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江津區東方紅街55號附1號、2號、3號房產招租

重慶市重慶江津區

招標公告

 發布單位：火標網  發布日期： 2025-04-28 17:10:39

咨詢此項目熱線：19352828043

詳情內容

標的名稱	江津區東方紅街*號附號、號、號房產招租
項目編號	***************	租賃底價	.* 萬元/年
信息披露起始日期	**--**	信息披露結束日期	**--**
標的所在地區	重慶市>市轄區>江津區	資產類別	房產租賃

登錄后查看/20250428/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E6%89%BF%E8%AF%BA">登錄后查看登錄后查看/20250428/#%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="bdjk" onclick="Btn2('bdjk')">登錄后查看登錄后查看/20250428/#%E6%8B%9B%E7%A7%9F%E6%96%B9%E7%AE%80%E5%86%B5" class="P_S_top_a1" id="zrf" onclick="Btn2('zrf')">登錄后查看登錄后查看/20250428/#%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E4%B8%8E%E6%89%BF%E7%A7%9F%E6%96%B9%E8%B5%84%E6%A0%BC%E6%9D%A1%E4%BB%B6" class="P_S_top_a1" id="jytj" onclick="Btn2('jytj')">登錄后查看

一、招租方承諾

本出租方(或委托會員)現提出申請，將本項目通過貴所網站及相關媒體公開發布資產租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾： *、我方已知曉并嚴格遵守相關法律法規政策規定和貴所交易規則，按照有關要求履行我方義務； *、本次資產租賃是我方真實意愿表示，租賃的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產租賃不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對于設定擔保物權的資產租賃，符合我國擔保法等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核； *、我方租賃資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的本信息發布申請書及附件材料內容真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。我方若發生違規違約行為，給意向承租方和貴所造成損失的，我方同意以我方在資產租賃公告中設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可以向我方進行追償。

標的名稱	江津區東方紅街*號附號、號、號房產招租
坐落	登錄后查看福利區	樓盤名稱	/
租賃底價	.* 萬元/年	租賃期限(年)	-(由承租方自由選擇)
租金支付方式	按季度支付	免租期	*個月
租金遞增方式	/	招租用途	商業、住房、辦公、倉庫
產權證號	房地產權證*字第*****號
樓層	平背街*層	結構	混合結構
房屋證載用途	非住宅	招租面積(㎡)	*.
優先權人是否行權	是	移交時限	承租方付清標的首期租金、履約保證金及聯交所服務費后，招租方負責在原合同租賃到期后*個工作日內移交標的
是否存在租賃	是	原租賃期至	**--**
評估/咨詢/估價報告文號	中資評報字[**]*號
評估/咨詢/估價基準日	**--**
重要信息披露
標的踏勘聯系人	嚴老師	聯系電話	***********

招租方名稱	登錄后查看
行為批準機構	登錄后查看
評估備案機構	登錄后查看

以下交易條件為招租的基本條件，是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件，但可對該條件進行細化和補充，其中優于該基本條件的內容應當作為招租文件和租賃合同的組成部分
與租賃相關其他條件	一、意向承租方可在掛牌期內通過現場報名(工作時間)或網上報名(詳見網上報名操作指南*.*./*/)兩種方式辦理報名手續，并交納相應交易保證金至重慶聯交所指定賬戶(掛牌截止日時前到賬，以到賬為準)。二、若掛牌期滿只產生一家符合條件的意向承租方(含優先權人)產生，則采取協議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿產生兩家及以上符合條件的意向承租方(含優先權人)，則采用互聯網競價方式(多次報價)確定承租方。優先權人要行權的，須在公告期內到重慶聯合產權交易所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在公告期內未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的，均視為其放棄優先承租權。三、為保護招租方和意向承租方的合法權益，招租方在此做出特別提示，設定如下內容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方(承租方)出現下列情形導致交易無法推進或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除重慶聯交所交易服務費后，招租方有權扣除剩余部分作為違約金：(一)提出申請并交納交易保證金后未參與后續交易的；(二)在競價或報價過程中，各意向承租方均未進行有效報價的；(三)在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂租賃合同或未按合同約定足額支付交易租金的；(四)各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；(五)其他無故不推進交易或無故放棄受讓行為的；(六)本公告或公告附件約定的其他情形。未出現上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，在不涉及交易保證金扣除情形下，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金在重慶聯交所出具交易憑證之日起個工作日內全額無息退還；其余意向承租方所交納的交易保證金，重慶聯交所在其退出交易活動之日起個工作日內全額無息退還。四、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的現狀、瑕疵((包括但不限于標的系大證未分割，坐落為派出所門牌號；本次擬招租面積系招租方自行測量，實際承租面積以移交為準；標的有租賃，原承租人享有優先權等)及有關政策規定(包括但不限于能否辦理營業執照等)，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現狀交驗為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的資產進行全面了解，一經遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。五、意向承租方須在被確定為承租方之日起個工作日內與招租方簽訂租賃合同，并在合同生效個工作日內將首期剩余租金一次性支付至重慶聯交所指定賬戶，同時將履約保證金(個月租金)繳納至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執行，租賃合同終止后，根據租賃合同約定退還其履約保證金。因承租方原因未在規定時間內簽訂合同的，除扣除交易保證金外，招租方有權單方面終結交易。六、意向承租方須承諾：(一)報名主體不曾惡意拖欠招租方租金、水電費、稅費及有關管理費；(二)報名主體非招租方中層(含)以上領導及其親屬。成為承租方后如因本條承諾事項與事實不符，則將視為違約。意向承租方報名成功即視為已認可并同意前述承諾內容。七、本項目招租用途限定為商業、住房、辦公、倉庫。不得存放危險化學品、易燃易爆物品，不得作為三合一、二合一場所。承租方須自行使用承租標的，依法經營，不得轉租或分租。八、承租方若對標的進行裝修，須自行完善裝修報建和消防報建等所有手續，且需經消防等相關部門驗收合格后方可使用標的。九、租賃期內，如遇國家政策調整、上級部門要求、政府拆遷等不可抗力原因，出租方可終止合同，不承擔相應違約責任；如遇政府(或有關部門)征用收回、城中村改造及“三舊”物業進行整體改造或招租方自行開發改造、整體盤活處置，按國家相關法律法規規定辦理。十、標的移交前的相關費用由招租方負責，移交后標的產生的一切費用(含裝修、水、電、氣、物業服務費等)由承租方自行負責(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。十一、重慶聯交所服務費收費標準：按租賃期內租金總額的%向承租方收取。十二、標的面積系招租方自行測量，以現狀為準，不因面積不符而影響成交結果。十三、備查資料：產權證、資產評估報告。
承租方資格條件	無
交易保證金設定	是否交納保證金	是	交納金額	.* 萬元
交納截止時間	掛牌截止日**時前到賬，以到賬為準	交納方式	轉賬
信息披露期滿后，如未征集到意向承租方	延長信息發布，不變更掛牌條件，按照*個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方
交易方式	網絡競價(多次報價)
交易機構	交易機構名稱	重慶聯交所江津直屬支所
交易機構聯系人	林女士	聯系電話	*-****、*********

一、招租方承諾

二、標的簡況

三、招租方簡況

四、交易條件與承租方資格條件

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