| 項目名稱 |
恒偉公司****年第三方零星維修維保項目集采 |
| 項目編號 |
********* |
招選人 |
登錄后查看 |
| 相關公告 |
|
登錄后查看現對恒偉公司****年第三方零星維修維保項目集采進行詢比采購，歡迎符合資格要求的供應商參與響應。
*.項目概況與采購范圍
*.*項目名稱：恒偉公司****年第三方零星維修維保項目集采。
*.*項目規模及預算：***萬元。
*.*集采采購單位數量需求：本次采購最多選取*家(含*家)單位，最少選取*家(含*家)單位，具體選取規則詳見評審辦法。
*.*資金來源：企業自籌。
*.*項目概況：基于房地產公司的特有屬性，本次采購的供應商主要實施工程范圍為：(*)質保期內原施工責任單位不履行職責的事項(所發生的費用后續從責任單位扣除)；(*)施工責任單位已過質保期，但購房合同約定的質保期未滿的事項；(*)公司自持資產的提質改造、零星工程、應急事項；(*)在建項目施工單位合同外的零星工程等；(*)需要特殊專業資質(如消防)的事項不在此次采購范圍內。
具體服務項目包括但不限于西雅韻、湘江時代、湘江財富金融中心(***)、星雅韻/星中心(洋湖人才公寓)、西中心、濱江服務公寓、潭州花園、西城花園、凱德壹中心、東風映****(恒偉金垅)、北城首府、會展花園、馬欄山新媒體中心、會展公交綜合體、君樾洋湖、雅酈映、君樾文昌、觀江學府、碧湘楚巷等。
*.*采購范圍：采購范圍為****年由恒偉公司負責開發或管理項目的各事項預算金額低于**萬元(不含)的第三方零星維修維保項目的集中采購，項目類型主要包括土建工程、精裝修維修工程、幕墻維修工程、景觀維修工程、拆除工程、成品保護工程、機電安裝(電氣)工程、給排水工程、空調及新風系統工程、廚房排煙工程、弱電工程、精裝修機電工程以及提質改造等零星工程。需要特殊專業資質(如消防)的事項不在此次采購范圍內。
*.*服務地點：長沙市。
*.*服務期限：合同簽訂之日起一年。如服務期限屆滿，即使累計派單金額(指派單時的金額，下同)未達到結算上限金額(即***萬元，下同)的，合同自動終止，雙方據實結算服務費用；如服務期限未滿，但如繼續委托承包人施工會造成集采單位累計結算金額總和超過結算上限金額的，則發包人有權終止合同，不再繼續派單，雙方按承包人實際完成工程量按實結算。以上兩種情況，以先到為準。
*.*合同簽訂方式：成交后由成交供應商與登錄后查看簽訂合同，各事項的實際費用由對應的項目公司承擔。后續不再另行簽訂具體事項合同，以發包人實際下發的《工程派工單》為準。
*.**合同包劃分：一個合同包。
*.** 使用方式：(*)單個事項預算金額在**萬元(不含)以內的，采用隨機抽取的方式確定具體事項執行單位；(*)單個事項預算金額在**萬元(含)-**萬元(不含)的，采用競價方式確定具體事項執行單位。具體抽取及競價規則詳見供應商須知前附表。
*.供應商資格要求
*.*供應商具有獨立法人資格并依法取得供應商營業執照，營業執照處于有效期；省外入湘供應商提供“湖南省建筑市場監管公共服務平臺－數據服務－外省入湘供應商”查詢截圖。
*.*供應商具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級及以上資質或裝修裝飾二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期。
*.*供應商近*年(以提交響應文件截止時間前**個月內為有效)至少承擔過一個單項合同金額(或框架合同累計付款金額)在**萬元及以上的房屋建筑維保或維修工程類似業績。類似業績證明資料：(*)考核期限：合同簽訂日期或框架合同發票開具日期處于響應文件截止時間前**個月內的，認定為有效期限；(*)考核依據：須提供合同復印件(包含合同首頁、采購內容頁、金額頁和簽字蓋章頁等關鍵頁)；如為框架合同的，則除需提供框架合同復印件外，還須同時提供該框架合同涵蓋范圍內工程對應的付款發票復印件，且累計付款金額在**萬元及以上)。
*.*本次采購不接受聯合體響應。
*.*無其他明文禁止參與響應的記錄。
*.*與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加響應。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購項目響應。
*.評審辦法及資格審查方式
*.*資格審查方式：資格后審。
*.*評審辦法：本項目分兩階段進行評審，第一階段由評審委員會進行綜合評分，并按綜合得分從高到低的順序推薦不超過*名候選供應商進行公示；第二階段為現場考察評審(采用合格制)，由采購人組建考察小組對第一階段推薦的候選供應商進行現場考察，現場考察不合格的候選供應商將被淘汰。最終在現場考察合格的候選供應商中按第一階段綜合得分從高到低的順序選取成交供應商，選取規則：若現場考察合格的候選供應商大于或等于*家的，則選取前*名為成交供應商；等于*家的，則選取前*名為成交供應商；少于*家的，則本次采購失敗，重新采購。
*.采購文件的獲取
*.*有響應意愿者，請從采購公告發布之日起在登錄后查看招采交易平臺(***.*********.***:****/)下載數據電文形式的采購文件。
*.*供應商應當在登錄后查看招采交易平臺(***.*********.***:****/)進行注冊登記；
*.*采購文件每套售價***元，售后不退。請供應商以現金或轉賬方式在開啟響應文件會議現場遞交響應文件時向采購代理機構繳納，否則有權拒絕其響應。
*.響應文件的遞交及開啟響應文件的時間及地點
*.*響應文件的遞交
響應文件遞交的截止時間(即：響應截止時間，下同)及開啟響應文件時間為****年*月*日?**時**分。地點：湖南省長沙市岳麓區楓林三路西中心**棟**樓相應會議室(具體詳見大屏幕)。
*.*逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的響應文件，采購人不予受理。
*.*開啟響應文件的時間及地點
時間：同響應文件遞交截止時間
地點：同響應文件遞交地點
*.響應保證金
本項目響應保證金采用響應承諾方式，需符合采購文件第六章響應文件格式規定，附響應文件內一同遞交，不要求單獨遞交承諾文本；
*.發布公告的媒介
本次采購公告發布的媒介：
《中國招標投標公共服務平臺》(登錄后查看)
《登錄后查看招采交易平臺網站》(***.*********.***:****/)
*.監督
本次采購項目監督部門為登錄后查看紀檢監察室，電話****-********。
*.其它
供應商在響應前須在登錄后查看招采交易平臺(***.*********.***:****/)注冊成功，然后報名項目并下載領取采購文件。項目公開開啟響應文件時，參與響應的供應商如未注冊成功或未下載領取采購文件，本次響應文件作廢，六個月內禁止參與城發集團詢比采購項目響應，如有疑問請聯系登錄后查看招采合約部，聯系人：肖女士，聯系電話：****-********。
**.聯系方式
采購人：登錄后查看
地址：長沙市岳麓區恒偉星中心**座**樓
聯系人：李女士
電話：***********
代理機構：登錄后查看
地址：長沙市天心區友誼路運成大廈**樓
聯系人：黃先生、謝先生
電話：***********、****-********
投訴聯系部門及電話：
聯系部門：登錄后查看招采合約部
電話：****-********
地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場**座**層
舉報聯系部門及電話：
監督部門：登錄后查看紀檢監察室
電話：****-********
地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場**座***層
郵 箱：******登錄后查看***.***
注：本項目采購文件獲取時間、響應文件遞交的截止時間(響應截止時間)及公開開啟響應文件時間以發布公告的媒介中公布的時間為準。
