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貴州省遵義市紅花崗區人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在貴州省遵義市紅花崗區人民法院淘寶司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：貴州省遵義市紅花崗區人民法院，法院主頁網址：登錄后查看/***_****.***?**=********************************—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現公告如下：

特別提醒：交易過程中產生的一切稅、費，由買賣雙方各自承擔。提供的照片、視頻僅供參考，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已了解、知曉，否則責任自負。

本院未授權委托中介機構代辦，拍賣詳情請直接咨詢本院。

一、拍賣標的：貴州省遵義市紅花崗區海爾大道洛江花園*幢*單元負*層***號住宅用房【不動產權證號：黔(****)遵義市不動產權第*******號，面積：**.**平方米】

評估價：******.**元、起拍價：******.**元、保證金：*****元、增價幅度：****元(或整倍數)。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“展唐助拍”在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據預約情況由“展唐助拍”統一安排)，該房是否可看樣、看樣預約電話：***-*******(**小時熱線)、周先生***********或****-********(工作時間可接通，節假日除外。)

注：標的統一看樣通常安排在開拍前*至*個工作日，若有看樣需求，請及時聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，競價程序結束前五分鐘內無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入淘寶網平臺服務系統的時間為準。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生的一切稅、費，由買賣雙方各自承擔。依法由出賣方(被執行人)承擔的稅費由買受人墊付，憑稅務部門出具的完稅憑證在十日內到我院辦理退稅，逾期視為放棄。“展唐助拍”將在**個工作日內代為通知買受人辦理標的物過戶、辦證事宜。

七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于****年*月**日**:**時前與本院聯系。

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》第十六條之規定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人，已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍品如原有租賃的，租賃權不因拍賣而失效，執行法院不負責交付。原承租人按照租賃協議繼續享有租賃權。租賃到期承租人未還拍品，或發生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協議產生糾紛的，由買受人自行處理。本標的物優先購買權人相關說明：無

十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣尾款請在****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付、拍賣法院現場刷卡支付，詳細請咨詢“展唐助拍”，拍賣成交后，“展唐助拍”將在**個工作日內代為通知買受人辦理拍賣標的物交付手續。

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

收款單位：遵義市紅花崗區人民法院

收款銀行：登錄后查看

收款賬號：*******************

開戶聯行號：************

*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。

本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

預約看樣、代辦過戶、展唐助拍**小時電話：***-*******

咨詢方式：周先生*********** 或****-********(工作時間可接通，節假日除外)

監督電話：****-********

淘寶技術咨詢：***-***-****

遵義市紅花崗區人民法院

二〇二六年一月十四日