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中衛市沙坡頭區人民法院

關于登錄后查看相關資產項目

(一拍)拍賣公告

寧夏回族自治區中衛市沙坡頭區人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時(延時的除外)在淘寶網司法拍賣網絡平臺進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

登錄后查看相關資產項目。

拍賣范圍的資產包括：房屋建筑物、構筑物及其他輔助設施等。

評估價：*******元；起拍價：*******元；保證金：******元；加價幅度：****元。

*、固定資產—房屋建筑物明細表

*、固定資產—構筑物及其他輔助設施明細表

注：上述資產項目已查封、抵押中。位于登錄后查看廠區內，處于閑置狀態。本次標的掛拍照片僅為部分照片，圖片僅供參考。

*.根據《中衛市沙坡頭區農業設施產權證》顯示，該標的物所占用建設用地性質為劃轉，建設用地合同生效日期為****年**月**日，建設用地合同約定時間為*年。提請買受人注意。

*.根據現場勘察了解，拍賣范圍內的冷庫制冷設備(壓縮機、風機等)已抵押，抵押權人為登錄后查看，本次僅對冷庫主體進行拍賣，未考慮冷庫設備，提請買受人注意。

*.納入本次拍賣范圍內的房屋建筑物均未辦理產權證書，其建筑面積根據登錄后查看出具的《登錄后查看測繪報告》確認，未經房地產管理部門核準，在實際交易中應以房地產管理部門測量登記的建筑面積為準。

二、競買人條件：

*、因該農業設施用于果蔬儲存，根據《寧夏回族自治區設施農業用地管理辦法(試行)》，競買人需具備種植業、食品儲存等主體資格。若為企業需取得《營業執照》且經營范圍含種植業、食品加工、流通等相關內容；若為個人需符合農村土地經營相關規定，具備相應場地使用合規性(如涉及農村集體土地，需符合土地承包、流轉等程序要求)。若因個人原因導致后續無法辦理產權變更等手續，則由買受人自行承擔該責任。

*、除法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、優先購買權人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

*、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前三天向法院辦理委托手續并經人民法院確認。

競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經公證的委托書，并由代理人攜帶經公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日*時起至****年*月**日**時止接受咨詢(法定節假日除外)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，競價時間自該出價時點順延*分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價(注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功)不到保留價不成交。

六、法院在拍賣過程中，現所拍賣標的物下的設施、設備等材料因不可抗力等因素導致毀損、滅失等風險，該風險由買受人自行承擔，具體情況以拍賣成交后交付時為準。

七、*、標的物拍賣成交后，辦理農業設施產權變更手續，由此產生的費用由買受人承擔；該農業設施有無欠繳稅費等問題，前期請買受人自行向當地的財稅部門、中衛市沙坡頭區農業農村局等相關部門查證與了解。(欠繳費用由買受人承擔)。

*、拍賣成交后，拍賣標的物騰遷、交付、作業現場的清理等可能產生的其它全部費用由買受人自行承擔。

八、與本財產物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯系。

九、拍賣競價前淘寶系統將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后,于****年*月**日前繳納至中衛市沙坡頭區人民法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院(*、戶名：中衛市沙坡頭區人民法院；開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)；*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：登錄后查看

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

十一、淘寶網司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，對于公告寫明的拍輔機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式、法律責任。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

中衛市沙坡頭區人民法院咨詢人：曹法官 ****-*******

中衛市沙坡頭區人民法院監督電話：****-*******

拍賣咨詢：登錄后查看

咨詢電話：張女士***********

中衛市沙坡頭區人民法院

二〇二六年一月二十九日