變賣(mài)公告

山西省晉中市中級(jí)人民法院將于****年*月**日**時(shí)起**日內(nèi)(延時(shí)除外)在本院淘寶網(wǎng)司法變賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、本次司法變賣(mài)以網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)形式進(jìn)行。

二、變賣(mài)標(biāo)的：山西省晉中市榆次區(qū)文苑街南側(cè)、中都路西側(cè)碧桂園南區(qū)地下一層*區(qū)***號(hào)非產(chǎn)權(quán)人防車(chē)位使用權(quán)。

特別提醒：

*、根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》第五條，人防車(chē)位是結(jié)合地下人防工程建設(shè)的停車(chē)位，其產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。開(kāi)發(fā)商或物業(yè)僅擁有使用權(quán)和收益權(quán)，人防車(chē)位嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)交易，只能以租賃形式供業(yè)主使用。租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年，且戰(zhàn)時(shí)或緊急狀態(tài)下，國(guó)家有權(quán)征用，業(yè)主需無(wú)條件配合。具體車(chē)位管理費(fèi)等情況需競(jìng)買(mǎi)人向晉中碧桂園物業(yè)咨詢。

*、根據(jù)《民法典》第二百七十六條規(guī)定：建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)前，提前到晉中碧桂園物業(yè)咨詢。

變賣(mài)價(jià)：*****元，保證金：****元，增價(jià)幅度：***元及其整數(shù)倍

標(biāo)的情況摘自登錄后查看《涉執(zhí)房地產(chǎn)處置司法評(píng)估報(bào)告》(晉涌房(鑒)字[****]第*****號(hào))。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：公告發(fā)布日至拍賣(mài)開(kāi)始前接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)(登錄后查看)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

四、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，其家庭或個(gè)人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)所在地的政府限購(gòu)政策。競(jìng)買(mǎi)人(含自然人、法人、其他組織)可以委托他人(具備完全民事行為能力的自然人)參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人(委托人)與被委托人須在競(jìng)價(jià)開(kāi)始前*個(gè)工作日同時(shí)到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認(rèn)后通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺(tái)，才能以被委托人信息報(bào)名參加競(jìng)拍，成功競(jìng)買(mǎi)后將公示委托人為買(mǎi)受人。逾期未完成前述委托及確認(rèn)手續(xù)的，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)視為參拍人本人行為。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)評(píng)估及拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買(mǎi)，也不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)標(biāo)的。不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、變賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣(mài)方式，保留價(jià)等于變賣(mài)價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。變賣(mài)期開(kāi)始后，取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人即可出價(jià)，自第一次出價(jià)開(kāi)始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，其他取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)價(jià)程序內(nèi)無(wú)其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由第一次出價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣(mài)財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。變賣(mài)成交的，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣(mài)期結(jié)束。變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣(mài)期結(jié)束時(shí)變賣(mài)程序結(jié)束。

六、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。

七、特別提醒：標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

特別提醒：對(duì)于本院公告寫(xiě)明的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)以外的第三方機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣(mài)名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)用等行為，或承諾標(biāo)的物以起拍價(jià)或者顯著低于市場(chǎng)價(jià)成交，要求支付高額代拍費(fèi)用之行為，競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必保持警惕，切勿上當(dāng)受騙，以免造成損失。競(jìng)買(mǎi)人自行委托他人參與競(jìng)買(mǎi)，辦理相關(guān)事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)自己承擔(dān)。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)公告中本院委托的網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)“太原公共資源拍賣(mài)中心”,意向競(jìng)買(mǎi)人需了解標(biāo)的物詳情請(qǐng)撥打公告內(nèi)的咨詢電話。

八、根據(jù)《中華人民共和國(guó)人民防空法》第五條，人防車(chē)位是結(jié)合地下人防工程建設(shè)的停車(chē)位，其產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有。開(kāi)發(fā)商或物業(yè)僅擁有使用權(quán)和收益權(quán)，人防車(chē)位嚴(yán)禁買(mǎi)賣(mài)交易，只能以租賃形式供業(yè)主使用。租賃期限最長(zhǎng)不得超過(guò)二十年，且戰(zhàn)時(shí)或緊急狀態(tài)下，國(guó)家有權(quán)征用，業(yè)主需無(wú)條件配合。具體車(chē)位管理費(fèi)等情況需競(jìng)買(mǎi)人向晉中碧桂園物業(yè)咨詢。

競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，本院不承擔(dān)一切責(zé)任。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前**日與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次變賣(mài)公告公示滿*日視為已通知。

十二、變賣(mài)期開(kāi)始前，競(jìng)買(mǎi)人必須交納變賣(mài)價(jià)全款。競(jìng)買(mǎi)人可以向法院指定的賬戶(戶名：山西省晉中市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號(hào)：**** **** **** **** ***(轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱))交納，也可以在變賣(mài)平臺(tái)上在線報(bào)名并交納。競(jìng)買(mǎi)人向法院指定賬戶交納的，法院會(huì)及時(shí)通過(guò)操作系統(tǒng)錄入并推送給變賣(mài)平臺(tái)。

十三、變賣(mài)尾款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)成交后的*個(gè)工作日內(nèi)交入法院指定賬戶。

十四、司法變賣(mài)因標(biāo)的本身價(jià)值，其變賣(mài)價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付變賣(mài)價(jià)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十五、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)(登錄后查看)咨詢。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)咨詢、引領(lǐng)看樣電話：***- ***-****、***********薛先生

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

山西省晉中市中級(jí)人民法院

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