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拍賣公告

淮北市烈山區人民法院將于****年*月*日**時 至****年*月*日**時止(延時除外)在淮北市烈山區人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：淮北市烈山區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看)，現公告如下：

一、 拍賣標的：淮北市相山區惠黎路**號金星商住樓*幢***號

房屋性質：市場化商品房、規劃用途：住宅、所在層數：*/*、建筑面積：***.*平方米、分攤建筑面積：**.**平方米

【風險告知：拍賣標的物本院進行現狀處置，標的物現存狀況等詳情，有意者請與本院或拍賣輔助機構聯系，并實地看樣，充分了解標的物現狀及瑕疵。買受人或承受人按照上述拍賣標的物的權利現狀取得上述標的，后續的標的交割手續事項及相關費用等由買受人或承受人自行承擔。】

起拍價： ******元,保證金：***** 元,加價幅度：****元,評估價：******元.

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發布日起至拍賣前二日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與本院或拍賣輔助機構聯系。

統一看樣時間：周一至周五上班期間內(節假日休)

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。競買人在參拍前，應自行了解該房屋所在地限購及貸款規定，并自行承擔因限購及貸款等問題導致房屋不能過戶、貸款的后果。

六、標的物權屬變更手續由買受人攜帶法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前兩日當天下午四時前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在網上拍賣成交后七日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶：[請備注：(****)皖****執***號拍賣款]

(戶名：淮北市烈山區人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶聯行號************)

*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

法院咨詢電話：****-*******(劉法官)

輔助機構：登錄后查看

輔助機構咨詢電話：***********

淮北市烈山區人民法院

二〇二五年三月三日