拍 賣 公 告
甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看戶名：甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開評(píng)估拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：蘭州市城關(guān)區(qū)廣武門街道南昌路無號(hào)第*層***室
拍賣對(duì)象基本情況一覽表
| 權(quán)利人 |
坐落 |
證號(hào) |
建筑面積(㎡) |
所在層/總樓層 |
用途 |
建筑 結(jié)構(gòu) |
使用狀況 |
| 李琦 |
蘭州市城關(guān)區(qū)廣武門街道南昌路無號(hào)第*層***室 |
蘭房權(quán)證(城關(guān)區(qū))字第******號(hào) |
****.* |
*/* |
商業(yè) |
鋼混 |
出租 |
拍賣對(duì)象建筑物實(shí)物狀況一覽表
| 建筑規(guī)模 |
估價(jià)對(duì)象建筑面積****.*平方米 |
| 空間布局 |
平面布局較合理 |
空間布局 |
平面布局較合理 |
| 工程質(zhì)量 |
主體結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，整體質(zhì)量良好 |
工程質(zhì)量 |
主體結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，整體質(zhì)量良好 |
| 建筑結(jié)構(gòu) |
鋼混結(jié)構(gòu) |
建筑結(jié)構(gòu) |
鋼混結(jié)構(gòu) |
| 裝飾裝修 |
估價(jià)對(duì)象由承租人裝修，承辦教育培訓(xùn)班，公共部位地面鋪裝飾地磚，頂部噴繪石膏造型板裝修，公共通道兩側(cè)墻面由玻璃格擋作為各個(gè)培訓(xùn)班的墻面，各個(gè)培訓(xùn)班內(nèi)部裝修不同，地面多為地磚與木地板，部分有彩色噴漆，頂部多為木質(zhì)吊頂與彩色噴漆石膏吊頂。 |
| 設(shè)施設(shè)備 |
較齊全 |
拍賣對(duì)象土地實(shí)物狀況一覽表
| 位置 |
蘭州市城關(guān)區(qū)廣武門街道南昌路無號(hào)第*層***室 |
| 面積 |
/ |
| 土地形狀 |
規(guī)則 |
| 地形地勢(shì) |
地勢(shì)平坦 |
| 地質(zhì)條件 |
地質(zhì)條件良好，無不良物理地質(zhì)現(xiàn)象 |
| 宗地內(nèi)開發(fā)程度 |
“七通”(通路、通電、通訊、通上水、通下水、供暖、供氣) |
拍賣對(duì)象區(qū)位狀況一覽表
| 位置狀況 |
坐落 |
蘭州市城關(guān)區(qū)廣武門街道南昌路無號(hào)第*層***室 |
| 臨街狀況 |
北臨南昌路 |
| 樓層 |
共*層，估價(jià)對(duì)象位于地上第*層 |
| 朝向 |
樓幢整體走向?yàn)闁|西 |
| 商業(yè)繁華度 |
距商業(yè)中心 |
估價(jià)對(duì)象距離登錄后查看較近 |
| 規(guī)模 |
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域商業(yè)規(guī)模較好 |
| 客流量 |
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域客流量較高 |
| 主要商業(yè) |
估價(jià)對(duì)象***米范圍內(nèi)的主要商業(yè)為商業(yè)中心 |
| 交通狀況 |
道路 |
附近有南昌路、金昌北路、平?jīng)雎返戎鞔胃傻溃缆吠ㄟ_(dá)度優(yōu) |
| 公共交通 |
周圍設(shè)有省委、金昌路、東方紅廣場(chǎng)北口等公交站點(diǎn)，并有*路、*路、**路、***路、***路、***路等公交車線路通行，公共交通便捷度較優(yōu) |
| 交通管制 |
估價(jià)對(duì)象所在區(qū)域?yàn)樘m州主城區(qū)域，實(shí)行工作日尾號(hào)限行制度 |
| 停車便捷度 |
區(qū)域周圍公共停車場(chǎng)及對(duì)外開放的小區(qū)停車場(chǎng)較多，停車較便捷 |
| 外部配套設(shè)施 |
基礎(chǔ)設(shè)施 |
估價(jià)對(duì)象所在街道為蘭州市的主要干道，供水、排水、供電、通信、燃?xì)夂陀芯€電視與市政管網(wǎng)連接，可保證日常使用，基礎(chǔ)設(shè)施完備度高 |
| 公共服務(wù)設(shè)施 |
附近有蘭州市第三十五中學(xué)、蘭州市第十四中學(xué)、民勤街小學(xué)等教育機(jī)構(gòu)，蘭州軍區(qū)機(jī)關(guān)醫(yī)院、甘肅瑪麗亞婦產(chǎn)醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)，登錄后查看(廣武門支行)、蘭州銀行(興蘭支行)、登錄后查看(登錄后查看)等金融機(jī)構(gòu)，公共服務(wù)設(shè)施完善度較高 |
| 環(huán)境狀況 |
自然環(huán)境 |
估價(jià)對(duì)象離金城盆景園較近，衛(wèi)生狀況符合要求，環(huán)境狀況較優(yōu) |
| 人文環(huán)境 |
區(qū)域內(nèi)主要人群為居民治安狀況較好，衛(wèi)生條件較好，人文環(huán)境較好 |
| 景觀 |
區(qū)域內(nèi)主要為城市景觀和街景，無其他特殊景觀 |
價(jià)值時(shí)點(diǎn)
****年*月**日，為實(shí)地查勘之日
評(píng)估價(jià)：********元；起拍價(jià)：********元；
保證金：*******元，增加幅度******元/次。
一、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：
*、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人需先經(jīng)法院確認(rèn)，取得優(yōu)先購買權(quán)資格以及優(yōu)先競(jìng)買代碼，參拍密碼，并以優(yōu)先競(jìng)買碼參與競(jìng)買；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)身份參與競(jìng)買。
*、通知或無法通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：本院已通知當(dāng)事人，因下落不明無法通知的，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿*日，即視為已經(jīng)通知。
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行。但須在競(jìng)買開始前向甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：開始前三個(gè)工作日接受咨詢(節(jié)假日除外)，本院不組織實(shí)地看樣，有意者請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增加拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時(shí)負(fù)擔(dān)、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付主賬戶內(nèi)的資全作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證全自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價(jià)款。拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前匯入法院指定賬戶【戶名:甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院，開戶銀行:登錄后查看，賬號(hào): ******************* (大額行號(hào):************)拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證全自動(dòng)解凍，凍結(jié)期問不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
*******.******.***/*****/******/********-*********.***?***=*****.*******.*******.**.******。
十一、法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話:****-*******.
蘭州市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話:****-*******。
其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題,請(qǐng)向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線:**********。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
甘肅省蘭州市中級(jí)人民法院
****年*月*日
