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貴州省安順市平壩區(qū)人民法院
關于拍賣安順市平壩區(qū)迎賓西路迎賓城熙湖*幢*單元*層*號住房一套的公告
貴州省安順市平壩區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴州省安順市平壩區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名:安順市平壩區(qū)人民法院,法院網(wǎng)址:登錄后查看,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標的:
安順市平壩區(qū)迎賓西路迎賓城熙湖*幢*單元*層*號住房一套。建筑結構為框架結構,用途為住宅;證號:黔(****)平壩區(qū)不動產(chǎn)證明第*******號,建筑面積為:***.**㎡,所在樓幢總層數(shù)共*層,所在樓層位于第*層;室內(nèi)空間布局為*室*廳*衛(wèi)*廚,水、電、寬帶端口入戶;地基沒有明顯的沉降現(xiàn)象,房屋主體結構沒有出現(xiàn)明顯裂痕,外墻沒有大面積剝落,相關設施設備能正常使用。其他情況詳見拍賣標的調(diào)查情況表。
請注意:
*、該套房屋若競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費及二次轉(zhuǎn)移登記稅費,詳情請具體咨詢房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記或稅務部門,請謹慎競拍。(因司法拍賣本身形成的稅費等費用,依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應主體承擔;沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的,則根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額)。
*、本次拍賣標的物如有水、電費、物業(yè)管理費用等拖欠依照相關法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔,意向購買者請謹慎競拍。
*、本次拍賣標的物為復式樓(躍層),意向購買者請聯(lián)系現(xiàn)場后謹慎競拍。
*、本公告日期自****年*月**日起至****年*月**日止。
起拍價:******元(四舍五入)保證金:*****元 增價幅度:****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式:
咨詢時間:自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢(注:法定節(jié)假日休息,不接受咨詢)。
展示看樣時間與方式:本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息咨詢及組織看樣,請競買人自行在標的物頁面一鍵預約看樣,并根據(jù)預約時間準時到場,輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話:***-*******、****-********或者旺旺在線留言了解詳情。
重要提示:
*、拍賣標的物為法院查封財產(chǎn),拍賣標的物相關的看樣、咨詢、購買不收取任何費用,且只在本網(wǎng)站公開刊登相應拍賣信息,如有中介介入與本院無關 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn),將依法追究其相應違法責任(刑事責任或民事妨礙責任)。
*、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求,了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關規(guī)定,您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果,請理性參拍!
*、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣,競買人慎重決定競買行為,一旦作出競買決定,即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人如欲委托他人參拍的,請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù),否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關費用由競買人自行承擔。
*、如本次拍賣的標的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的,有關測繪費用由買受人自行承擔,請競買人慎重考慮相關風險,理性參拍。
*、未經(jīng)過統(tǒng)一安排,自行上門看樣的咨詢?nèi)耍诉^程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
五、特別提醒:標的物以實物現(xiàn)狀為準,本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易產(chǎn)生的相關稅費、過戶費及可能存在的物業(yè)費、水、電欠費等其他費用依照相關法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由相應主體承擔。
八、對上述標的權屬有異議者,請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:待定。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付,詳細請咨詢法院:
*、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名:安順市平壩區(qū)人民法院;開戶銀行:登錄后查看;銀行行號:************;賬號:*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付,
付款教程:
*、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶:建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:****-********、****-********
咨詢看樣電話:***-*******(登錄后查看)
聯(lián)系人:執(zhí)行局 肖法官
法院地址:安順市平壩區(qū)天馬路(西北外環(huán)線)
本院舉報監(jiān)督電話:****-********
淘寶技術咨詢:***-***-****
安順市平壩區(qū)人民法院
二〇二六年一月十二日
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