錫林浩特市人民法院
關于拍賣拍賣錫林浩特市巴辦塔林社區(qū)大業(yè)時代城***#*****、*****、*****、*****、*****、*****、*****房產(chǎn)公告
錫林浩特市人民法院將于****年**月*日**時至****年**月*日**時止(延時的除外)在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
(*)房屋狀況：錫林浩特市巴辦塔林社區(qū)大業(yè)時代城***#*****(產(chǎn)權證號：************)混合結構*層(地上*層、地下一層)樓房，本套房屋所在層數(shù)為第*-*層，****年建造，坐北朝南，外墻一層貼磚、二層及以上刷涂料，鈦金門，斷橋鋁窗，內(nèi)設一部步梯通達二樓，因*層與***號房屋的合并使用，現(xiàn)已用鋼板封閉，建筑面積***.**平方米，內(nèi)部裝修：地板磚地面，內(nèi)墻刮白，扣板吊頂；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)房屋*層實際用途為登錄后查看營業(yè)使用、*層實際用途為幕沙高定禮服館營業(yè)使用。水、電、暖、衛(wèi)等配套設施齊全，為完好房屋。
(*)房屋狀況：錫林浩特市巴辦塔林社區(qū)大業(yè)時代城***#*****(產(chǎn)權證號：************)混合結構*層(地上*層、地下一層)樓房，本套房屋所在層數(shù)為第*-*層，****年建造，坐北朝南，外墻一層貼磚、二層及以上刷涂料，鈦金門，斷橋鋁窗，內(nèi)設一部步梯通達二樓，建筑面積***.**平方米，*層面積小、*層面積大(包括門廳的二層面積)，內(nèi)部裝修：地板磚地面，內(nèi)墻刮白及扣板貼面，扣板吊頂；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)房屋*層實際用途為幕沙高定禮服館營業(yè)使用，水、電、暖、衛(wèi)等配套設施齊全，為完好房屋。
(*)房屋狀況：錫林浩特市巴辦塔林社區(qū)大業(yè)時代城***#*****(產(chǎn)權證號：************)混合結構*層(地上*層、地下一層)樓房，本套房屋所在層數(shù)為第*-*層，****年建造，坐北朝南，外墻一層貼磚、二層及以上刷涂料，鈦金門，斷橋鋁窗，內(nèi)設一部步梯通達二樓，建筑面積***.**平方米，內(nèi)部裝修：地板磚地面，扣板吊頂；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)房屋*層實際用途為甜鑫托管中心營業(yè)使用，水、電、暖、衛(wèi)等配套設施齊全，為完好房屋。
(*)房屋狀況：錫林浩特市巴辦塔林社區(qū)大業(yè)時代城***#*****(產(chǎn)權證號：************)混合結構*層(地上*層、地下一層)樓房，本套房屋所在層數(shù)為第*-*層，****年建造，坐北朝南，外墻一層貼磚、二層及以上刷涂料，鈦金門，斷橋鋁窗，內(nèi)設一部步梯通達二樓，建筑面積***.**平方米，內(nèi)部裝修：地板磚地面，扣板吊頂；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)房屋*層實際用途為巫山烤魚營業(yè)使用，水、電、暖、衛(wèi)等配套設施齊全，為完好房屋。
(*)房屋狀況：錫林浩特市巴辦塔林社區(qū)大業(yè)時代城***#*****(產(chǎn)權證號：************)混合結構*層(地上*層、地下一層)樓房，本套房屋所在層數(shù)為第*-*層，****年建造，坐北朝南，外墻一層貼磚、二層及以上刷涂料，鈦金門，斷橋鋁窗，內(nèi)設一部步梯通達二樓，建筑面積***.**平方米，內(nèi)部裝修：地板磚地面，扣板吊頂；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)房屋*層實際用途為****美容院營業(yè)使用，水、電、暖、衛(wèi)等配套設施齊全，為完好房屋。
(*)房屋狀況：錫林浩特市巴辦塔林社區(qū)大業(yè)時代城***#*****(產(chǎn)權證號：************)混合結構*層(地上*層、地下一層)樓房，本套房屋所在層數(shù)為第*-*層，****年建造，坐北朝南，外墻一層貼磚、二層及以上刷涂料，鈦金門，斷橋鋁窗，內(nèi)設一部步梯通達二樓，建筑面積***.**平方米，內(nèi)部裝修：地板磚地面，扣板吊頂；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)房屋*層實際用途為著蓮城市體驗中心營業(yè)使用，水、電、暖、衛(wèi)等配套設施齊全，為完好房屋。
(*)房屋狀況：錫林浩特市巴辦塔林社區(qū)大業(yè)時代城***#*****(產(chǎn)權證號：************)混合結構*層(地上*層、地下一層)樓房，本套房屋所在層數(shù)為第*-*層，****年建造，坐北朝南，外墻一層貼磚、二層及以上刷涂料，鈦金門，斷橋鋁窗，內(nèi)設一部步梯通達二樓，建筑面積***.**平方米，*層面積小、*層面積大(包括門廳的二層面積)內(nèi)部裝修：地板磚地面，扣板吊頂；房屋規(guī)劃用途為商業(yè)，現(xiàn)房屋*層實際用途為鐵鍋部落營業(yè)使用，水、電、暖、衛(wèi)等配套設施齊全，為完好房屋。
該七套商鋪共計欠稅***萬元左右，具體以實際產(chǎn)生為準。
特殊說明：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣的標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定計算所產(chǎn)生的稅費及其他費用依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應的主體承擔，本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣、取暖費欠費由買受人承擔(特別提醒：關于稅費、物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)囟悇詹块T、房管部門、國土部門、所在樓房的物業(yè)公司等相關部門了解。特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如房屋成交之日或房屋尾款繳納之前，被執(zhí)行人履行全部生效法律文書確定的給付義務，本院可撤銷本次拍賣。撤銷后本院將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。)
起拍價：********元，保證金*******元，增價幅度：****元。
備注：標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣的標的物所涉及的稅費及辦理權證所需費用按法律規(guī)定計算所產(chǎn)生的稅費及其他費用依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應的主體承擔，本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。買受人應自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣、取暖費欠費由買受人承擔(特別提醒：關于稅費、物業(yè)費、水、電欠費具體數(shù)額等請自行向當?shù)囟悇詹块T、房管部門、國土部門、所在樓房的物業(yè)公司等相關部門了解。特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為，如房屋成交之日或房屋尾款繳納之前，被執(zhí)行人履行全部生效法律文書確定的給付義務，本院可撤銷本次拍賣。撤銷后本院將保證金、拍賣款退回競買人。如競買人參與本次競買，視為同意本約定。)
二、競買人條件：
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自****年**月*日至****年**月*日(節(jié)假日除外)接受咨詢，統(tǒng)一進行現(xiàn)場看樣。(標的物所在城市如出現(xiàn)疫情，隨時暫停看樣，遵循國家疫情防控相關規(guī)定。)
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式競價，增價幅度由人民法院確定。競買人以低于起拍價出價的無效。
六、特別提醒：敬告廣大意向競買人請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。
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拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切契稅費用及其他可能存在的費用均由買受人自行承擔。該拍賣標的物存在延遲交付的可能。該拍賣標的物如欠取物業(yè)費、采暖費、水電費及過戶費用均由買受人承擔。競買者競買后，如涉及欠費等相關費用均由買受人自行承擔。買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。
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八、對上述標的權屬有異議者，請于****年**月*日前與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
本次拍賣已經(jīng)通知雙方當事人，因當事人原因未接收到通知的，公示滿*日視為已經(jīng)通知。
十、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入錫林浩特市人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年**月**日**時前繳入法院指定賬戶：
戶名:錫林浩特市人民法院
開戶銀行：登錄后查看
賬號：*******************
(注明(****)內(nèi)****執(zhí)****號)
拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
重要提示：依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權限。
由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價程序結束前到賬，拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前*個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
保證金金額往往數(shù)額較大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額超出競買人開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。
以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。
登錄后查看
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：**********。
依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
競買咨詢：***********
監(jiān)督電話：***********
登錄后查看電話：**********
聯(lián)系地址：內(nèi)蒙古自治區(qū)錫林郭勒盟錫林浩特市人民法院
網(wǎng)址:登錄后查看
此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。
錫林浩特市人民法院
二〇二四年十一月六日
