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(招標編號：*************)

項目所在地區：廣東省廣州市花都區

一、 招標條件

本花都湖產業園項目物業管理服務已由項目審批機關批準，項目資金為自籌資金；招標人為登錄后查看，現進行公開招標。

二、 項目概況

(一)項目名稱：花都湖產業園項目物業管理服務

(二)項目編號：*************

(三)項目基本情況：物業位于廣州市花都區新雅街道鄺村東路，園內包括新建辦公樓、研發樓宇等。物業管理區域四至：東至規劃一路，南至沙馳總部項目，西至鄺村東路，北至德鴻創新項目(規劃平面圖及物業基本數據見“用戶需求書”及“合同格式條款”)。

花都湖產業園項目用地面積**,***.***2，總建面***,***.***2，其中地上約*.**萬㎡，建有*棟**層廠房、*棟*層廠房、*棟**層配套用房；地下約*.**萬㎡，建有*層地下停車場，約***個停車位(具體以竣工驗收為準)。

(四)招標范圍：招標范圍為花都湖產業園項目物業管理服務工作，本次招標費用含物業服務費用、*#號樓增值服務及物業開辦費，具體服務內容及要求詳見招標文件“用戶需求書”。

(五)最高投標限價(含稅)：本項目總價最高限價為**,***,***.**元，各分項收費標準最高限價(含稅)見招標文件第二章 “用戶需求書”。各分項報價超過收費標準最高限價(含稅)及投標總價超過總價最高限價的，一律視為無效投標。

(六)物業服務期限：服務期為三年(自正式合同簽訂之日起算)。

三、 投標人資格要求

*. 投標人須是中華人民共和國境內合法注冊或登記，能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織。(提交有效的營業執照復印件)

*. 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標。(提供《投標申請人申明》，格式見招標文件第六章《投標文件格式》)

*. 投標人未被列入“信用中國”網站(登錄后查看)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。(以招標代理機構在投標截止日當天在相關網站或平臺的查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，投標人需提供相關證明資料)

*. 投標人已辦理登記并成功購買本項目招標文件。

*. 本次招標不接受聯合體投標。

四、 招標文件的獲取

獲取時間：從****年**月*日*時**分到****年**月**日**時**分

獲取方式：

(一)獲取招標文件時，投標人代表須提供以下資料(加蓋投標人單位公章):

*. 營業執照(或事業單位法人證書)、組織機構代碼證、稅務登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業執照】；

*. 法定代表人證明書及法定代表人身份證復印件和法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件；(如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權委托書及授權代表身份證復印件。)

*. 《采購文件領購登記表》(登入線上系統**.**********.**:****/*******，選擇需要報名的項目公告，填寫相關資料并打印《采購文件領購登記表》

注：

*) 如采用線下報名方式：投標人應攜帶填寫好的《采購文件領購登記表》，連同上述資料一并加蓋投標人單位公章后，至廣州市越秀區環市東路***號粵海大廈*樓進行購買，繳費審核通過后即為報名成功。(工作日*：**-**：**，**：**-**：**，法定節假日除外)

*) 如采用線上報名方式：投標人可點擊鏈接：**.**********.**:****/*******，進行線上報名，投標人應把上述資料一并加蓋投標人公章的資料(掃描件)上傳線上系統并繳納標書款，繳費審核通過后即為報名成功。

*. 招標文件每套售價***元(人民幣)，售后不退；

*. 已辦理報名并成功購買招標文件的投標人參加投標的，不代表通過資格性、符合性審查；

*. 獲取招標文件過程問題咨詢聯系人：陳工，聯系電話：***-********-***，郵箱 *****************登錄后查看***.***；

*. 標書款若需要開具增值稅專用發票的，需同時提供投標人一般納稅人資格認定稅務通知書或其他可證明具有該項資格證明文件的復印件。(加蓋投標人公章)

五、 投標文件的遞交

遞交截止時間：****年**月**日**時**分

遞交方式：現場遞交至廣州市越秀區環市東路***號粵海大廈*樓會議室(逾期送達或未送達指定地點的投標文件不予受理)

六、 開標時間及地點

開標時間：****年**月**日**時**分

開標地點：廣州市越秀區環市東路***號粵海大廈*樓會議室

七、 其他

*. 項目類型：服務類

*. 項目的具體內容詳見招標文件中的“用戶需求書”。

*. 本項目相關公告在中國招標投標公共服務平臺(登錄后查看)、招標代理機構網站(登錄后查看)上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。本公告的修改、補充在采購代理機構網站(登錄后查看)平臺發布。本公告在其他法定媒體發布的文本如有不同之處，以在采購代理機構網站(登錄后查看)發布的文本為準，公布之日即視為有效送達，不再另行通知。

八、 監管部門

本招標項目的監管部門為/。

九、 聯系方式

招 標 人：登錄后查看

地 址：廣州市花都區迎賓大道***號高晟廣場*棟**層

招標代理：登錄后查看

地 址：廣州市越秀區環市東路***號粵海大廈*、**樓

聯 系 人：陳工

電 話：***-********-***

電子郵箱：*************登錄后查看********.**

登錄后查看

****年**月*日