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遵義市紅花崗區總工會*處房產租賃權(第三次)拍賣電子競價公告

受遵義市紅花崗區總工會委托，本公司定于****年*月*日 **:** 時在全國公共資源交易平臺(遵義市)國有產權電子交易系統(以下簡稱電子交易系統，網址：登錄后查看)，以網絡競價方式，對遵義市紅花崗區總工會*處房產租賃權(第三次)進行公開電子競價拍賣。現公告如下：

一、標的基本情況

特別提示：按現狀拍租，拍租標的物有可能會發生包括但不限于房屋滲漏、 管道爆裂或消防等問題，須買受人(租賃權競得人)自行維修維護及解決，委托人不承擔因此造成的一切法律責任及經濟補償，且買受人(租賃權競得人)不得以任何理由拒交拍賣租賃權成交價款、拍賣租賃權傭金、房屋履約保證金等。 該次電子競價標的詳細情況詳見《電子競價交易文件》。具體以實物現狀為準。起拍價詳見標的基本情況。

*.起拍價：起拍價為標的物第一年租金，加價幅度為***元或者其整倍數。

*.租賃期限：五年

*.租金遞增方式：從第二年起每年遞增*%

*.租賃合同履約保證金：年租金的**%

*.租金支付方式：半年一付，下半年租金須在上半年租金到期前**個工作日內支付，先交后用

*.免租期：此次標的物均無免租期。

二、競買人資格及優先購買權

除法律另有規定外，在“信用中國”網站(登錄后查看)等渠道查詢中未被列入失信被執行人名單的中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

本標的無優先購買權。

三、交易方式

本次電子競價采取有保留價的增價式的網絡競價方式。競租人的最高報價不低于保留價的，電子競價成交；最高報價低于保留價的，電子競價不成交。

四、競買報名時間及方式

競買報名時間自 ****年**月**日起至****年*月*日止(**:** 時--**:**時)截止。競買報名和電子競價均通過電子交易系統(網址：登錄后查看)進行，競買人須按照本《交易文件》第二章“競租須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價等操作。

本次競買不收取報名費、資料費。

五、競租保證金

競租保證金見《標的基本情況》表格中“競租保證金”，按標的繳納。競租保證金繳納時間為 ****年**月**日起至****年*月*日止(**:** 時--**:**時)截止，競買保證金須以轉賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現金支付。

保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心；

保證金開戶銀行：登錄后查看；

保證金銀行賬號：(*******************)

競租保證金的支付方式及處置方式詳見“競租須知”。

特別提示：競買人交納保證金且保證金到賬后方可參與競買。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。(如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買人注意掌握支付時間，盡量提前支付)。

六、標的展示

標的所在地現場展示

地址: 標的所在地現場展示

展示時間：****年**月**日起至****年*月*日止(**:** 時--**:**時)，可自行前往，也可由登錄后查看派人員陪同前往查看標的物。查看標的請提前預約。

七、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為**分鐘；在自由競價截止時間*分鐘內，有競買人報價，系統自動延長競價時間*分鐘。

若在延長的*分鐘內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束。

若在延長的*分鐘內有新的報價，則從新的報價時間起重新*分鐘倒計時，直至*分鐘倒計時間內沒有新的報價，網上交易系統將自動關閉報價通道，競價結束，系統確認并顯示最高報價。

網絡競價開始時間： ****年 * 月 *日 **:** 時。

八、簽訂電子競價《拍賣租賃權成交確認書》、繳納拍賣租賃權成交價款和拍賣租賃權傭金

買受人(租賃權競得人)在競價結束次日起*個工作日內按“競租須知”要求持相關材料與本單位簽署電子競價《拍賣租賃權成交確認書》，繳納成交價款的具體要求詳見《交易文件》第二章“競租須知”。

九、對異議的處理方式

按“競租須知”第十三條執行。

十、電子競價咨詢地點及電話

*.遵義市紅花崗區中華南路**號(區總工會左邊三樓登錄后查看)聯系人：***********(馬女士)、***********(化先生) 、****-********(出租方)

*.遵義市新蒲新區播州大道東(遵義市公共資源交易中心 )

賬號注冊：****-******** 保證金繳納和退付：****-******** 業務辦理：****-******** ****-******** 軟件系統使用：****-********(**：*********,**********)

附件：《交易文件》

登錄后查看

****年**月**日