本院法拍項(xiàng)目無(wú)任何合作的中介機(jī)構(gòu)，也未通過(guò)任何視頻號(hào)發(fā)布任何涉及標(biāo)的物信息或視頻(搬遷騰房現(xiàn)場(chǎng)視頻)；所有過(guò)戶(hù)手續(xù)、騰房等事宜買(mǎi)受人均可自行辦理，無(wú)須中介參與，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)甄別中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，建議先咨詢(xún)我院。
本院僅在本網(wǎng)站發(fā)布標(biāo)的物，其他商業(yè)中介平臺(tái)上的數(shù)據(jù)均屬于非法數(shù)據(jù)，本院對(duì)其他平臺(tái)上的數(shù)據(jù)不做任何保證；且本院工作人員未開(kāi)通任何社交媒體軟件賬號(hào)發(fā)布推廣法拍房，本院唯一業(yè)務(wù)聯(lián)系方式為本公告內(nèi)電話(huà)。
威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣(mài)威海市翡翠城*區(qū)*號(hào)樓*單元****室不動(dòng)產(chǎn)公告
威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)(法院賬戶(hù)名：威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：威海市翡翠城*區(qū)*號(hào)樓*單元****室
起拍價(jià)：**.**萬(wàn)元，保證金:*****元，增價(jià)幅度：****元(或整倍數(shù))。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：買(mǎi)受人自行在拍賣(mài)公告期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及前往標(biāo)的物所在地看樣工作，聯(lián)系電話(huà)：****-*******咨詢(xún)時(shí)間為下午*:**-*:**。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：
*、司法拍賣(mài)房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束，限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等政策及競(jìng)買(mǎi)人是否具有購(gòu)房資格，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
*、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
*、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后持系統(tǒng)自動(dòng)生成的拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)所需材料，及時(shí)向房產(chǎn)所在地區(qū)房地產(chǎn)交易主管部門(mén)申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交買(mǎi)受人申請(qǐng)參與競(jìng)拍至成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū)。
*、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的的任何瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況等由買(mǎi)受人自行解決。
*、對(duì)于房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、改簽合同條件等，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)部門(mén)及開(kāi)發(fā)商等有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)了解和預(yù)先評(píng)判，對(duì)不符合條件或不具備條件導(dǎo)致無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、改簽合同的，競(jìng)買(mǎi)人需提前到有關(guān)部門(mén)了解該風(fēng)險(xiǎn)，本院對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法做出詳盡說(shuō)明，對(duì)此本院亦不承擔(dān)本標(biāo)的的權(quán)利瑕疵保證、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)保證、改簽合同保證等，凡參拍即視為接受該瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)慎重參拍。
由于司法拍賣(mài)成交前仍屬于被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，由被執(zhí)行人管理使用，自公告發(fā)到拍賣(mài)結(jié)束，標(biāo)的物現(xiàn)狀可能會(huì)發(fā)生變化，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地查看房產(chǎn)情況。
因司法拍賣(mài)的特殊性質(zhì)，不同于市場(chǎng)買(mǎi)賣(mài)，存在一定的不確定風(fēng)險(xiǎn)，所有人應(yīng)在出價(jià)前詳細(xì)了解網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的性質(zhì)和嚴(yán)肅性，競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)即推定全面了解可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和對(duì)標(biāo)的物未知瑕疵情況的認(rèn)可，成交后不得再以室內(nèi)瑕疵為由提出異議。
六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部?jī)r(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的和所需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行核實(shí)并承擔(dān)，本院不予處理。辦理過(guò)程中涉及到的稅款或土地出讓金等，按照相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。
特別提醒：*. 本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)由公開(kāi)招標(biāo)的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)辦理，本業(yè)務(wù)為收費(fèi)服務(wù)，拍賣(mài)費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，買(mǎi)受人不承擔(dān)拍賣(mài)費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《山東省高級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作管理辦法(試行)》、《威海市中級(jí)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助工作管理規(guī)定(試行)》中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
*.本院法拍項(xiàng)目無(wú)任何合作的中介機(jī)構(gòu)，也未通過(guò)任何視頻號(hào)發(fā)布任何涉及標(biāo)的物信息或視頻(搬遷騰房現(xiàn)場(chǎng)視頻)；所有過(guò)戶(hù)手續(xù)、騰房等事宜買(mǎi)受人均可自行辦理，無(wú)須中介參與，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人仔細(xì)甄別中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)，建議先咨詢(xún)我院。
*.對(duì)于在公告和拍賣(mài)期中產(chǎn)生了爭(zhēng)議或特殊原因應(yīng)當(dāng)取消拍賣(mài)的或因系統(tǒng)原因未能在成交前撤回拍品的，在拍品所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，本院可以依照本案合議庭或?qū)I(yè)法官會(huì)議的決議撤回或撤銷(xiāo)本次拍賣(mài)；我院保留最終解釋權(quán)，不支持競(jìng)買(mǎi)人和買(mǎi)受人的任何異議，參與本次競(jìng)拍視為同意本公告中的全部條款。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前與本院聯(lián)系，電話(huà)****-*******。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。
特別提示：對(duì)于本次拍賣(mài)相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告視作拍賣(mài)通知送達(dá)，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)成交后*日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
收款單位：威海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院
收款銀行：登錄后查看
收款賬號(hào)：*******************
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競(jìng)拍淘寶賬號(hào)的情況下打開(kāi)標(biāo)的頁(yè)面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道。
十三、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******。(下午*:**-*:**)
淘寶技術(shù)及標(biāo)的物咨詢(xún)：***-***-****、****-*******
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