樂陵市人民法院拍賣公告
樂陵市人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名樂陵市人民法院，法院主頁網(wǎng)址登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：樂陵市棗城北大街**號百盛達小區(qū)*幢車庫***幢*層**號車庫一處。產(chǎn)權證號為********號，車庫建筑面積為 **.** 平方米。相關數(shù)據(jù)僅供參考，網(wǎng)絡詢價報告書描述與現(xiàn)狀不一致的，以標的物實物現(xiàn)狀為準。
起拍價：*****元，保證金：*萬元，增價幅度：****元(或整倍數(shù))
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束(工作日)接受咨詢，有意者請自行看樣，咨詢電話***********、****-*******(何法官)。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、其他相關條件
標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅(費)，承擔的稅費數(shù)額自行到相關稅務職能部門咨詢確認(涉及本地房產(chǎn)請咨詢國家稅務總局樂陵市稅務局法制股，咨詢電話：****-*******)。依法應由出賣方(被執(zhí)行人，下同)繳納的交易環(huán)節(jié)增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的稅票抬頭為出賣方的稅(費)票據(jù)，向法院申請在拍賣款中退還已墊付稅(費)。印花稅、契稅由買受人自行繳納。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。其他可能存在的物業(yè)費、水、電等本公告不涉及的欠費均由買受人承擔。
能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。
七、對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始*天前與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件
*.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須有良好的財務狀況及支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始*天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月*日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯(lián)用途欄注明“百盛達小區(qū)車庫拍賣余款”，逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。
*、銀行付款方式，戶名：樂陵市人民法院，賬號：*******************，開戶行：登錄后查看。
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、司法拍賣輔助服務告知及服務費的承擔。
法院已依法委托第三方機構承擔本次網(wǎng)絡司法拍賣的司法輔助工作，協(xié)助法院接受咨詢，展示拍賣財產(chǎn)，引領現(xiàn)場看樣。拍賣標的物依照魯高法辦〔****〕**號文件進行網(wǎng)絡司法拍賣輔助收費，相關服務費用由被執(zhí)行人承擔，該標的物成交后從成交價款中優(yōu)先支付給第三方機構，買受人無須承擔該費用。歡迎社會各界對法院委托的司法拍賣輔助機構的服務進行監(jiān)督(監(jiān)督電話：****-*******)。法院選定本次拍賣唯一的司法拍賣輔助機構：登錄后查看(客服電話***-***-****)。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
淘寶技術咨詢：***-***-****
山東司輔客服：***-***-****
拍賣咨詢電話：***********
法院咨詢電話：****-*******
法院監(jiān)督電話：****-*******
樂陵市人民法院
二〇二六年一月二十八日
