|
| 一、組織交易 (*)交易項目名稱：廣州市海珠區五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號)一樓、二樓 (*)項目編號：合并**-******** (*)單位名稱：登錄后查看 登錄后查看 (*)出租(讓)方：登錄后查看 登錄后查看 (*)交易服務機構：區"三資"交易監管中心 (*)公開競投時間： ****-**-**日**:** (*)公開競投地點：海珠區石榴崗路***號首層(區“三資”中心) (*)公開競投方式：本次交易項目采用現場舉牌競價方式競投，按照不低于底價，價高者得原則確定競得人,競投每次舉牌競投不低于 金額****元/宗·年 。 |
| 二、交易項目基本情況 |
| 資產名稱 |
資產編號 |
單元號 |
交易面積 |
資產地址 |
資產類型 |
| 五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號) |
************-**-**** |
***-* |
***.*** 平方米 |
五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號) |
商鋪 |
| 海珠區五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號) |
************-**-**** |
一樓 |
***.*** 平方米 |
海珠區五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號) |
商鋪 |
| 五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號) |
************-**-**** |
***-* |
***.*** 平方米 |
五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號) |
商鋪 |
| 海珠區五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號) |
************-**-**** |
二樓 |
***.*** 平方米 |
海珠區五鳳鄉五村鳳崗頂(澳海外街**-**號、中大恒宇*區**-**號) |
商鋪 |
| 標的物的具體情況是由登錄后查看 登錄后查看 以書面的形式向交易服務機構提供的，競投意向 人須自行進行 了解核實(含實地勘察、測量、查閱相關資料等)并承擔風險。 租賃年限：*.**年。 交易底價：*******.** 元/宗·年。 交易面積：其中物業：***.****平方米，資源：*.****畝。 免租期：*.*日。 產權情況：部分有集體產權證,本次招標不接受聯合體投標。 租金說明：無。 |
| 三、競投資質要求 資質要求：*、競投意向人必須為廣東省、市、區市場監管部門核準注冊的公司企業，在國家企業信用信息公示系統(網址為：登錄后查看)(競投意向人確認競投資格時必須提供營業執照原件及復印件，且自行在國家企業信用信息公示系統打印基礎信息并加蓋公章)。*、競投意向人實繳資本金額不得低于***萬元(競投意向人確認競投資格時必須提供具備相關資質的會計師事務所或其他驗資機構出具的《驗資報告》原件及復印件)。 備注：*、保證金、合同租金交付方式：保證金及合同租金交付方式：合同租金按年收取，承租方所交的交易保證金在簽訂本合同時自動轉為合同履約保證金和首年租金，若有不足部分，競得人應于簽訂合同前向出租方一次性交齊，否則視競得人放棄交易，出租方不予退還競得人已繳納的交易保證金，之后須在每一收費年度結束前當月**號前一次性向出租方交納下一收費年度的租金； *、廣州市海珠區鳳陽街五鳳五村第三經濟合作社、五鳳五村第二經濟合作社分別將該標的物委托廣州市登錄后查看和登錄后查看出租和經營管理； *、項目(五鳳**-********)與項目(五鳳**-********)合并整體招標，設定競得人為一名，二個交易項目通過公開明投方式以合計總投標金額最高者為競得人。競得人與登錄后查看、廣州市登錄后查看簽訂一份合同；*、該物業僅用于軟件開發、商鋪、辦公用途，不得生產經營從事紡織制造業(制衣行業及產生布碎的制衣及激光燒花、縮水定型、布匹復合、服裝轉印、數碼印花、各類印漂洗等)及存在環保安全消防隱患的行業和其他違反我國法律法規規定的用途；*、該物業沒有配置水電供應，需承租方自行解決供水供電問題。水、電費由承租方自行承擔并由承租方按時繳交至相關部門，與出租方無關；*、在租賃期內如遇政策變化的，城市更新改造的，政府征收、征用、拆遷、收儲、租用或上級主管單位行文收回房屋另作他用的，存在安全生產隱患、違法建設、環境污染等違法違規使用的在限期整改期限內拒不整改或整改不到位的等任意一種情況，承租方須無條件及無償在規定時間內搬遷完畢并將租賃標的物及附屬設備設施及相關資料等交還農村集體。 |
| 四、確認競投資格流程： *、到指定交易服務機構領取競投相關資料。 *、審查自身是否符合競投資質要求。 *、競投意向人自行對標的物進行了解核實(含實地勘察、查閱相關資料等)。 *、按交易公告要求繳納交易保證金。 *、自行到登錄后查看 登錄后查看 處開具交易保證金收據(交易保證金收據須列明交易項目編號)。 *、帶齊本交易公告要求提供的相關資料的原件及復印件到指定交易服務機構辦理本交易項目競投資格審查及確認手續。 *、取得競投資格，成為本交易項目的競投人。 |
| 五、領取資料 競投意向人可于****-**-**至****-**-**,上午**:**時至**:**時,下午**:**時至 **:** 時(節假日除外)，攜帶自然人的身份證明原件及復印件到本項目指定交易服務機構領取相關競投詳細資料及競投資格確認方式。 |
| 六、資料審查及確認競投資格方式 競投資格確認時間于****-**-**至****-**-**,上午**:**時至**:**時,下午**:**時 至**:**時(節假日除外)，攜帶相關資料的原件及復印件到本項目指定交易服務機構確認。 |
| 七、見證人登記時間 登錄后查看 登錄后查看 社員或社員代表或理財小組成員或監委會成員 可在****-**-**日**:**時(節假日除外)前到本項目指定交易服務機構登記。 |
| 八、交易保證金 競投意向人必須在****-**-**日**:**時(節假日除外)前按照約定方式交納交易保證金，且到 (出租方：登錄后查看 登錄后查看 )開具交易保證金 收據。 合同履約保證金: 三個月租金 元。 交易保證金金額: ******* 元，其中： (*)廣州市登錄后查看：****** 元 開戶行: 登錄后查看 。 銀行戶名: 廣州市登錄后查看。 銀行賬號: *************** 。 (*)登錄后查看：****** 元 開戶行: 登錄后查看 。銀行戶名:登錄后查看。 銀行賬號:*****************。 |
| 九、競投說明 *、提供相關資料：單位營業執照、法人、自然人、其他組織的身份證明(競投資質要求有規定的除外)，交易保證 金收據和競投資質要求的相關材料等(單位報名須攜帶公章)。 *、自然人報名、競投、簽約若委托第三方，必須提供經公證處進行公證的《授權委托書》原件；單位報名、競投、簽約若委托第三方，需由單位開具委托書(委托書樣本可 在廣州市海珠區農村集體資產交易管理平臺(網址附后)的“下載中心”下載) 。 *、交易保證金收據抬頭的名稱應與競投意向人名稱一致。 *、經資格審查通過并成功領取《海珠區農村集體“三資”交易競投資格確認書》。 *、合同起止日期以標的物實際交付為準，本項目的所有解釋權歸登錄后查看 登錄后查看 (出租方)所有。 |
| 十、聯系方式 *、出租(讓)方聯系方式： |
| 地址： |
廣州市海珠區五鳳鄉五村南邊基**號; 廣州市海珠區五鳳村興隆大街**號之西自編之*號 |
聯系人： |
登錄后查看 廣州市登錄后查看 |
聯系電話： |
*********** *********** |
| *、交易服務機構聯系方式： |
| 地址： |
海珠區石榴崗路***號首層(區“三資”中心) |
聯系人： |
李小姐 |
聯系電話： |
******** |
| 廣州市海珠區農村集體資產交易管理平臺網址： ****.****.***:****/ |
| 登錄后查看 登錄后查看 |
