山東省濟寧市中級人民法院
關(guān)于變賣山東省濟寧市融創(chuàng)濱江壹號*-*號樓**-****號不動產(chǎn)的公告
山東省濟寧市中級人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止期間(競價周期與延時除外)在濟寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名：濟寧市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：山東省濟寧市融創(chuàng)濱江壹號*-*號樓**-****號不動產(chǎn)
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元，評估價：******元
拍賣對象基本狀況：
建筑面積：**.**㎡ ，所在層/總層數(shù)：*/*，用途：商業(yè)。
拍賣對象坐落于濟寧市居禮路以北，西崗北路以西濟寧融創(chuàng)濱江壹號：
*-*號樓、*-*號樓、*-*號樓、*-*號樓、*-*號樓：位于融創(chuàng)濱江壹號開放式商業(yè)街區(qū)，現(xiàn)四周有鐵皮圍擋，街區(qū)內(nèi)部道路地面未完工，升降及手扶電梯安裝中，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)均為*層，外墻面為真石漆，房屋裝有框玻璃門，室內(nèi)為毛坯，部分房屋門窗暫未安裝，局部外墻裝飾工程未完工，維護狀況良好。
二、咨詢、展示的時間與方式：自公告之日起至開拍前*天接受咨詢，咨詢電話：****-*******，工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**。
看樣時間：(請自行看樣)
看樣集中地點：(標的物所在地)。
三、變賣方式：
*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天，如有競買人在**天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到**小時競價倒計時；**小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價)。
*、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：*.法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本院不提供與標的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
*、本次拍賣法院負責交付標的物。法院不對質(zhì)量問題作處理。對于有關(guān)標的物客觀存在的破損問題，按現(xiàn)狀拍賣，法院不負責標的物瑕疵，標的物有關(guān)的瑕疵風險由買受人承擔。請競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，應(yīng)承擔參與競拍所產(chǎn)生的一切法律后果。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。
五、其他相關(guān)條件：
*．拍賣成交后，法院出具確認拍賣成交裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由買受人自行到相關(guān)部門查詢并處理。
*．標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔，具體費用請競買人至相關(guān)單位查詢。
拍賣標的所涉及的物業(yè)費、水、電等有關(guān)未清償受法律保護的債務(wù)均由買受人自行核實并承擔。
六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。另本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當事人、已知的抵押人、擔保物權(quán)人、租賃占用人等，自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達，未向本院提交書面申請的將喪失相關(guān)權(quán)利。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款請在競價成功后的七日內(nèi)繳納，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯**執(zhí)****號山東省濟寧市融創(chuàng)濱江壹號*-*號樓**-****號不動產(chǎn)拍賣余款。”
戶名：山東省濟寧市中級人民法院
開戶銀行：登錄后查看
帳號：*******************
*、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預(yù)繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
法院溫馨提醒:
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢，咨詢電話：****-*******。
舉報監(jiān)督電話：****-*******。
支付寶、保證金等事宜請致電淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****。
聯(lián)系地址：山東省濟寧市吳泰閘路*號山東省濟寧市中級人民法院執(zhí)行局。
司法拍賣輔助機構(gòu)：登錄后查看***********。
山東司輔客服電話：***-***-****
競買人在競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知
山東省濟寧市中級人民法院
二〇二六年二月二十五日
