受登錄后查看委托，現(xiàn)將漢臺(tái)區(qū)中心廣場(chǎng)興漢路與人民路十字西北角零擔(dān)大樓部分房屋及院內(nèi)停車場(chǎng)租賃權(quán)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省漢中市)漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看)以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行公開競(jìng)價(jià)。交易期內(nèi)由委托方、交易中心共同受理該交易項(xiàng)目的有關(guān)咨詢事宜。
一、標(biāo)的情況：
房屋坐落:漢臺(tái)區(qū)中心廣場(chǎng)興漢路與人民路十字西北角
現(xiàn)在狀態(tài)：目前在租，經(jīng)營(yíng)酒店，租賃合同于****年**月**日到期
建筑面積：零擔(dān)大樓的零擔(dān)一期十層主樓和三層附樓、零擔(dān)二期七層主樓部分面積，共計(jì)建筑面積****.**平方米；院內(nèi)停車場(chǎng)面積***平方米。
起始價(jià)：***萬元/年
增價(jià)幅度：*.*萬元/次
租賃期限：**年
注意事項(xiàng)：
*.該宗資產(chǎn)租金按季度收繳，除第一年第一季度租金在租房合同簽訂時(shí)繳清外，之后每季度租金自上一季度屆滿**日前一次性繳清。每*年委托方結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境確定遞增基數(shù)。
*.競(jìng)租價(jià)僅為房產(chǎn)年租金，不含水費(fèi)、電費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)等其他一切費(fèi)用。
*.在簽訂房屋租賃合同時(shí)，競(jìng)買人應(yīng)向委托方繳納不低于年租金**%的履約保證金；租賃合同到期終止后承租人無違約行為，在辦理完交房手續(xù)并騰空房屋后*個(gè)工作日內(nèi)，委托方全額無息退還其履約保證金。
*.該標(biāo)的以現(xiàn)狀整體出租，不分割，承租期間不得整體轉(zhuǎn)租。如遇不可抗力因素，租期自行解除，損失由雙方約定共同承擔(dān)。
*.未經(jīng)委托方書面同意，承租人不得擅自改造、改建房屋、破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。
*.原承租人因經(jīng)營(yíng)需要投資的資產(chǎn)，按原租房合同約定處理。后續(xù)承租人愿意折價(jià)受讓的，與原承租人協(xié)商解決。
*.具體以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),電子競(jìng)價(jià)按照*年租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行報(bào)價(jià)。加價(jià)幅度請(qǐng)以電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)中顯示的信息為準(zhǔn)。
二、競(jìng)買人資格：具有完全民事行為能力且具有良好信用的自然人及中國(guó)境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織均可參與競(jìng)買。
注意事項(xiàng)：
*.該標(biāo)的現(xiàn)有承租人承租，且承租人有繼續(xù)承租的意思表示。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第***條：“租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利”。
*.出租房屋用途必須保證遵守招租條件，一層全部房產(chǎn)不得經(jīng)營(yíng)有油煙排放、用電量負(fù)荷過大的項(xiàng)目。
*.競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)必須詳細(xì)說明租賃用途(采用上傳附件形式，在受讓方承諾書中寫明)，不符合上述委托方要求的房屋用途，謝絕報(bào)名。
三、公告期：自****年**月**日*時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分。
四、競(jìng)買保證金：￥**萬元。保證金交納截止時(shí)間****年*月*日**時(shí)**分，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。未競(jìng)得的，于網(wǎng)上競(jìng)價(jià)結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
保證金交納賬戶名稱：漢中市公共資源交易中心交易保證金專戶
開戶行：登錄后查看
賬號(hào)：漢中市公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)自行生成
特別提示：保證金交納方必須和項(xiàng)目報(bào)名方信息一致。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人交納競(jìng)買保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)。競(jìng)買保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)(如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付)。
五、報(bào)名時(shí)間：自****年**月**日*時(shí)**分至****年*月*日**時(shí)**分。
六、標(biāo)的展示時(shí)間、地址：自****年**月**日至****年*月*日(上午*時(shí)**分至下午**時(shí)**分)
展示地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地
七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：自****年*月**日**時(shí)**分開始自由報(bào)價(jià)，自由報(bào)價(jià)周期為**分鐘，在自由競(jìng)價(jià)周期結(jié)束后自動(dòng)進(jìn)入限時(shí)周期(競(jìng)價(jià)規(guī)則詳見競(jìng)買須知)。
八、價(jià)款支付方式、票據(jù)形式、標(biāo)的物交接方式：
網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)買人登錄漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站電子交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)(網(wǎng)址登錄后查看)自行打印競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單，經(jīng)簽字蓋章后聯(lián)系委托方辦理成交價(jià)款和標(biāo)的交割手續(xù)。
競(jìng)買人若為原承租人，需在成交次日起**個(gè)工作日內(nèi)交清第一年度第一季度租金(****年*月*日至****年*月**日)，房租交清后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂租房合同；競(jìng)買人若不是原承租人，原承租人需在成交次日起**日內(nèi)移交房產(chǎn)，且要從租房保證金中補(bǔ)交一個(gè)月的租賃費(fèi)(**.**萬元)，未按期移交按*萬元/天從租房保證金中扣取。競(jìng)買人在辦理完房產(chǎn)移交后**個(gè)工作日內(nèi)交清第一年第一季度租金，房租交清后**個(gè)工作日內(nèi)簽訂租房合同。
九、報(bào)名須知：
(*)符合競(jìng)買人資格的自然人、法人或其他組織可以辦理**證書登錄系統(tǒng)參與報(bào)名及網(wǎng)上交易活動(dòng)，也可以通過在漢中市公共資源交易中心“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)用戶名，用賬號(hào)密碼的方式登錄系統(tǒng)參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。
**鎖辦理客服電話：********** 陜西省數(shù)字證書認(rèn)證中心。
(*) 意向競(jìng)買人在報(bào)名期間登陸“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(陜西省·漢中市)漢中市公共資源交易中心網(wǎng)站-電子交易平臺(tái)-產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)”，及時(shí)足額向系統(tǒng)生成的保證金子賬號(hào)轉(zhuǎn)入競(jìng)買保證金，并點(diǎn)擊“保證金查詢”確認(rèn)到賬情況，查詢到賬后，請(qǐng)打印競(jìng)買資格通知書，成功獲取競(jìng)買資格，按時(shí)參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)活動(dòng)。
十、特別提示：
請(qǐng)意向競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《交易公告》《競(jìng)買須知》《標(biāo)的物基本情況介紹》《受讓方需提交的材料明細(xì)》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本項(xiàng)目，并自愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。
查看標(biāo)的聯(lián)系人：鄭女士
查看標(biāo)的聯(lián)系電話：***********
交易中心聯(lián)系人員：蔣女士、陳女士
交易中心聯(lián)系電話：****-*******
交易中心地址：漢臺(tái)區(qū)漢寧路與南團(tuán)結(jié)街十字路口東南角金格大廈四樓
漢中市公共資源交易中心
****年**月**日
