件為準。

**.*供應商應按如下內容提供售后服務承諾書:

**.*.*產品經過試運行期,所有性能指標達到技術規范書的要求時,可按采購文件、響應文件內容進行初驗。在試運行期間,由于產品質量等造成某些指標達不到要求,供方須更換或進行修復,試運行期重新計算。

**.*.*初驗后,設備再次經過試運行期,所有性能指標達到技術規范書的要求時,可按合同采購文件、響應文件內容進行下一步驗收工作,進行終驗。全部達到要求時,有關方按財政部和省財政廳關于履約驗收規定簽署最終驗收文件。

**.*.*保修期間供方要保修除消耗品以外的所有產品。如果系統、設備等發生故障,供方要調查故障原因并修復直至滿足最終驗收指標和性能的要求,或者修理、更換整個或部分有缺陷的材料。

**.*.*保修期內,供方提供電話、電子郵件、***、現場服務等方式的技術支持,對用戶的現場服務要求,供方必須按響應文件做出的承諾進行響應。

**.*.*保修期內,供方應對出現故障無法修復的產品或無法正常運行的系統,提供替代產品以保證系統的正常工作。

**.*.*保修期內,供方應響應時的承諾提供相關服務。

**.*.*供方必須為維修和技術支持所未能解決的問題和故障提供正式的免費升級方案和升級服務。在質保期內,供方有責任解決所提供的響應貨物和軟件系統的任何問題;在質保期滿后,當需要時,供方仍須對因響應貨物本身的固有缺陷和瑕疵承擔責任。

**.*.*在保修期結束后,產品壽命期內供方必須繼續提供對產品備件、故障處理、軟件升級等的服務,不得以任何借口拖延或中斷對產品的售后服務,響應時間、取費標準按采購文件、響應文件規定或本合同約定的保修期內的相關標準執行。

**.*.*如果供方提供貨物出現質量問題,經需方通知,供方未按時回應、借故推脫、無理由拒絕需方提出的維修、更換服務請求,或者未按照約定期限履行維修、更換義務,需方有權另行委托第三方進行維修,由此產生的維修和備件費用,由供方承擔。 需方有權對維修或更換服務以實際發生的費用或按市場價從質尚未支付的政府采購合同價款中扣除。如果這些金額不足以補償,需方有權向供方提出不足部分的賠償要求。貨物經維修或更換后仍無法達到約定質量要求和技術標準,需方有權退貨并向供方索賠。

**.*.**如果供方所提供貨物發生質量責任事故,從而導致需方或者第三方發生損失或者需方被第三方索賠或者需方遭受處罰,經質量技術監督部門或其他機構認定事故為貨物存在質量問題導致,則應由供方承擔由此造成的一切責任,包括但不限于:賠償需方或第三方直接或者間接的損失,賠償需方因事故支付給第三方的賠償金額,賠償需方因處理事故所花費的合理費用,賠付需方因事故責任產生的罰款或其他費用。本條款在質保期及合同期屆滿后持續有效。

**.違約責任

**.*如果供方未按照政府采購合同規定的要求交付政府采購合同貨物和提供服務;或供方在收到需方要求更換有缺陷的貨物或部件的通知后**日內或在供方簽署貨損證明后**日內沒有補足或更換貨物、或交貨仍不符合要求;或供方未能履行政府采購合同約定的任何其它義務時,需方有權向供方發出違約通知書,供方應按照需方選擇的下列一種或多種方式承擔賠償責任:

**.*.*在需方同意延長的期限內交付全部貨物、提供服務并承擔由此給需方造成的一切損失;

**.*.*在需方規定的時間內,用符合政府采購合同約定的規格、質量和性能要求的新零件、部件或貨物來更換有缺陷的零件、部件和貨物并修補缺陷部分以達到政府采購合同規定的要求,供方應承擔由此發生的一切費用和風險。此時,相關貨物的保修期也應相應延長;

**.*.*根據貨物低劣程度、損壞程度以及使需方所遭受的損失,經雙方商定降低貨物的價格或賠償需方所遭受的損失;

**.*.*供方同意退貨,并按政府采購合同規定的同種貨幣將需方所退貨物的全部價款退還給需方,并承擔由此發生的一切損失和費用,包括利息、銀行手續費、運費、保險費、檢驗費、倉儲費、裝卸費以及需方為保護貨物所支出的其它必要費用;

**.*.*需方有權部分或全部解除政府采購合同并要求供方賠償由此造成的損失。此時需方可采取必要的補救措施,相關費用由供方承擔。

**.*如果供方在收到需方的違約通知書后**日內未作答復也沒有按照需方選擇的方式承擔違約責任,則需方有權從尚未支付的政府采購合同價款中扣回索賠金額,如果采購文件要求成交人提交履約保證金,則需方有權先從履約保證金中扣除索賠金額。如果這些金額不足以補償,需方有權向供方提出不足部分的賠償要求。

**.*延期交貨的違約責任

**.*.*供方未按政府采購合同規定的交貨日期向需方交貨時,則每逾期一日,供方應按逾期交付貨物價款總值的*.**%計算,向需方支付逾期交貨違約金,但不超過政府采購合同總金額的**%。供方支付逾期交貨違約金并不免除供方交貨的責任。

**.*.*如供方在政府采購合同規定的交貨日期后**天內仍未能交貨,則視為供方不能交貨,需方有權解除政府采購合同,供方除退還已收取的貨款外,還應向需方償付政府采購合同總金額**%的違約金。

**.*以上各項交付的違約金并不影響違約方履行政府采購合同的各項義務。

**.不可抗力

**.*如果供方和需方因不可抗力而導致政府采購合同遲延履行或不能履行政府采購合同義務,不應該承擔誤期賠償或不能履行政府采購合同義務的責任。因供方或需方先延誤或不能履行政府采購合同而后遇不可抗力的情形除外。

**.*本條所述的“不可抗力”系指那些雙方無法控制,不可預見的事件,但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限于:戰爭、嚴重火災、洪水、臺風、地震。

**.*在不可抗力事件發生后,當事方應盡快以書面形式將不可抗力的情況和原因通知對方。雙方應盡實際可能繼續履行政府采購合同義務,并積極尋求采取合理的方案履行不受不可抗力影響的其它事項。雙方應通過友好協商在合理的時間內達成進一步履行合同的協議。

**.爭端的解決

**.*政府采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用《中華人民共和國民法典》。

**.*需方和供方應通過友好協商,解決在執行本政府采購合同過程中所發生的或與本政府采購合同有關的一切爭端。

**.*如果調解不成,雙方中的任何一方可向需方所在地的人民法院提起訴訟。

**.*因政府采購合同部分履行引發訴訟的,在訴訟期間,除正在進行訴訟的部分外,本政府采購合同的其它部分應繼續執行。

**.違約終止政府采購合同

**.*在需方因供方違約而按政府采購合同約定采取的任何補救措施均無效的情況下,需方可在下列情況下向供方發出書面通知,提出終止部分或全部政府采購合同。

**.*.*如果供方未能在政府采購合同規定的限期或需方同意延長的限期內提供部分或全部貨物和服務;

**.*.*未經需方事先書面同意,供方部分轉讓和分包或全部轉讓和分包其應履行的政府采購合同義務。

**.政府采購合同轉讓和分包

除采購文件規定,并經需方事先書面同意外,供方不得部分轉讓和分包或全部轉讓和分包其應履行的政府采購合同義務。

**.適用法律:

本政府采購合同按照中華人民共和國的現行法律進行解釋。

**.政府采購合同生效

**.*本政府采購合同在供需雙方法定代表人或其授權代理人簽字和加蓋公章后生效。

**.*本政府采購合同一式五份,需方執二份,供方、采購代理機構、財政部門各執一份。

**.政府采購合同附件

下列文件構成本政府采購合同不可分割的組成部分,與本政府采購合同具有同等法律效力:

**.*采購文件;

**.*采購文件的更正公告、變更公告;

**.*成交供應商提交的響應文件;

**.*政府采購合同條款;

**.*成交通知書;

**.*政府采購合同的其它附件。

政府采購服務類合同參考文本

(試行)

采購單位(甲方)

供 應 商(乙方)

合 同 編 號 項 目 編 號

采購計劃編號 采購計劃備案編號

簽 訂 地 點 簽訂時間

甲方經(公開招標/競爭性談判/單一來源采購/詢價/競爭性磋商 。標注:根據實際情況選擇其一,其他項目刪除,此標注在合同正文應刪除),確定乙方為甲方 項目供應商,根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》等相關法律法規的規定及 年 月 日關于 項目的招投標文件(項目編號: )要求及中標供應商承諾內容,經雙方協商一致,簽訂本合同。

第一條 合同文件

本次政府采購活動的相關文件為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力,這些文件包括但不限于:

*.招標文件、競爭性談判文件、競爭性磋商文件、詢價通知書、單一來源邀請函、澄清和答疑文件等;

*.乙方投標文件、響應文件等;

*.乙方書面承諾等;

*.中標或成交通知書。

第二條 服務項目及要求

(標注:服務項目具體內容由甲乙雙方嚴格按照招標文件和投標文件的規定自擬添加,此標注在合同正文應刪除。)

第三條 合同期限

本項目為一采______年的項目,采購結果最多______年沿用,合同一年一考核一續簽。是否續簽,由甲方視財政預算安排及乙方供應商資質條件(是否符合《政府采購法》第二十二條規定)、服務質量、服務內容、服務標準等績效考核情況確定。

(標注:如本合同為一采一年的項目,本條款予以刪除,此標注在合同正文應刪除。)

本合同有效期一年,自______年___月___日起至_____年___月___日止。

第四條 合同金額及結算方式

*.資金性質: 。(財政性資金:按財政國庫集中支付規定程序辦理;自籌資金: 。);

*.合同金額:

本合同有效期內服務價款金額:¥__________元(大寫:___________________元);

    結算方式: (注:具體內容甲乙雙方嚴格按照招投標文件的規定以及項目需求自擬添加,此標注在合同正文應刪除); 甲方每次付款前,乙方應向甲方開具符合甲方要求的增值稅(專用/普通)發票,乙方未按合同約定開具發票導致甲方逾期付款的,甲方不承擔違約責任。

第五條 雙方權利義務和質量保證

(標注:具體內容甲乙雙方嚴格按照招投標文件的規定,在以下條款基礎上自擬添加,此標注在合同正文應刪除。)

(一)甲方權利義務

*.甲方有權按照招投標文件要求獲取乙方所提供的專業化服務;

*.甲方保證服務期間,對乙方工作給予支持,提供采購需求必須的基礎工作條件;

*.甲方應按合同約定向乙方按期支付服務費。

(二)乙方權利義務

*.乙方有權要求甲方提供為完成本次服務所需的相關材料和相關信息;

*.有權按照本合同約定收取服務費;

*.乙方應恪守職業道德,充分利用其專業知識和業務資源保證完成本合同及附件所列明的工作內容;

*.乙方必須在雙方議定的時間、地點完成本次服務工作;

*.乙方為甲方提供服務期間,嚴格做好安全防護措施,并為提供服務的員工按法律規定辦理工傷、意外保險,并承擔相關費用。服務期間發生安全事故的,責任由乙方承擔,由此造成甲方、乙方人員或者第三方損失的,乙方承擔全部賠償;

*.乙方保證所提供的服務或其任何一部分均不會侵犯任何第三方的專利權、商標權或著作權。一旦出現侵權、索賠或訴訟,乙方應承擔全部責任。乙方保證提供的服務不存在危及人身及財產安全的隱患,不存在違反國家法律、法規及行業規范要求的有關安全條款,否則應承擔全部法律責任;

*.乙方不得擅自轉讓其應履行的合同義務。

第六條 知識產權歸屬

本合同所約定的工作內容中,本項目正式成果的知識產權歸甲方所有。未經甲方書面許可,乙方不得以任何理由將項目情況用于商業用途,如乙方在學術、文化交流及出版物方面需介紹該項目時,乙方應提前通知甲方并取得甲方的書面認可。

第七條 保密條款

甲方按照本合同約定提供給乙方的任何資料和信息,以及乙方在服務過程中知悉的甲方的商業和技術秘密信息,屬甲方的保密信息和甲方擁有所有權的財產,乙方應對該資料和信息嚴格保密,除為履行本合同約定服務需要向行政機關作出的披露外,未經甲方書面同意,不得用于本合同約定服務以外的任何其他用途,亦不得以任何方式向任何第三方泄露或公開,并保證在本合同約定服務履行完畢后,將所有資料和信息歸還甲方。本保密條款不因雙方合同終止而無效,自本合同簽訂之日起,至相關信息已經被公開或事實上一方違反本條款不會給對方造成任何形式的損害時止,本保密條款對雙方仍具有約束力。乙方如有失密或泄密行為,則視為乙方違約,甲方有權解除本合同;無論甲方是否解除合同,乙方均應當向甲方支付 元違約金,并賠償給甲方造成的損失。

第八條 合同履約、驗收

政府采購合同的履約適用于民法典的規定,合同簽訂雙方應當嚴格按照民法典的相關規定履行各自權利和義務。

*.合同簽訂后,乙方提供服務應當符合招投標文件及本合同約定,如提供服務不符合招投標文件及本合同約定要求的,甲方有權提出異議并拒絕接受服務;

*.合同履約過程中,甲方對乙方提供服務有異議的,可以以口頭或書面形式向乙方提出,乙方應在接到甲方通知之日起 日內予以解決,否則視為乙方違約,參照本合同第十條承擔違約責任;

*.(標注:具體驗收方式甲乙雙方嚴格按照招投標文件的規定自擬添加,此標注在合同正文應刪除。)

第九條 履約保證金

(標注:甲乙雙方參照招投標文件及甲乙雙方具體約定自擬添加,此標注在合同正文應刪除。)

第十條 違約責任

*.乙方未按合同約定提供服務的,每逾期一日,向甲方賠償違約服務款額 ‰違約金,違約金累計不得超過違約服務款額 %。乙方未按合同約定提供服務累計超過 天,甲方有權解除合同并要求乙方退還全部甲方已支付款項,同時,乙方向甲方支付 元違約金,并承擔因此給甲方造成的經濟損失;

*.甲方延期付服務款的,每逾期一日按照應付服務費用的 ‰向乙方支付違約金,但逾期付款違約金累計不得超過應付服務費用的 %;

    任意一方擅自解除合同或因一方非不可抗力原因導致合同根本不能履行,視為違約,違約方按本合同約定服務費用的 %收取違約金并賠償給守約方經濟損失。

第十一條 不可抗力

*.“不可抗力”是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況,包括但不限于:天災、水災、地震或其他災難,戰爭或暴亂,以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件;

*.由于不可抗力的原因,而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應立即通知對方,并在不可抗力發生后 日內出示相關的主管部門簽發的證明文件,以便對方審查、確認;

*.不可抗力事件終止或消除后,受不可抗力影響的一方,應立即通知對方, 不可抗力事件終止或消除后 日內出示相關的主管部門簽發的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除;

*.由于不可抗力的原因,致使合同無法按期履行或不能履行的,所造成的損失由雙方各自承擔。受不可抗力影響的一方應當采取合理的措施防止損失的擴大,否則應就擴大的損失負賠償責任。

第十二條 合同變更與解除

*.除《中華人民共和國政府采購法》第**條規定的情形及不可抗力因素導致合同目的不能實現外,本合同一經簽訂,甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止;

*.因不可抗力或一方嚴重違約致使合同目的不能實現,相對方可以解除合同,但應以書面形式通知對方。

第十三條 合同爭議解決

因履行本合同引起的或與本合同有關的爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決,如果協商不能解決的,按下列第 種方式解決:

(*)向 仲裁委員會申請仲裁;

(*)向 人民法院起訴。

第十四條 其他

本合同甲乙雙方簽字、蓋章后生效,合同一式 份,甲乙雙方各執 份,各份具有同等法律效力。合同簽訂后兩個工作日內,甲方應向市級政府采購監督管理部門履行備案手續。

甲方(章) 年 月 日 乙方(章) 年 月 日
單位地址: 單位地址:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人
電話: 電話:
電子郵箱: 電子郵箱:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:

合 同 附 件

服務類

*、供應商承諾具體事項:
*、售后服務具體事項:
*、其它具體事項:
甲方(章) 年 月 日 乙方(章) 年 月 日

注:售后服務事項填不下時可另加附頁


[*] 從業人員、營業收入、資產總額填報上一年度數據,無上一年度數據的新成立企業可不填報。

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