一、項(xiàng)目編號(hào)：*****************
二、項(xiàng)目名稱：
登錄后查看錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)*-*號(hào)商鋪招租
三、標(biāo)的情況簡介：
本次招租的登錄后查看所屬的錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)*-*號(hào)商鋪，坐落于錦繡金海商業(yè)街**棟，面積為**.**平方米。如需實(shí)地踏勘，請(qǐng)聯(lián)系陳浪香，聯(lián)系電話：***********。
四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水電已接通。
五、標(biāo)的其他情況說明：
需繳納不低于租金總價(jià)的**%作為履約保證金，租賃到期后，承租人結(jié)清所有水電氣費(fèi)用且無其他違約情況后**日內(nèi)無息退還承租人。如簽約時(shí)不能交付標(biāo)的物，以實(shí)際交付日開始計(jì)算租期。
特別提示：公開競價(jià)招租，同等條件下商鋪原承租人優(yōu)先承租。
六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：
(一)承租方性質(zhì)
法人、自然人或其他組織；
(二)經(jīng)營范圍及用途限制
使用要符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。
(三)其他
*、具有良好的商業(yè)信用,沒有不遵守合同約定的不良記錄；
*、承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；
七、出租方式的要求：
(一)出租方式
*.簽訂期限：租賃期限不超過*年，給予不超過**日的裝修期；裝修期不計(jì)算租金
*.錦繡金海易地扶貧搬遷安置點(diǎn)的住戶租賃商鋪的，提供社區(qū)入住證明或幸福小鎮(zhèn)房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后享受*%租金優(yōu)惠。
*.租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止，出租方根據(jù)承租人實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算租金，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任損失。
(二)掛牌低價(jià)
*****元/年，從第二年起每年遞增*%。
(三)付款方式
按年度收取，每年前十天內(nèi)支付。
八、交易保證金：****元
九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無
十、競價(jià)須知：
如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)(不低于掛牌底價(jià))簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則依次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還。
十一、出租方承諾：
對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息；
十二、意向承租人承諾
(一)意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
(二)簽訂合同時(shí)間：競價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站將競標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同(結(jié)果公示發(fā)布的第*天即為第*工作日，節(jié)假日順延)，第二承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同，第三承租人必須在第*工作日**：**前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
(三)合同簽訂地點(diǎn)：七星關(guān)區(qū)碧陽街道濱河西路水韻天頤負(fù)三層，聯(lián)系電話：***********。
(四)承租人須在合同簽訂截止時(shí)間前，先將租金及租賃押金從其基本賬戶(本人賬戶)匯入以下指定賬戶，并攜帶銀行有效回執(zhí)前往登錄后查看辦理合同簽訂手續(xù)：
賬戶名稱：登錄后查看
賬號(hào)：********************
開戶行名稱：登錄后查看
十三、報(bào)名及招租流程
(一)辦理**及網(wǎng)上招租事宜：
*、登陸畢節(jié)市公共資源交易中心網(wǎng)站，意向承租人可獲知注冊(cè)辦理本中心電子密鑰的相關(guān)事宜，按本中心要求辦理意向承租人電子密鑰(**)后即可參加本中心組織招租項(xiàng)目的網(wǎng)上報(bào)名、交費(fèi)、競價(jià)等事項(xiàng)。
*、辦理電子密鑰(**)聯(lián)系電話(傳真)：****-*******(華測**)、****-*******(貴州**--應(yīng)急聯(lián)系人***********)
*、網(wǎng)上招租技術(shù)支持聯(lián)系電話(傳真)：****-*******。
(二)網(wǎng)上報(bào)名及保證金交納事宜：
*、登錄畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名時(shí)間：****年**月**日*:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)；
*、投標(biāo)保證金交納、綁定及退還：
意向承租人須在報(bào)名截止日期前，通過本人基本賬戶將交易保證金匯入以下指定賬戶：
戶名：畢節(jié)市公共資源交易中心(交易專戶)
賬號(hào)：*****************
開戶行：登錄后查看
聯(lián)系電話(傳真)：****-*******
保證金交納后必須于****年**月**日**:**前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價(jià)(由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金)，合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見后一次性無息返還。
(三)網(wǎng)上競價(jià)事宜
不限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至**:**時(shí)；
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：****年**月**日**:**時(shí)至無人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)*分鐘，每輪競價(jià)階梯****元。
競價(jià)地點(diǎn)：畢節(jié)市公共資源交易中心交易系統(tǒng)網(wǎng)上競價(jià)大廳(意向承租人不用到現(xiàn)場)。
出租人名稱：登錄后查看
地址：七星關(guān)區(qū)碧陽街道濱河西路水韻天頤負(fù)三層
聯(lián)系人：羅坤
聯(lián)系電話：***********
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