烏魯木齊市中級人民法院關于拍賣
烏魯木齊市天山區體育館路***號**棟*層**的不動產的公告
烏魯木齊市中級人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在烏魯木齊市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址：(**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)現公告如下：
一、拍賣標的：烏魯木齊市天山區體育館路***號**棟*層**的不動產，房屋所有權證號：烏房權證天字**********號；共有情況：單獨所有；規劃用途：住宅；總層數：**(*)；建筑面：***.**平方米；結構：鋼筋混凝土。****年建成；鋼筋混凝土結構地下五層、地上二十三層南北朝向建筑，位于第五層。有供水、排水、供電、通訊、照明、供暖、燃氣等系統，設施設備配置齊全。外墻貼瓷磚；樓道為水泥地面、涂料墻頂，入戶門為防盜門，窗為塑鋼窗；室內裝修為:地磚、乳膠漆墻及頂，石膏頂線、踢腳線、包暖氣罩、包窗套、包埡口，衛生間地磚、墻磚、扣板吊頂、坐便器、洗手池等。承重物件基本完好，承重墻和非承重墻均無輕微裂縫，地基基礎有足夠承載能力，無不均勻沉降，地面平整，整體維護及現狀良好。(具體詳情見[新精宏估字(****)第****號]評估報告)
標的物位于烏魯木齊市天山區體育館路***號。宗地四至：東臨小區內部道路，南臨兵團三中，西臨小區內部道路，北臨三山廣場，所屬宗地形狀較規則，利于布局：土地以出讓方式取得，共有宗地面積為****.**平方米。基礎設施已達到宗地外“七通”(即通上水、通下水、通路、通電、通訊、通暖、通氣)及宗地內場地平整。
注：物業服務公司獲悉，截至****年*月，欠繳*：燃氣初裝費:****元、*：電梯安裝費:****元、*：****年*月*日至****年**月**日物業費：****.**元、*：****年*月*日至****年*月**日物業費：****.**元；合計:*****.**元，其他欠費情況不詳，具體詳情需自行向有關部門核實查詢。(該數值僅供參考，實際情況請競買人自行向相關單位查詢，以實際查詢情況為準。)
評估價：******元
起拍價：******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月*日止(節假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由相應主體各自承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交后****年*月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(單位名稱：烏魯木齊市中級人民法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：******************)
*、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
(***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
(***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&**_****=**)
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:(***.******.***/*******/******/**-**-****)
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機構咨詢電話：****-******* *********** 許主任
淘寶技術咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(登錄后查看)”上查詢。
烏魯木齊市中級人民法院
****年*月**日
