貴州省安順市平壩區(qū)人民法院
關于拍賣安順市平壩區(qū)迎賓西路迎賓城熙湖*幢*單元*層*號住房一套的公告
貴州省安順市平壩區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴州省安順市平壩區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：安順市平壩區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：登錄后查看，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的:
安順市平壩區(qū)迎賓西路迎賓城熙湖*幢*單元*層*號住房一套。建筑結構為框架結構，用途為住宅；證號：黔(****)平壩區(qū)不動產(chǎn)證明第*******號，建筑面積為:***.**㎡，所在樓幢總層數(shù)共*層，所在樓層位于第*層；室內(nèi)空間布局為*室*廳*衛(wèi)*廚，水、電、寬帶端口入戶；地基沒有明顯的沉降現(xiàn)象，房屋主體結構沒有出現(xiàn)明顯裂痕，外墻沒有大面積剝落，相關設施設備能正常使用。其他情況詳見拍賣標的調(diào)查情況表。
請注意：
*、該套房屋若競拍成功后過戶過程中可能涉及首次登記稅費及二次轉(zhuǎn)移登記稅費，詳情請具體咨詢房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記或稅務部門，請謹慎競拍。(因司法拍賣本身形成的稅費等費用，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，則根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數(shù)額)。
*、本次拍賣標的物如有水、電費、物業(yè)管理費用等拖欠依照相關法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔，意向購買者請謹慎競拍。
*、本次拍賣標的物為復式樓(躍層)，意向購買者請聯(lián)系現(xiàn)場后謹慎競拍。
*、本公告日期自****年*月**日起至****年*月**日止。
起拍價：******元(四舍五入)保證金：*****元 增價幅度：****元
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：
咨詢時間：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨詢(注：法定節(jié)假日休息，不接受咨詢)。
展示看樣時間與方式：本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息咨詢及組織看樣，請競買人自行在標的物頁面一鍵預約看樣，并根據(jù)預約時間準時到場，輸入看樣碼簽到后即可看樣。咨詢電話：***-*******、****-********或者旺旺在線留言了解詳情。
重要提示：
*、拍賣標的物為法院查封財產(chǎn)，拍賣標的物相關的看樣、咨詢、購買不收取任何費用，且只在本網(wǎng)站公開刊登相應拍賣信息，如有中介介入與本院無關 。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財產(chǎn)，將依法追究其相應違法責任(刑事責任或民事妨礙責任)。
*、競拍前請務必遵照《競買公告》、《競買須知》要求，了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！
*、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
*、競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。 因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產(chǎn)生的相關費用由競買人自行承擔。
*、如本次拍賣的標的物需由買受人在辦理不動產(chǎn)登記時自行辦理房屋測繪事宜的，有關測繪費用由買受人自行承擔，請競買人慎重考慮相關風險，理性參拍。
*、未經(jīng)過統(tǒng)一安排，自行上門看樣的咨詢?nèi)耍诉^程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易產(chǎn)生的相關稅費、過戶費及可能存在的物業(yè)費、水、電欠費等其他費用依照相關法律、行政法法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔。
七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應主體承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：待定。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在拍賣成交后*日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名：安順市平壩區(qū)人民法院；開戶銀行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:登錄后查看
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-********、****-********
咨詢看樣電話：***-*******(登錄后查看)
聯(lián)系人：執(zhí)行局 肖法官
法院地址：安順市平壩區(qū)天馬路(西北外環(huán)線)
本院舉報監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術咨詢：***-***-****
安順市平壩區(qū)人民法院
二〇二六年一月十二日
