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招標(biāo)公告
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*．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目 登錄后查看****年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已列入 登錄后查看****年度預(yù)算，項(xiàng)目資金已落實(shí)，招標(biāo)人為 登錄后查看，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，本次招標(biāo)采用資格后審方式，雙信封形式，評(píng)標(biāo)辦法采用綜合評(píng)估法。
*．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
*.* 項(xiàng)目概況
*.*.*項(xiàng)目地點(diǎn)：承德分公司總部大樓、原承赤大樓、交通局*、* 號(hào)樓。
*.*.*服務(wù)內(nèi)容：
為承德分公司總部大樓、原承赤大樓、交通局*、* 號(hào)樓公共區(qū)域提供****年物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：
(*)承德分公司總部公共區(qū)域：對(duì)分公司總部大樓各樓層走廊、樓梯(含地下室及樓梯)、前廳、食堂、會(huì)議室(含二樓會(huì)議室、三樓小會(huì)議室、三樓會(huì)議室、四樓會(huì)議室、四樓小會(huì)議室、二樓接待室、七樓活動(dòng)室)以及檔案室等公共區(qū)域，包括地面、門頭玻璃、衛(wèi)生間、洗漱間、餐廳衛(wèi)生清潔，電梯、樓道、樓梯欄桿、消防器具、痰桶、垃圾桶等公共區(qū)域設(shè)施物品保潔服務(wù)；
(*)原承赤大樓公共區(qū)域、交通局*號(hào)樓公共區(qū)域、交通局*號(hào)樓公共區(qū)域：對(duì)各個(gè)辦公大樓各樓層走廊、前廳、食堂、會(huì)議室(接待室、活動(dòng)室)及檔案室等公共區(qū)域，包括地面、門頭玻璃、衛(wèi)生間、洗漱間、餐廳衛(wèi)生清潔，電梯、樓道、樓梯欄桿、消防器具、痰桶、垃圾桶等公共區(qū)域設(shè)施物品保潔服務(wù)。
*.*招標(biāo)范圍：本次招標(biāo)為登錄后查看****年物業(yè)服務(wù)，分為*個(gè)標(biāo)段。
*.*服務(wù)期限：** 個(gè)月，計(jì)劃開始時(shí)間為****年*月。
*.*服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足登錄后查看要求。
*．投標(biāo)人資格要求
*.*本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格要求如下：
*.*.*資質(zhì)要求：詳見(jiàn)附件*附錄* 資格審查條件(資質(zhì)最低要求)。
*.*.*業(yè)績(jī)要求：詳見(jiàn)附件*附錄* 資格審查條件(業(yè)績(jī)最低要求)。
*.*.*信譽(yù)要求：詳見(jiàn)附件*附錄* 資格審查條件(信譽(yù)最低要求)。
*.*.*其他要求：
(*)與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加本次投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
(*)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(登錄后查看)中被列入嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)信息(不含分公司)、在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)中被列入失信被執(zhí)行人、經(jīng)營(yíng)(活動(dòng))異常名錄、重大稅收違法失信主體和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(均不含分公司)的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。
*.*本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
*．招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 **** 年 ** 月 ** 日 **:** 時(shí)至 **** 年 * 月 * 日**:** 時(shí)(北京時(shí)間，下同)，登錄“惠招標(biāo)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(登錄后查看)”下載本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
*．投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜
*.*投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為 **** 年 * 月 ** 日**:** 時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)使用**數(shù)字證書登錄“惠招標(biāo)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(登錄后查看)”，將加密的投標(biāo)文件上傳遞交成功，遞交時(shí)間即為電子投標(biāo)文件上傳時(shí)間。本次招標(biāo)采用電子招投標(biāo)形式，招標(biāo)人不再邀請(qǐng)投標(biāo)人參加現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)，投標(biāo)人在開標(biāo)時(shí)間可以登錄“惠招標(biāo)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”按時(shí)完成投標(biāo)文件解密、確認(rèn)工作，并可在開標(biāo)直播大廳觀看開標(biāo)視頻直播。本公告*.*款修改為：未在投標(biāo)截止時(shí)間前在“惠招標(biāo)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”完成上傳的、未按要求進(jìn)行加密的投標(biāo)文件，“惠招標(biāo)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”將予以拒收。請(qǐng)投標(biāo)人按要求遞交投標(biāo)文件。
*.* 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)將予以拒收。
*．發(fā)布公告的媒介
登錄后查看本次招標(biāo)公告同時(shí)在“登錄后查看網(wǎng)站(登錄后查看/)”和“惠招標(biāo)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”(登錄后查看)上發(fā)布。
*．聯(lián)系方式
招標(biāo)人：登錄后查看
地 址：河北省承德市雙灤區(qū)雙塔山鎮(zhèn)黃地溝村
聯(lián)系人：陳鵬、張雪帆
電 話：****-*******
招標(biāo)代理：登錄后查看
地 址：石家莊高新區(qū)黃河大道***號(hào)石家莊科技中心*號(hào)樓**層****室
聯(lián) 系 人：張德祥(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)、張光磊、張寧
電 話：***********、***********
*．附件
附件*：資格審查條件
附件*：評(píng)標(biāo)辦法
登錄后查看登錄后查看登錄后查看附件* 資格審查條件
附錄* 資格審查條件(資質(zhì)最低條件)
| 資 質(zhì) 要 求 |
| 具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，持有有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的保障能力。 |
附錄* 資格審查條件(業(yè)績(jī)最低條件)
| 業(yè)績(jī)要求 |
| 近*年內(nèi)(****年**月*日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))至少完成一項(xiàng)物業(yè)服務(wù)(包含保潔服務(wù))項(xiàng)目業(yè)績(jī)。 |
附錄* 資格審查條件(信譽(yù)最低條件)
| 信 譽(yù) 要 求 |
| 投標(biāo)人在近*年(****年**月*日至今)中不曾在物業(yè)服務(wù)合同中違約而被驅(qū)逐或因投標(biāo)人自身的原因而使物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目合同被解除。 |
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評(píng)標(biāo)辦法(綜合評(píng)估法)
評(píng)標(biāo)辦法前附表
| 條款號(hào) |
評(píng)審因素與評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
| * |
評(píng)標(biāo)辦法 |
本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照本章第*.*款規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按得分由高到低順序推薦*-*中標(biāo)候選人。綜合評(píng)分相等時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)依次按照以下優(yōu)先順序推薦中標(biāo)候選人： (*)評(píng)標(biāo)價(jià)低的投標(biāo)人優(yōu)先； (*)服務(wù)方案得分較高的投標(biāo)人優(yōu)先； (*)符合評(píng)審要求的業(yè)績(jī)的累計(jì)金額高的投標(biāo)人優(yōu)先。 |
| *.*.* *.*.* |
形式評(píng)審與響應(yīng)性評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
第一個(gè)信封(商務(wù)及技術(shù)文件)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn): (*)投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨： *.投標(biāo)函按招標(biāo)文件規(guī)定填報(bào)了項(xiàng)目名稱、補(bǔ)遺書編號(hào)(如有)、服務(wù)期限和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)； *.投標(biāo)文件組成齊全完整，內(nèi)容均按規(guī)定填寫。 (*)投標(biāo)文件上法定代表人或其委托代理人的簽字、投標(biāo)人的單位章蓋章齊全，符合招標(biāo)文件規(guī)定。 (*)投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供了投標(biāo)保證金，并符合投標(biāo)人須知前附表*.*項(xiàng)的相關(guān)規(guī)定。 (*)投標(biāo)人法定代表人授權(quán)委托代理人簽署投標(biāo)文件的，須提交授權(quán)委托書，符合招標(biāo)文件規(guī)定。 (*)投標(biāo)人法定代表人若親自簽署投標(biāo)文件的，須提供法定代表人身份證明，符合招標(biāo)文件規(guī)定。 (*)投標(biāo)人未以聯(lián)合體形式投標(biāo)。 (*)投標(biāo)人如有分包計(jì)劃，符合招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知” 第 *.**款規(guī)定。 (*)投標(biāo)人未提交備選方案。 (*)同一投標(biāo)人未提交兩個(gè)以上不同的投標(biāo)文件。 (**)投標(biāo)文件中未出現(xiàn)有關(guān)投標(biāo)報(bào)價(jià)的內(nèi)容。 (**)投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目服務(wù)期限符合招標(biāo)文件規(guī)定。 (**)投標(biāo)文件對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。 (**)權(quán)利義務(wù)符合招標(biāo)文件規(guī)定： *.投標(biāo)人應(yīng)接受招標(biāo)文件規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)劃分原則，未提出新的風(fēng)險(xiǎn)劃分辦法； *.投標(biāo)人未增加發(fā)包人的責(zé)任范圍，或減少投標(biāo)人義務(wù)； *.投標(biāo)人未提出不同的支付辦法； *.投標(biāo)人對(duì)合同糾紛、事故處理辦法未提出異議； *.投標(biāo)人在投標(biāo)活動(dòng)中無(wú)欺詐行為； *.投標(biāo)人未對(duì)合同條款有重要保留。 (**) 投標(biāo)人名稱與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、基本賬戶開戶許可證(或基本存款賬戶信息)一致，如企業(yè)名稱有變更的，應(yīng)提供其變更記錄或相關(guān)部門的合法批件復(fù)印件。 第二個(gè)信封(報(bào)價(jià)文件)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)： (*)投標(biāo)文件按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨： *.投標(biāo)函按招標(biāo)文件規(guī)定填報(bào)了項(xiàng)目名稱、補(bǔ)遺書編號(hào)(如有)、投標(biāo)價(jià)(包括大寫金額和小寫金額)； *.投標(biāo)文件組成齊全完整，內(nèi)容均按規(guī)定填寫。 (*)投標(biāo)文件上法定代表人或其委托代理人的簽字、投標(biāo)人的單位章蓋章齊全，符合招標(biāo)文件規(guī)定。 (*)投標(biāo)報(bào)價(jià)中的報(bào)價(jià)未超過(guò)招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)。 (*)投標(biāo)報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)的大寫金額能夠確定具體數(shù)值。 (*)報(bào)價(jià)清單中的投標(biāo)報(bào)價(jià)與投標(biāo)函大寫金額一致。 |
| *.*.* |
資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn) |
(*)投標(biāo)人具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證(三證合一或五證合一的除外)和基本賬戶開戶許可證(或基本存款賬戶信息)。 (*)投標(biāo)人的資質(zhì)符合招標(biāo)文件規(guī)定(如有)。 (*)投標(biāo)人的類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)符合招標(biāo)文件規(guī)定。 (*)投標(biāo)人的信譽(yù)符合招標(biāo)文件規(guī)定。 (*)投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人符合招標(biāo)文件規(guī)定(如有)。 (*)投標(biāo)人的其他要求符合招標(biāo)文件規(guī)定。 (*)投標(biāo)人不存在第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項(xiàng)和*.*.*項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形。 |
| *.*.* |
分值構(gòu)成 (總分***分) |
第一個(gè)信封(商務(wù)及技術(shù)文件)評(píng)分分值構(gòu)成： 服務(wù)方案：**分 企業(yè)業(yè)績(jī)：**分 第二個(gè)信封(報(bào)價(jià)文件)評(píng)分分值構(gòu)成： 評(píng)標(biāo)價(jià)：**分 |
| *.*.* |
評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) 計(jì)算方法 |
(*)評(píng)標(biāo)價(jià)的確定： 評(píng)標(biāo)價(jià)=投標(biāo)函文字報(bào)價(jià) (*)評(píng)標(biāo)價(jià)平均值的計(jì)算： 除按第二章“投標(biāo)人須知”第*.*.*項(xiàng)規(guī)定開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)被宣布為不進(jìn)入評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算的投標(biāo)報(bào)價(jià)之外，所有投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值即為評(píng)標(biāo)價(jià)平均值，保留兩位小數(shù)。 (*)評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的確定： 將評(píng)標(biāo)價(jià)去掉**個(gè)最高評(píng)標(biāo)價(jià)和**個(gè)最低評(píng)標(biāo)價(jià)后平均值直接作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。 注：如果參與評(píng)標(biāo)價(jià)平均值計(jì)算的投標(biāo)人數(shù)量＜*家時(shí)，計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)平均值時(shí)去掉最高值和最低值(**=*，**=*)；參與評(píng)標(biāo)價(jià)平均值計(jì)算的投標(biāo)人數(shù)量≥*家時(shí)，計(jì)算評(píng)標(biāo)價(jià)平均值時(shí)去掉最高值和最低值(**=*，**=*)。 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)招標(biāo)人計(jì)算的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行復(fù)核，存在計(jì)算錯(cuò)誤的應(yīng)予以修正并在評(píng)標(biāo)報(bào)告中作出說(shuō)明。除此之外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)在整個(gè)評(píng)標(biāo)期間保持不變，不隨任何因素發(fā)生變化。 |
| *.*.* |
評(píng)標(biāo)價(jià)的偏差率計(jì)算公式 |
偏差率=***%×(投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià))/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) |
| *.*.* |
信息查詢 |
本款修改為： 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)對(duì)以下信息進(jìn)行查詢： 投標(biāo)人信用情況網(wǎng)頁(yè)截圖內(nèi)容與在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中嚴(yán)重違法失信名單(黑名單)信息(不含分公司)或在“信用中國(guó)”網(wǎng)站中失信被執(zhí)行人名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄、稅收違法黑名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單(均不含分公司)的復(fù)核結(jié)果一致。 如投標(biāo)人未提供相關(guān)網(wǎng)頁(yè)截圖或所附截圖與復(fù)核結(jié)果不一致導(dǎo)致不能滿足資格評(píng)審要求的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)否決其投標(biāo)。 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)核查并更新政府網(wǎng)站公開的相關(guān)信息，并承擔(dān)由于信息填報(bào)不完整或者不準(zhǔn)確等原因?qū)е峦稑?biāo)可能被否決的后果。相關(guān)信息由投標(biāo)人填報(bào)的，其真實(shí)性由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，經(jīng)查證與事實(shí)不符的，視為投標(biāo)過(guò)程中的弄虛作假行為，按相關(guān)規(guī)定處理。 |
評(píng)分細(xì)則
| 條款號(hào) |
評(píng)分因素 |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
| *.*.*(*) |
服務(wù) 方案 (**分) |
整體服務(wù)方案 (**分) |
方案明確詳盡，具體完善，科學(xué)合理，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度高、針對(duì)性和操作性強(qiáng) |
**.*-**.* |
| 方案較明確、較具體， 合理可行，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度較高，可操作 |
**.*-**.* |
| 基本滿足招標(biāo)文件及項(xiàng)目要求 |
**.* |
| 缺項(xiàng) |
* |
| 人員配備 方案 (**分) |
人員配備充足、分配方案科學(xué)合理、具體完善，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度高、針對(duì)性和操作性強(qiáng) |
*.*-**.* |
| 人員配備較充足、分配方案較科學(xué)合理、較為具體完善，與本項(xiàng)目的實(shí)際情況契合度較高、針對(duì)性和操作性較強(qiáng) |
*.*-*.* |
| 基本滿足招標(biāo)文件及項(xiàng)目要求 |
*.* |
| 缺項(xiàng) |
* |
| 日常管理 標(biāo)準(zhǔn)及措施 (**分) |
科學(xué)合理、內(nèi)容詳盡 |
*.*-**.* |
| 較科學(xué)合理、內(nèi)容較詳盡 |
*.*-*.* |
| 內(nèi)容簡(jiǎn)單，針對(duì)性一般 |
*.* |
| 缺項(xiàng) |
* |
| *.*.*(*) |
企業(yè)業(yè)績(jī) (**分) |
滿足附錄*資格審查條件(業(yè)績(jī)最低要求)的，得**分 |
| 近*年內(nèi)(****年**月*日至今，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn))每增加*項(xiàng)滿足附錄*資格審查條件(業(yè)績(jī)最低要求)的業(yè)績(jī)加*分，最多加**分。 |
| *.*.*(*) |
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) (**分) |
*.如果投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)＞評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，則評(píng)標(biāo)價(jià)得分＝**－偏差率×***×**； *.如果投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)≤評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，則評(píng)標(biāo)價(jià)得分＝**＋偏差率×***×**； 其中，**是投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)的扣分值，**＝*.*；**是投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)一個(gè)百分點(diǎn)的扣分值，**＝*.*。 |
注：
*、評(píng)委打分保留*位小數(shù)；
*、各評(píng)分因素得分以評(píng)標(biāo)委員會(huì)各成員的打分平均值確定，保留 * 位小數(shù)。
