高密市人民法院關于拍賣位于濰坊市高密市密水街道幸福路**號土地使用權及地上附屬物的公告
高密市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在高密市人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：高密市人民法院，法院主頁 網址：**.******.***/****/**)，現公告如下：
一、 拍賣標的:
濰坊市高密市密水街道幸福路**號土地使用權及地上附屬物。
土地證號：魯(****)高密市不動產權第*******號，土地使用權人：登錄后查看，坐落：高密市密水街道幸福路**號，用途：工業用地，使用權性質：出讓，使用權面積：*****.*㎡，終止日期：****年**月**日。北至幸福村企業，南至杏壇西街路中線，西至幸福路路中線，東至宏基木業。該宗地已達到宗地紅線外“七通”(通路、通電、通訊、供水、排水、供氣、供暖)及紅線內場地平整。
其他地上附屬物詳情見下表及評估報告附件。
| 序號 |
類別 |
權證編號 |
坐落 |
項目名稱 |
單位 |
數量 |
評估價值 |
備注 |
| * |
房屋建筑物及地上附屬物 |
魯(****)高密市不動產權第*******號 |
高密市密水街道幸福路**號 |
證載*號房 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
|
| * |
證載*號房 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
|
| * |
證載*號房 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
|
| * |
證載*號房 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
|
| * |
證載*號房 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
|
| * |
證載*號房 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
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| * |
證載*號房 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
|
| * |
證載*號房 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
|
| * |
證載*號樓 |
㎡ |
***.** |
***,***.** |
有租賃 |
| ** |
證載**號辦公樓 |
㎡ |
***.** |
*,***,***.** |
|
| ** |
證載**號車間 |
㎡ |
****.** |
***,***.** |
有租賃 |
| ** |
證載**號車間 |
㎡ |
*****.** |
**,***,***.** |
有租賃 |
| ** |
/ |
**#房 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
**#房 |
㎡ |
**.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
**#房 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
**#廁所 |
㎡ |
**.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
**#車間 |
㎡ |
****.** |
*,***,***.** |
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| ** |
/ |
**#房 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
**#房 |
㎡ |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
**#浴室 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
**#廁所 |
㎡ |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
**#房 |
㎡ |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
**#鍋爐房 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
**#廁所 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
**#西傳達 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
**#車間 |
㎡ |
****.** |
*,***,***.** |
|
| ** |
/ |
**#南傳達 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
簡易房 |
㎡ |
**.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
*#膜結構棚 |
㎡ |
**.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
*#棚 |
㎡ |
**.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
*#棚 |
㎡ |
***.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
*#膜結構棚 |
㎡ |
***.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
水塔 |
個 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
煙囪 |
個 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
迎賓墻 |
* |
**.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
院內磚墻 |
* |
*.** |
***.** |
|
| ** |
/ |
籃球架 |
個 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
路燈 |
個 |
*.** |
***.** |
|
| ** |
/ |
路燈 |
個 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
道閘 |
套 |
*.** |
***.** |
|
| ** |
/ |
門垛(西門) |
項 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
旗桿(含底座) |
桿 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
原石門垛 |
項 |
*.** |
***,***.** |
|
| ** |
/ |
電動門 |
項 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
房屋建筑物及地上附屬物 |
/ |
高密市密水街道幸福路**號 |
線桿 |
桿 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
太湖石 |
項 |
*.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
鑄鐵花墻 |
米 |
***.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
磚院墻 |
米 |
***.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
水泥地面 |
㎡ |
****.** |
***,***.** |
|
| ** |
/ |
大理石地面 |
㎡ |
***.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
金錢榆 |
棵 |
*.** |
**,***.** |
φ**-**** |
| ** |
/ |
紫薇 |
棵 |
*.** |
***.** |
φ*-**** |
| ** |
/ |
紫薇 |
棵 |
*.** |
***.** |
承租方種植，φ*-**** |
| ** |
/ |
紫葉李 |
棵 |
*.** |
**.** |
φ*-*** |
| ** |
/ |
楊樹 |
棵 |
*.** |
***.** |
φ**-**** |
| ** |
/ |
榆樹 |
棵 |
*.** |
***.** |
φ**-**** |
| ** |
/ |
海棠 |
棵 |
**.** |
*,***.** |
φ**-**** |
| ** |
/ |
海棠 |
棵 |
**.** |
*,***.** |
φ**-**** |
| ** |
/ |
海棠 |
棵 |
*.** |
**.** |
φ*** |
| ** |
/ |
黑松 |
棵 |
*.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
小龍柏 |
米 |
*.** |
***.** |
|
| ** |
/ |
竹子 |
㎡ |
**.** |
*,***.** |
|
| ** |
/ |
小葉黃葉綠化帶 |
㎡ |
****.** |
**,***.** |
|
| ** |
/ |
地磅 |
臺 |
*.** |
**,***.** |
**** |
| ** |
/ |
變壓器 |
套 |
*.** |
***,***.** |
***-******* |
| ** |
/ |
變壓器 |
套 |
*.** |
***,***.** |
***-******* |
| ** |
土地使用權 |
魯(****)高密市不動產權第*******號 |
高密市密水街道幸福路**號 |
工業用地 |
㎡ |
*****.** |
**,***,***.** |
終止日期：****年**月**日 |
| 小計 |
**,***,***.** |
|
起拍價：****.******萬元，保證金：***萬元，增價幅度：*****元及其整倍數。
評估價格：****.****萬元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
明細表中，證載**#”評估價值***,***.**元中包含**,***.**元裝修價值；
“證載**#”房屋已出租***平方米的裝修價值為***,***.**元，此價值包含在**,***,***.**元的評估價值中；“補充明細表**#房屋裝修價值補充值為：******元，其中包含證載**#房屋原評估裝修價值***,***.**元：差額為：******元。即評估總價值為：********+******=********元。
本標的物房頂已出租用于建設光伏板使用，拍賣范圍內部分房屋已出租，競買人競買前需自行與租賃戶溝通后續租賃或退租事宜。
六、其他相關條件
*.標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業費、水、電等欠費按相應法律規定辦理。
*.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。
七、對上述標的權屬有異議者，請提前(不遲于開拍前*個工作日)與本院聯系。
八、競買人資格條件：
*.競買人須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。
*.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無 。
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年*月**日**時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“ (**** )魯****執恢*** 號拍賣余款” 。
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：高密市人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
聯行號：************
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：***********
競拍流程咨詢電話：***********
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淘寶技術咨詢：***-***-****
高密市人民法院
二〇二六年一月六日
